زه په انګلستان کې څومره پور اخلم؟
د نوي قانون سره ډیر ګډوډي شتون لري چې د املاکو کریډیټ قراردادونه تنظیموي چې د "ګروي قانون" په نوم پیژندل کیږي. د دې دلیل لپاره، موږ تاسو ته 7 اساسي پوښتنې وړاندې کوو چې د دې نوي بدلون په پام کې نیولو سره چې بانکونه او پیرودونکي اغیزه کوي.
دا نوی قانون چې دمخه نافذ دی د 16 د جون له 2019 څخه وروسته لاسلیک شوي ټولو قراردادونو باندې پلي کیږي. د پیرودونکو لپاره چې په مخکینۍ نیټه لاسلیک شوي، دوی به د ډیری اړخونو څخه ګټه پورته نکړي چې باید په پام کې ونیول شي. که څه هم ځینې، که دوی بیرته فعال وي.
شاید دا د املاکو کریډیټ قراردادونو تنظیم کولو نوي قانون ترټولو قناعت وړ اندازه وي. د بانک لخوا د بندیز فعالول د نوي قانون له فعالیدو وروسته خورا ډیر غوښتونکي دي.
بانک مکلف دی چې قرارداد د لاسلیک کولو څخه لږ تر لږه لس ورځې مخکې مراجعینو ته وړاندې کړي. دا ځکه چې پیرودونکي باید کافي وخت ولري چې کار په آرامۍ سره بیاکتنه وکړي او هر هغه شکونه چې د بانک سره راپورته کیږي حل کړي.
بانک باید د ګروي ورکولو دمخه د هسپانیا بانک سره د پیرودونکي کریډیټ تاریخ وګوري. دا د دې لپاره ترسره کیږي چې د پور ورکولو وړتیا پرته خلکو ته د ګروي ورکولو مخه ونیسي. د دې تفتیش لګښت باید د بانک لخوا ورکړل شي.
د ای بی ایس ګروي کیلکولیټر
حتی کله چې تاسو د ملکیت لپاره د پیسو ورکولو لپاره فنډونه لرئ، دا ممکن یو ښه نظر وي چې ګروي ترلاسه کړئ. د مثال په توګه، د ګروي خوندي کول کولی شي فنډونه خلاص کړي چې تاسو کولی شئ د املاکو نورو پانګوونو ته واړوئ.
د سود نرخ هغه څه دي چې پور ورکوونکي تاسو د پور لپاره اخلي. په نورو برخو کې کیدای شي د کور د مالک بیمه او مالیات شامل وي. په بل عبارت، ستاسو ټول میاشتني ګروي تادیه باید داسې ښکاري:
ټول ګروي یو شان نه دي. د ګروي ډولونه د معافیت دورې اوږدوالي او د هرې تادیې دورې د سود نرخ پورې اړه لري. د ګروي تر ټولو عام ډولونه 15 کلن او 30 کلن ګروي دي، پدې معنی چې پور اخیستونکی په ترتیب سره د پور بیرته ورکولو لپاره 15 یا 30 کاله لري. ځینې ګروي یوازې د 5 کلونو لپاره دي، پداسې حال کې چې نور کولی شي تر 40 کلونو پورې دوام وکړي.
د ثابت نرخ ګروي سره، پور اخیستونکی موافقه کوي چې د پور د ژوند لپاره د جامد سود نرخ تادیه کړي. په ثابت نرخ ګروي کې، د سود نرخ او میاشتنی اصل د پور په ټول ژوند کې یو شان پاتې کیږي. که څه هم د بازار سود نرخ لوړیږي، میاشتني تادیات نه بدلیږي. 15 کلن او 30 کلن ثابت ګروي شاید د ګروي ترټولو عام ډولونه وي.
زه په آیرلینډ کې د ګروي لپاره څومره زیرمو ته اړتیا لرم
کیلکولیټر به له تاسو څخه د دې محاسبې لپاره ځینې معلومات وغواړي او د پور اټکل شوي مالي شرایط او د ګروي نږدې تادیه مشخص کړي چې تاسو باید هره میاشت تادیه کړئ. کارول شوي متغیرونه د ګروي پور مقدار (هغه مقدار چې بانک به تاسو ته د کور د نرخ پراساس پور درکړي)، اصطلاح او د سود نرخ.
د محاسبې بشپړولو او د دې اټکل ترلاسه کولو لپاره چې تاسو به د ګروي پور لپاره څومره پیسې ورکړئ، موږ به له تاسو څخه د کور په اړه معلومات وغواړو چې د هغه کور په څیر ځانګړتیاوې ولري چې تاسو یې اخیستل غواړئ (بیې، په کوم ولایت کې دی، که دا به ستاسو لومړی استوګنځی وي او که دا نوی یا اوسنی کور وي) او د ګروي پور په اړه معلومات (تاسو څومره اړتیا لرئ او د ګروي موده).
د ګروي پور د بیرته ورکولو موده د ګروي ډول پورې اړه لري. پداسې حال کې چې د ثابت نرخ ګروي تادیه کولو اعظمي موده 30 کاله ده، د متغیر نرخ ګروي موده 40 کاله ده (په دې شرط چې ځینې شرایط پوره شي). په دواړو حالتونو کې، د ګروي پور تادیه کولو لږترلږه موده به 10 کاله وي.
زه څومره پور کولی شم aib
Evribor د پوستونو پورته کولو ته دوام ورکوي. تر دې حده چې په تیرو دولسو میاشتو کې د اصلي ګروي شاخص ارزښت 50٪ ډیر شوی. دا مهال ، د اپریل تر پای پورې یوازې درې سوداګریزې ناستې پاتې دي. د میاشتې لپاره یې وړاندوینه مثبته ده، هغه څه چې د 2016 له جنوري راهیسې نه دي پیښ شوي. مګر ولې دومره وده کړې؟ دا معلومات څنګه په هغو کسانو اغیزه کوي څوک چې ګروي اخلي؟ او نور څه مهم دي، د ګروي متغیر نرخ به څومره لوړ شي؟
د آنلاین مالي محصول پلیټ فارم iAhorro په ساحه کې دوه متخصصین به د لا انفارمیشن لوستونکو کلیدي پوښتنو ته ځواب ووایی ترڅو پدې موضوع باندې رڼا واچوي: "ولې په کال کې تر 600 یورو پورې د ګروي لپاره ډیرې پیسې ورکړئ". دا ډیجیټل او ژوندۍ مشورې به راتلونکې چهارشنبه د می په 4 ترسره شي او د iAhorro یوټیوب چینل کې به خپره شي.
پدې خپرونه کې به موږ د iAhorro څخه د دوه متخصصینو همکاري ولرو. له یوې خوا، سانټیاګو ګرانډیس، د ګروي کارپوه، او له بلې خوا، ریبیکا اورګاس، په پلیټ فارم کې د ګروي مدیر. د دواړو هدف به دا وي چې د یوریبور په ډیریدو سره د ګروي اوسني وضعیت تشریح او د لوستونکو ټول شکونه حل کړي.
