Limit wieku kredytu hipotecznego w Irlandii
Jeśli zalegasz ze spłatą kredytu hipotecznego, pożyczkodawca będzie chciał, abyś go spłacił. Jeśli tego nie zrobisz, pożyczkodawca podejmie kroki prawne. Nazywa się to akcją posiadania i może prowadzić do utraty domu.
Jeśli masz zostać eksmitowany, możesz również powiedzieć swojemu pożyczkodawcy, że jesteś osobą wysokiego ryzyka. Jeśli zgodzą się na wstrzymanie eksmisji, musisz niezwłocznie powiadomić sąd i komorników: ich dane kontaktowe znajdą się na zawiadomieniu o eksmisji. Zorganizują inny termin na eksmisję: muszą dać ci kolejne 7 dni wypowiedzenia.
Możesz argumentować, że pożyczkodawca działał nieuczciwie lub nierozsądnie, albo nie przestrzegał właściwych procedur. Może to pomóc w opóźnieniu postępowania sądowego lub przekonaniu sędziego do wydania nakazu zawieszenia posiadania nieruchomości zamiast negocjowania umowy z pożyczkodawcą, która może doprowadzić do eksmisji z domu.
Twój kredytodawca hipoteczny nie powinien podejmować kroków prawnych przeciwko Tobie bez przestrzegania Kodeksu postępowania hipotecznego (MCOB) ustanowionego przez Urząd Nadzoru Finansowego (FCA). Zasady mówią, że twój pożyczkodawca hipoteczny musi traktować cię uczciwie i dawać ci rozsądną szansę na wyrównanie zaległości, jeśli możesz. Musisz wziąć pod uwagę każdą uzasadnioną prośbę o zmianę czasu lub metody płatności. Pożyczkodawca hipoteczny powinien podejmować kroki prawne tylko w ostateczności, jeśli wszystkie inne próby ściągnięcia zaległości zakończyły się niepowodzeniem.
Pożyczka mieszkaniowa władz lokalnych w Irlandii
2.45%Dostępne niskie stawki już od 2.45% (RRSO – 2.53%)Szczegółowe informacje o stawkachSprawdź, czy się kwalifikujeszChcesz dowiedzieć się więcej o naszych produktach hipotecznych? Skontaktuj się z nami już dziś, a jeden z naszych wykwalifikowanych i doświadczonych doradców ds. pożyczek skontaktuje się z Tobą.
RRSO – 3,28%Opłaty i prowizje Stosowane opłaty i prowizje od osób trzecichOpłaty i prowizje od osób trzecichZ kredytem hipotecznym mogą wiązać się inne opłaty, które należy uiścić bezpośrednio osobom trzecim, na przykład opłaty adwokackie, opłaty za wycenę, opłaty rzeczoznawcy. kupujący po raz pierwszy Oferujemy kilka najważniejszych wskazówek dla kupujących po raz pierwszy na temat tego, co należy wziąć pod uwagę przy poszukiwaniu kredytu hipotecznego.
Obowiązują kryteria i warunki pożyczki. Nieruchomość obciążona jest hipoteką celem zabezpieczenia kredytu. Wymagane ubezpieczenie na życie i dom. Maksymalna kwota pożyczki wynosi zazwyczaj nie więcej niż 3,5-krotność rocznego dochodu brutto danej osoby. Maksymalna wysokość kredytu hipotecznego wynosi 90% wartości nieruchomości.
Czy samotna osoba może otrzymać kredyt hipoteczny w Irlandii?
W rzeczywistości osoba płacąca stopę procentową w wysokości 4% i posiadająca 250.000 20 euro do spłaty kredytu hipotecznego na 230 lat mogłaby dziś zaoszczędzić ponad 2,15 euro miesięcznie, gdyby przeszła na stałą stopę procentową Avant Money przez cztery lata, na przykład na poziomie XNUMX%. .
Jeśli zdecydujesz się zmienić dostawcę kredytu hipotecznego, będziesz musiał zatrudnić prawnika, który zajmie się przetwarzaniem, formalnościami i kontaktem. Na szczęście, jeśli chodzi o zmianę dostawców, koszt i nakład pracy prawnika są w przybliżeniu o połowę mniejsze niż w przypadku zakupu nowego domu.
3. Jeśli zgodzisz się na zmianę, podpiszesz nową umowę kredytu, którą Twój prawnik prześle do Twojego nowego banku. Jeśli chcesz dodać nowe imię i nazwisko do aktów prawnych swojego domu, Twój prawnik również może Ci w tym pomóc.
Zmień swój kredyt hipoteczny na EBS, a otrzymasz 2% zwrotu kredytu hipotecznego w momencie spłaty i dodatkowy 1% w ciągu pięciu lat. W przeciwieństwie do BOI, nie musisz posiadać rachunku bieżącego w EBS, aby otrzymać ten dodatkowy 1%.
Haven ma obecnie dwie oferty zwrotu gotówki: ofertę w wysokości 2.000 euro obejmującą „zielony” kredyt hipoteczny o niskim oprocentowaniu oraz ofertę w wysokości 5.000 euro dla osób, które przestawią się na kredyt hipoteczny o wartości co najmniej 250.000 XNUMX euro i wybiorą stałą stopę procentową.
Jak długo muszę pracować, aby otrzymać kredyt hipoteczny w Irlandii
Proces transmisji może czasami wydawać się skomplikowany i otoczony tajemnicą. Nie musi jednak tak być i taki jest cel tego artykułu i powód, dla którego stworzyłem załączoną infografikę. Moim zamiarem jest zdemistyfikowanie, udzielenie odpowiedzi na niektóre z najczęściej zadawanych pytań i nakreślenie procesu przesyłania strumieniowego od początku do końca.
Wybór prawnika i relacji z nim to jedna z najważniejszych decyzji, jakie podejmiesz w procesie przeniesienia własności. Wybór odpowiedniego prawnika będzie miał wpływ na Twoje doświadczenia podczas całego procesu zakupu i sprzedaży.
Twój prawnik powinien zapewnić Ci komfort i maksymalnie uprościć proces przeniesienia własności; Musisz zidentyfikować problemy i przedstawić rozwiązania. Powinieneś mieć dobre relacje ze swoim prawnikiem i czuć się komfortowo, gdy odbierasz telefon.
Tradycyjnie, a ponieważ większość ludzi nie ma powodu, aby regularnie kontaktować się ze swoim prawnikiem, mogą czuć się zastraszeni i niechętni do zadawania pytań ze strachu, że zostaną postrzegani jako „głupi”. Dobry prawnik chętnie odpowie na te pytania, świetny prawnik je wyprzedzi.
