Stopa wyjścia z kredytu hipotecznego Barclays
Aby dowiedzieć się więcej o elastycznych opcjach płatności, które mogą być dla Ciebie dostępne, przejrzyj naszą stronę z opcjami płatności. Aby uzyskać informacje o tym, co zrobić, jeśli masz problemy ze spłatą kredytu hipotecznego, odwiedź stronę Problemy ze spłatą kredytu hipotecznego.
Ważna informacja: Jeśli jesteś klientem Buy to Let z kontem zaczynającym się od 10013 lub 10014 i chcesz uzyskać więcej informacji na temat spłaty kredytu hipotecznego, zadzwoń do nas pod numer 0345 848 0224*. Inni klienci kupujący na wynajem mogą zapoznać się z poniższymi informacjami.
Jeśli masz nieruchomość na sprzedaż, może zostać wyznaczony syndyk (z wyjątkiem Szkocji), który zajmie się wynajmem i/lub sprzedażą nieruchomości. Po sprzedaży nadal będziesz odpowiedzialny za spłatę zadłużenia z tytułu deficytu hipotecznego.
Komisja wyjścia z hipoteki Halifax
Jeśli masz dług hipoteczny, pożyczkodawca będzie chciał, abyś go spłacił. Jeśli tego nie zrobisz, pożyczkodawca hipoteczny podejmie kroki prawne. Nazywa się to pozwem o posiadanie i może prowadzić do utraty domu.
Jeśli masz zostać eksmitowany, możesz również powiedzieć swojemu pożyczkodawcy, że jesteś osobą wysokiego ryzyka. Jeśli zgodzą się na wstrzymanie eksmisji, musisz niezwłocznie powiadomić sąd i komorników: ich dane kontaktowe znajdą się na zawiadomieniu o eksmisji. Zorganizują inny termin na eksmisję: muszą dać ci kolejne 7 dni wypowiedzenia.
Możesz argumentować, że pożyczkodawca działał nieuczciwie lub nierozsądnie, albo nie przestrzegał właściwych procedur. Może to pomóc w opóźnieniu postępowania sądowego lub przekonaniu sędziego do wydania nakazu zawieszenia posiadania nieruchomości zamiast negocjowania umowy z pożyczkodawcą, która może doprowadzić do eksmisji z domu.
Twój kredytodawca hipoteczny nie powinien podejmować kroków prawnych przeciwko Tobie bez przestrzegania Kodeksu postępowania hipotecznego (MCOB) ustanowionego przez Urząd Nadzoru Finansowego (FCA). Zasady mówią, że twój pożyczkodawca hipoteczny musi traktować cię uczciwie i dawać ci rozsądną szansę na wyrównanie zaległości, jeśli możesz. Musisz wziąć pod uwagę każdą uzasadnioną prośbę o zmianę czasu lub metody płatności. Pożyczkodawca hipoteczny powinien podejmować kroki prawne tylko w ostateczności, jeśli wszystkie inne próby ściągnięcia zaległości zakończyły się niepowodzeniem.
Opłata za wniosek o kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii
Uzyskanie kredytu hipotecznego to coś więcej niż tylko miesięczne płatności. Będziesz także musiał zapłacić podatki, takie jak opłata skarbowa i opłaty za wycenę, eksperta i prawnika. Wiele osób bagatelizuje wysokość opłat i dodatkowych kosztów.
Jest to opłata za produkt hipoteczny, czasami nazywana opłatą produktową lub opłatą za zamknięcie. Czasami można go dodać do kredytu hipotecznego, ale zwiększy to kwotę, którą jesteś winien, odsetki i miesięczne raty.
Musisz sprawdzić, czy prowizja podlega zwrotowi w przypadku, gdy kredyt hipoteczny nie zostanie zrealizowany. Jeśli nie, można zażądać doliczenia opłaty do kredytu hipotecznego, a następnie uiścić ją po zatwierdzeniu wniosku i już na dobre.
Czasami jest pobierana, gdy wniosek o zawarcie umowy kredytu hipotecznego jest prosty i zwykle nie podlega zwrotowi, nawet jeśli hipoteka nie powiedzie się. Niektórzy dostawcy kredytów hipotecznych uwzględnią go jako część opłaty początkowej, podczas gdy inni dodają go tylko w zależności od wielkości kredytu hipotecznego.
Pożyczkodawca wyceni Twoją nieruchomość i upewni się, że jest warta kwoty, którą chcesz pożyczyć. Niektórzy pożyczkodawcy nie pobierają tej prowizji w niektórych operacjach hipotecznych. Możesz również zapłacić za własny przegląd nieruchomości, aby zidentyfikować wszelkie naprawy lub konserwację, które mogą być potrzebne.
Kiedy wypłacana jest prowizja od produktu hipotecznego?
Oblicz swój dochód i kwotę, z której musisz przeżyć każdego miesiąca. Uwzględnij kwoty na jedzenie, odzież i inne wydatki domowe dla Ciebie i Twojej rodziny. Będziesz musiał zaplanować regularne rachunki, takie jak gaz, prąd, woda i podatki lokalne. Pamiętaj, aby ubiegać się o wszystkie zniżki na podatek lokalny, do których jesteś uprawniony.
Planując budżet, postaraj się sporządzić listę wszystkiego, co wydajesz. Korzystanie z kalkulatora budżetu może być bardzo pomocne. Prowadzenie dziennika wydatków może pomóc Ci zobaczyć, na co idą Twoje pieniądze. Nie zapomnij o okazjonalnych wydatkach, takich jak urodziny i rzeczach, które płacisz raz w roku, takich jak podatki i ubezpieczenie samochodu. Pomocne może być również planowanie z wyprzedzeniem na Boże Narodzenie i inne święta religijne.
Warto regularnie sprawdzać budżet. Jeśli Twoja sytuacja zmieni się na lepsze, musisz upewnić się, że w pełni wykorzystujesz dodatkowy dochód. Jeśli sprawy przybiorą gorszy obrót, będziesz musiał określić, gdzie możesz ograniczyć wydatki, aby móc dalej radzić sobie z mniejszymi pieniędzmi.
