Kalkulator kredytu hipotecznego Hsbc we Francji
Francuskie kredyty hipoteczne są trochę jak francuskie jedzenie: składniki są podobne do tych w Wielkiej Brytanii, ale wynik jest bardzo francuski. Aby uczcić 30. rocznicę FPN, Fiona Watts przygląda się 30 sposobom na zróżnicowanie kredytów hipotecznych we Francji i Wielkiej Brytanii.
Jeśli wszystkie te różnice wydają Ci się nadmierne, nie martw się. Dobry wewnętrzny broker kredytów hipotecznych, regulowany przez FCA, będzie w stanie przeprowadzić Cię przez każdy etap składania wniosku o kredyt hipoteczny i współpracować ze wszystkimi stronami zaangażowanymi w transakcję zakupu aż do jej zakończenia. Skorzystaj więc z niskich stóp procentowych i możliwości spłaty pożyczki na całe życie i zabezpiecz własny mały dom, w którym możesz spędzić następne 30 lat, ciesząc się wszystkimi przyjemnościami, jakie ma do zaoferowania Francja.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych we Francji 2021
Szacuje się, że w 84.000 r. przez kanał La Manche przewinęło się 2019 10 obywateli Wielkiej Brytanii, co stanowi najwyższy poziom od 40 lat. Tradycyjnie większość nabywców domów to emeryci lub osoby chcące kupić drugie domy, ale Francja staje się coraz bardziej atrakcyjną opcją dla młodych rodzin oraz osób w wieku 50 i XNUMX lat.
Niedrogie nieruchomości, piękne krajobrazy i wybrzeże, doskonałe jedzenie i wino oraz wysokiej jakości systemy opieki zdrowotnej i edukacji to nieodparte pokusy dla nowego pokolenia Brytyjczyków szukających nowego życia we Francji.
Ceny domów we Francji są znacznie niższe niż w Wielkiej Brytanii. Choć oficjalne dane sugerują, że wartość nieruchomości delikatnie rośnie, na sprzedaż dostępnych jest wiele domów po konkurencyjnych cenach, szczególnie na obszarach wiejskich i w małych miasteczkach.
Kupno domu na kredyt hipoteczny staje się coraz bardziej popularne, dzięki niskim stopom procentowym. Kredyty hipoteczne można również zaciągnąć w celu pokrycia remontów, nowych budynków (w tym kosztów gruntu i budowy), uwolnienia kapitału lub refinansowania kredytu hipotecznego. Jeśli jednak zastanawiasz się nad remortgage'em, miej świadomość, że we Francji mogą obowiązywać wysokie opłaty.
Uzyskanie kredytu hipotecznego we Francji
Rozumiemy, że szukając kredytu hipotecznego we Francji, chcesz najlepszej oferty na rynku. Dlatego stale monitorujemy francuski rynek kredytów hipotecznych, aby móc codziennie oferować Państwu najlepsze oferty, prezentowane w sposób przejrzysty i co do minuty.
Rynek międzynarodowych pożyczkobiorców we Francji stale się zmienia. W przeciwieństwie do innych brokerów, którzy twierdzą, że oferują specjalistyczną wiedzę na temat kredytów hipotecznych w wielu różnych krajach jednocześnie, France Home Finance koncentruje się w 100% na francuskich kredytach hipotecznych.
Nasz zespół niezależnych pośredników ma wieloletnie doświadczenie we Francji i długotrwałe relacje z ponad dwudziestoma francuskimi pożyczkodawcami o największych spółkach. Ze względu na dużą liczbę francuskich kredytów hipotecznych przetwarzanych każdego roku, France Home Finance może uzyskać dla Ciebie preferencyjne stawki i ekskluzywne produkty.
Technologia Smart Quote, której właścicielem jest France Home Finance, porówna Twoje osobiste dane finansowe z naszą bazą danych zawierającą 65 francuskich produktów hipotecznych zawierającą ponad 9000 kontroli kwalifikowalności, aby określić liczbę francuskich produktów hipotecznych, do których osobiście jesteś uprawniony. Inteligentna wycena analizuje całkowity koszt każdego kredytu hipotecznego, w tym opłaty za wprowadzenie banku, ubezpieczenie na życie, stopę procentową i marżę banku, aby mieć pewność, że otrzymasz nie tylko najlepsze oprocentowanie kredytu hipotecznego we Francji, ale także najlepszą umowę globalną.
Oprocentowanie francuskich kredytów hipotecznych dla nierezydentów
Odnowiona hipoteka 1% („PTZ+”) została wprowadzona 2011 stycznia 0 roku. W tej wersji skorygowano maksymalne kwoty pożyczek, aby dostosować je do realiów rynkowych. Od 2011 roku PTZ+ przeszedł kilka zmian.
We wszystkich programach kwota pożyczki zależy od szeregu czynników: rodzaju nieruchomości (nowa konstrukcja lub istniejąca itp.), liczby mieszkańców i lokalizacji. Przy zastosowaniu tego ostatniego parametru brany jest pod uwagę obszar, na którym zlokalizowana jest nieruchomość (strefa A, w szczególności rejon paryski; B1; B2; C). Profil pożyczki (okres globalny, okres karencji) opiera się na dochodach pożyczkobiorcy. (im niższy dochód, tym dłuższy okres i okres oczekiwania, a zatem tym większa ukryta dotacja).
Pożyczki PTZ+ zatwierdzone w 2011 r. nie były sprawdzane pod kątem dochodów. Dochody gospodarstwa domowego rzeczywiście miały wpływ na harmonogram spłat. Było 10 różnych przedziałów dochodów i profili amortyzacji. PTZ można wykorzystać do sfinansowania istniejącej nieruchomości lub nowej budowy.
W przypadku istniejących nieruchomości kwota pożyczona przez PTZ+ zależała od charakterystyki energetycznej nieruchomości, mierzonej za pomocą testu „DPE” (oceny charakterystyki energetycznej) przeprowadzanego po sfinalizowaniu zakupu i klasyfikującej nieruchomość jako „A” (najlepsza wydajność ) do „G” (najgorsza wydajność). W przypadku sprzedaży nieruchomości przez organizację HLM (mieszkanie socjalne z kontrolowanym czynszem) kwota kredytu PTZ+ została zwiększona o 5%.
