Co to jest kredyt hipoteczny 15/6?
Jesteśmy niezależnym serwisem porównawczym wspieranym przez reklamy. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego badania i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Oferty, które pojawiają się na tej stronie, pochodzą od firm, które nam wynagradzają. Ta rekompensata może wpływać na sposób i miejsce wyświetlania produktów w tej witrynie, w tym na przykład na kolejność, w jakiej mogą pojawiać się w kategoriach aukcji. Ale ta rekompensata nie ma wpływu na publikowane przez nas informacje ani recenzje, które widzisz na tej stronie. Nie uwzględniamy zbioru firm lub ofert finansowych, które mogą być dla Ciebie dostępne.
Jesteśmy niezależną, wspieraną reklamami porównywarką. Naszym celem jest pomoc w podejmowaniu mądrzejszych decyzji finansowych poprzez dostarczanie interaktywnych narzędzi i kalkulatorów finansowych, publikowanie oryginalnych i obiektywnych treści oraz umożliwienie bezpłatnego prowadzenia badań i porównywania informacji, dzięki czemu możesz pewnie podejmować decyzje finansowe.
Wady kredytu hipotecznego o zmiennym oprocentowaniu
Posiadanie domu oznacza początek następnego rozdziału. Zanim będziesz mógł dostać się do domu swoich marzeń, musisz zdecydować, który kredyt hipoteczny najlepiej odpowiada Twoim celom finansowym. Jedną z takich opcji jest kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu. Ale czym jest kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu? Przyjrzyjmy się tej opcji, abyś mógł zdecydować, czy jest ona dla Ciebie odpowiednia.
Kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu to kredyt hipoteczny o stopie procentowej, która dostosowuje się w czasie w zależności od rynku. Kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu zwykle zaczynają się od niższej stopy procentowej niż kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu, więc kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu jest świetną opcją, jeśli Twoim celem jest uzyskanie najniższej możliwej stopy procentowej.
Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu może zapewnić większe bezpieczeństwo, ponieważ utrzymuje tę samą stopę procentową przez cały okres trwania pożyczki. Oznacza to, że miesięczna spłata kredytu hipotecznego pozostanie stała przez cały okres trwania pożyczki.
Z drugiej strony kredyt hipoteczny ARM może naliczać mniejsze odsetki w okresie wprowadzającym, oferując w ten sposób niższą początkową miesięczną opłatę. Jednak po tym początkowym okresie zmiany stóp procentowych będą miały wpływ na Twoje płatności. Jeśli stopy procentowe spadną, ARM mogą być tańsze niż kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu; ale ARM może być stosunkowo droższy, jeśli stawki wzrosną.
Stopa procentowa prawna
Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu i kredyty hipoteczne o zmiennym oprocentowaniu (ARM) to dwa główne rodzaje kredytów hipotecznych. Chociaż rynek oferuje wiele odmian w ramach tych dwóch kategorii, pierwszym krokiem przy zakupie kredytu hipotecznego jest określenie, który z dwóch głównych rodzajów pożyczek najlepiej odpowiada Twoim potrzebom.
Kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu pobiera stałą stopę procentową, która pozostaje taka sama przez cały okres kredytowania. Chociaż kwota kapitału i odsetek płaconych każdego miesiąca różni się w zależności od płatności, całkowita płatność pozostaje taka sama, co ułatwia budżetowanie właścicielom domów.
Poniższy wykres częściowej amortyzacji pokazuje, jak zmieniają się kwoty kapitału i odsetek w okresie trwania kredytu hipotecznego. W tym przykładzie okres spłaty kredytu hipotecznego wynosi 30 lat, kapitał wynosi 100.000 6 USD, a oprocentowanie wynosi XNUMX%.
Główną zaletą pożyczki o stałym oprocentowaniu jest to, że pożyczkobiorca jest chroniony przed nagłym i potencjalnie znaczącym wzrostem miesięcznych spłat kredytu hipotecznego w przypadku wzrostu stóp procentowych. Kredyty hipoteczne o stałym oprocentowaniu są łatwe do zrozumienia i niewiele różnią się w zależności od pożyczkodawcy. Wadą kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu jest to, że gdy stopy procentowe są wysokie, trudniej jest uzyskać pożyczkę, ponieważ płatności są mniej przystępne. Kalkulator hipoteczny może pokazać wpływ różnych stawek na miesięczną spłatę.
Kredytobiorca nie jest pewien, czy wybrać pożyczkę o oprocentowaniu stałym czy zmiennym
Poniższe terminy i definicje mają na celu nadanie prostego, nieformalnego znaczenia słowom i zwrotom, które możesz zobaczyć na naszej stronie internetowej, a które mogą Ci nie być znane. Konkretne znaczenie terminu lub wyrażenia będzie zależeć od miejsca i sposobu jego użycia, ponieważ odpowiednie dokumenty, w tym podpisane umowy, oświadczenia klientów, wewnętrzne podręczniki zasad Programu i zastosowania branżowe, będą kontrolować znaczenie w określonym kontekście. Poniższe terminy i definicje nie mają mocy wiążącej dla celów jakiejkolwiek umowy lub innych transakcji z nami. Przedstawiciel ds. programów mieszkaniowych na terenie kampusu lub pracownicy Biura programów pożyczkowych z przyjemnością odpowiedzą na wszelkie pytania, jakie możesz mieć.
Lista kontrolna wniosku: Szczegółowa lista dokumentacji, którą pożyczkobiorca i kampus muszą dostarczyć do Biura Programów Pożyczkowych w celu wstępnego zatwierdzenia lub zatwierdzenia pożyczki. Znany jest również jako formularz OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): elektroniczna sieć transferów środków, która umożliwia bezpośrednie przelewy pieniężne między uczestniczącymi kontami bankowymi i pożyczkodawcami. Ta funkcja jest dostępna tylko dla pożyczkobiorców, którzy nie mają obecnie statusu aktywnej listy płac.
