Standardowy kredyt hipoteczny o zmiennym oprocentowaniu
Ponieważ koszty życia wciąż rosną, ostatnia podwyżka stóp bazowych ma miejsce w najgorszym możliwym momencie dla kredytobiorców, którzy nie mają konkurencyjnej oferty. Oprocentowanie kredytów hipotecznych rosło w ostatnich miesiącach, a ten ostatni ruch sprawił, że konsumenci ocenili swoją obecną ofertę, aby sprawdzić, czy mogą zmienić i zaoszczędzić trochę pieniędzy na miesięcznych spłatach kredytu hipotecznego. Chęć zatrzymania się na dłużej może być w umysłach pożyczkobiorców, którzy zdają sobie sprawę, że oczekuje się, że stopy wzrosną jeszcze wyżej i że trzeba wziąć pod uwagę nawet 10-letnie kredyty hipoteczne na stałe.
Kredytobiorcy, którzy przestawią się na konkurencyjną stałą stopę ze standardowej zmiennej stopy (SVR), mogą znacznie obniżyć spłatę kredytu hipotecznego. Różnica między średnim oprocentowaniem dwuletnich kredytów hipotecznych o stałym oprocentowaniu a SVR wynosi 1,96%, a oszczędności kosztów z 4,61% do 2,65% stanowią różnicę 5.082 0,40 funtów w ciągu dwóch lat*ok. Kredytobiorcy, którzy utrzymali SVR przed grudniowymi i lutowymi podwyżkami stóp, mogli odnotować wzrost SVR nawet o 0,25%, ponieważ około dwie trzecie kredytodawców w jakiś sposób podniosło SVR, ta najnowsza decyzja może spowodować wzrost zwrotów nawet więcej. W rzeczywistości wzrost o 4,61% w porównaniu z obecnym SVR wynoszącym 689% dodałby około XNUMX GBP* do całkowitych miesięcznych rat w ciągu dwóch lat.
Oprocentowanie kredytów hipotecznych
Wiele lub wszystkie oferty pojawiające się na tej stronie pochodzą od firm, od których Insiderzy otrzymują wynagrodzenie (pełna lista znajduje się tutaj). Względy reklamowe mogą wpływać na to, jak i gdzie produkty pojawiają się na tej stronie (w tym na przykład kolejność, w jakiej się pojawiają), ale nie wpływają na żadne decyzje redakcyjne, takie jak to, o jakich produktach piszemy i jak je oceniamy. Personal Finance Insider bada szeroki zakres transakcji podczas tworzenia rekomendacji; nie gwarantujemy jednak, że takie informacje dotyczą wszystkich produktów lub ofert dostępnych na rynku.
Oprocentowanie 30-letnich kredytów hipotecznych o stałej wartości od kilku tygodni oscyluje wokół 5%, co sugeruje, że stawki mogły osiągnąć szczyt i ustabilizować się na obecnym poziomie. wyższy niż w tym czasie w zeszłym roku. Gdy rynek próbuje ustabilizować się na wyższych poziomach oprocentowania, popyt nabywców osłabł, ponieważ konsumenci oceniają przystępność cenową – powiedział Robert Heck, wiceprezes ds. kredytów hipotecznych w Morty. „To powiedziawszy, rzeczy różnią się znacznie w zależności od rynku, a sytuacja w zakresie zapasów pozostaje w wielu miejscach tragiczna, co może nadal napędzać popyt”.
Tsb standardowa zmienna stawka
Możesz użyć funkcji wyszukiwania, aby znaleźć szeroki zakres materiałów na temat finansów w Wielkiej Brytanii, od odpowiedzi na zapytania po przywództwo myślowe i blogi, lub znaleźć treści na różne tematy, od rynków kapitałowych i sprzedaży hurtowej po płatności i innowacje.
Dzisiejsza podwyżka stóp procentowych Banku Anglii o 0,15 punktu procentowego do 0,25% może skłonić konsumentów do spekulacji, jak ten wzrost wpłynie na ich najważniejszą niespłaconą pożyczkę – kredyt hipoteczny. Biorąc pod uwagę, że przeciętny właściciel domu ma około 140.000 2021 GBP spłaty kredytu hipotecznego według stanu na czerwiec XNUMX r., ważne jest, aby zrozumieć, kogo ta wiadomość najbardziej odczuje i w jakim stopniu.
Jak pokazano na wykresie 1, najnowsza historia mówi nam, że oprocentowanie kredytów hipotecznych stopniowo spadało do rekordowo niskiego poziomu, podczas gdy stopa bankowa pozostała zasadniczo stabilna. W przypadku kilku niewielkich podwyżek stopy bankowej w latach 2017 i 2018 oprocentowanie kredytów hipotecznych nie wzrosły o tę samą marżę i wkrótce potem powróciły do stopniowego trendu spadkowego. Silna konkurencja na rynku i łatwa podaż finansowania hurtowego były ważnymi czynnikami utrzymywania niskich stawek.
2-letni kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu od Tsb
Wszystkie produkty śledzące stopę bazową Banku Anglii (w tym wszelkie śledzone stopy) mają minimalną stopę procentową. Minimalna stopa procentowa jaką będziemy stosować to aktualne oprocentowanie monitorujące. Jeżeli stopa bazowa Banku Anglii spadnie poniżej 0%, będziemy stosować dolną stopę procentową, dopóki stopa podstawowa Banku Anglii nie wzrośnie powyżej 0%.
Jest to stawka, którą Bank of England pobiera od innych banków i pożyczkodawców, gdy pożyczają pieniądze i wynosi obecnie 1,00%. Stopa bazowa wpływa na stopy procentowe, które wielu pożyczkodawców pobiera od kredytów hipotecznych, pożyczek i innych rodzajów kredytów, które oferują ludziom. Na przykład nasze stawki zazwyczaj rosną i spadają w oparciu o stawkę podstawową, ale nie jest to gwarantowane. Możesz odwiedzić stronę internetową Banku Anglii, aby dowiedzieć się, w jaki sposób ustala on stawkę podstawową.
Bank Anglii może zmienić stopę bazową, aby wpłynąć na gospodarkę Wielkiej Brytanii. Niższe stawki zachęcają ludzi do większych wydatków, ale może to prowadzić do inflacji, czyli wzrostu kosztów życia, ponieważ towary stają się droższe. Wyższe stawki mogą mieć odwrotny skutek. Bank Anglii dokonuje przeglądu stopy bazowej 8 razy w roku.
