Ubezpieczenie kredytu hipotecznego Scotiabank
Kupno domu to poważne zobowiązanie finansowe. W zależności od wybranej pożyczki możesz zobowiązać się do spłaty przez 30 lat. Ale co stanie się z Twoim domem, jeśli nagle umrzesz lub staniesz się zbyt niepełnosprawny, aby móc pracować?
MPI to rodzaj polisy ubezpieczeniowej, która pomaga Twojej rodzinie dokonywać miesięcznych spłat kredytu hipotecznego w przypadku, gdy Ty – ubezpieczający i kredytobiorca hipoteczny – umrzesz, zanim kredyt hipoteczny zostanie w pełni spłacony. Niektóre polisy MPI zapewniają również ochronę przez ograniczony czas, jeśli stracisz pracę lub zostaniesz niepełnosprawny po wypadku. Niektóre firmy nazywają to ubezpieczeniem hipotecznym na życie, ponieważ większość polis wypłaca się dopiero po śmierci posiadacza polisy.
Większość polis MPI działa tak samo jak tradycyjne polisy na życie. Co miesiąc płacisz ubezpieczycielowi miesięczną składkę. Ta premia zapewnia aktualny zasięg i zapewnia ochronę. Jeśli umrzesz w okresie obowiązywania polisy, ubezpieczyciel wypłaca świadczenie z tytułu śmierci, które obejmuje określoną liczbę spłat kredytu hipotecznego. Ograniczenia Twojej polisy i liczba miesięcznych płatności, które pokrywa Twoja polisa, są określone w warunkach Twojej polisy. Wiele polis obiecuje pokrycie pozostałego okresu kredytu hipotecznego, ale może się to różnić w zależności od ubezpieczyciela. Podobnie jak w przypadku każdego innego rodzaju ubezpieczenia, przed zakupem planu możesz rozejrzeć się za polisami i porównać pożyczkodawców.
Czy ubezpieczenie hipoteczne na życie jest obowiązkowe w Kanadzie?
Kupujesz nowy dom? Gratulacje!! Jeśli jesteś jak większość Kanadyjczyków, prawdopodobnie bierzesz kredyt hipoteczny z banku. I prawdopodobnie pokażą ci, jak łatwo jest kupić ubezpieczenie na życie hipoteczne. Więc rejestrujesz się i wszystko idzie dobrze. Albo nie?
Mówiąc najprościej, banki oferują ubezpieczenie hipoteczne na życie, aby chronić pożyczkodawcę na wypadek śmierci lub niemożności spłaty kredytu hipotecznego. Do miesięcznych rat kredytu hipotecznego doliczana jest premia, aw przypadku śmierci udzielana jest jednorazowa spłata zaciągniętego kredytu hipotecznego. Bankowego ubezpieczenia na życie hipotecznego nie należy mylić z ubezpieczeniem hipotecznym, które jest oferowane przez CMHC (Canadian Housing and Mortgage Corporation) i jest wymagane, jeśli zaliczka na Twój dom wynosi od 5% do 19,99% całkowitego zakupu tego samego. Jest uważany za hipotekę o wysokim współczynniku. Wszystkie inne ubezpieczenia hipoteczne na życie oferowane przez Twój bank są opcjonalne.
Ubezpieczenie hipoteczne na życie działa inaczej niż ubezpieczenie na życie, ponieważ wykorzystuje malejący system płatności. Składka obliczana jest na podstawie kwoty kredytu hipotecznego i opłaty wstępnej. Płatność (ryczałt wypłacany w przypadku śmierci) jest powiązana z kwotą niespłaconej hipoteki. Dlatego wraz ze spłatą kredytu hipotecznego spłata powoli maleje, ale miesięczna składka pozostaje taka sama przez cały okres ubezpieczenia.
Czy ubezpieczenie ochrony kredytu hipotecznego jest tego warte?
Strzeż się drugiego kredytu hipotecznego typu „piggyback” Jako alternatywę dla ubezpieczenia hipotecznego, niektórzy kredytodawcy mogą oferować tak zwany drugi kredyt hipoteczny typu „piggyback”. Ta opcja może być reklamowana jako tańsza dla kredytobiorcy, ale to niekoniecznie oznacza, że tak jest. Zawsze porównuj całkowity koszt przed podjęciem ostatecznej decyzji. Dowiedz się więcej o hipotekach typu „piggyback second”. Jak uzyskać pomoc Jeśli zalegasz ze spłatą kredytu hipotecznego lub masz trudności z dokonywaniem płatności, możesz skorzystać z narzędzia CFPB Find a Counselor, aby uzyskać listę agencji doradztwa mieszkaniowego w Twojej okolicy, które zostały zatwierdzone przez HUD. Możesz również zadzwonić na infolinię HOPE™, czynną 24 godziny na dobę, siedem dni w tygodniu, pod numerem (888) 995-HOPE (4673).
ubezpieczenie kredytu hipotecznego a ubezpieczenie na życie pdf
Według Anne Marie Thomas z InsuranceHotline.com, porównywarki ubezpieczeń, dokładnie to mówią, gdy są pytani o ubezpieczenie kredytu hipotecznego.CZYTAJ WIĘCEJ: Dlaczego nabywcy domów powinni trzymać się z daleka od tej popularnej strategii finansowania Ubezpieczenie kredytu hipotecznego nie jest hipoteką ubezpieczenie, które większość Kanadyjczyków zna, to, które musisz kupić, zwykle od Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC), gdy zaliczka jest mniejsza niż 20% wartości domu. CZYTAJ WIĘCEJ: Składki na ubezpieczenie hipoteczne CMHC: Oto jak Koszty wzrosły w całej Kanadzie od dzisiaj W przeciwieństwie do bardziej znanych ubezpieczeń hipotecznych, które chronią pożyczkodawców w przypadku niewypłacalności właścicieli domów, ubezpieczenie hipoteczne jest zasadniczo rodzajem ubezpieczenia na życie. Obejmuje dług hipoteczny na wypadek śmierci lub niepełnosprawności. Historia jest kontynuowana poniżej ad
Banki zazwyczaj próbują sprzedać właścicielom domów ten rodzaj ubezpieczenia, gdy zaciągają nowy kredyt hipoteczny. Według Thomasa, jest wiele rzeczy, które mu się nie podobają: 1. Wypłata ubezpieczenia ochrony hipotecznej spada wraz z hipoteką. 2. Ten rodzaj polisy obejmuje tylko niespłacone zadłużenie, co oznacza, że spłata jest coraz mniejsza w miarę spłacania kredytu hipotecznego. Składki ubezpieczeniowe natomiast nie zmieniają się w czasie trwania ubezpieczenia CZYTAJ WIĘCEJ: Czy niespłacone długi kiedykolwiek znikają? 2. Składając wniosek o odszkodowanie, możesz dowiedzieć się, że nie jesteś uprawniony do ubezpieczenia. Polisy ubezpieczenia hipotecznego „zazwyczaj są pisane z perspektywy czasu”, mówi Thomas. Oznacza to, że firma ubezpieczeniowa zajmie się Twoją sprawą dopiero po złożeniu przez Ciebie roszczenia. I całkiem możliwe, że odkryjesz, że coś w Twojej konkretnej sytuacji jest niezgodne z umową ubezpieczenia, pozostawiając rodzinę bez ubezpieczenia właśnie wtedy, gdy jest to najbardziej potrzebne. Jeśli kupiłeś ubezpieczenie hipoteczne, dokładnie przejrzyj swoją polisę, aby na pewno nie ma nic, co mogłoby wykluczyć Cię z ubezpieczenia, radził Thomas.CZYTAJ WIĘCEJ: Myślisz, że nie potrzebujesz ubezpieczenia, aby podróżować po Kanadzie? Pomyśl jeszcze raz3. Ubezpieczenie kredytu hipotecznego będzie musiało odnowić twoją polisę pod koniec okresu kredytu hipotecznego, powiedział Thomas. Historia toczy się dalej w następnej reklamie
