streszczenie
PREZYDENT WSPÓLNOTY AUTONOMICZNEJ LA RIOJA
Niech wszyscy obywatele wiedzą, że parlament La Rioja zatwierdził, a ja, w imieniu Jego Królewskiej Mości Króla i zgodnie z postanowieniami Konstytucji i Statutu Autonomii, ogłaszam następującą ustawę:
ZESTAWIENIE MOTYWÓW
Dostęp do mieszkań dla młodych ludzi jest w naszej społeczności iw całym kraju jednym z głównych problemów do rozwiązania przez nasze państwo opiekuńcze. Jak zaobserwowano w różnych badaniach, emancypacja młodych ludzi trwa dłużej i później: 65,1% młodych Hiszpanów w wieku od 16 do 34 lat nadal mieszka w domu rodzinnym, co stanowi odsetek o 7 punktów procentowych wyższy niż przed dziesięciu laty. Młodzi ludzie z naszej społeczności nie uciekną od tej rzeczywistości, wynikającej między innymi z trudności w zdobyciu własnego domu, zwłaszcza przy obecnym oprocentowaniu kredytów hipotecznych, wszystko to stworzy ramy niepewności, które powodują, że młodzi ludzie, nawet z stabilnej pracy, nie stać na emancypację i rozwój samodzielnego życia.
Publiczne programy socjalne w zakresie mieszkalnictwa okazały się jednak jednym z najskuteczniejszych instrumentów umożliwiających młodym ludziom dostęp do pierwszego miejsca zwykłego pobytu. Programy takie jak Youth Mortgage, Rental Market, Register of Wnioskodawcy Mieszkań Chronionych, Priorytetowy Program Kompleksowej Mediacji w sprawie egzekucji zwykłego pobytu, Narodowy Fundusz Społeczny Mieszkalnictwa w La Rioja, Sieć Społeczna dla Ochrony osób i rodzin w szczególnie trudnej sytuacji czy Specjalny Program Najmu powstają dziś jako elementy decydujące o dostępie do pierwszego domu dla wielu osób w naszej społeczności.
Doświadczenie nabyte przez lata stosowania wspomnianych planów uwydatniło potrzebę pomocy władzom publicznym w zakresie finansowania pierwszego domu, biorąc pod uwagę trudności wnioskodawców w uzyskaniu gwarancji, że podmioty bankowe będą domagać się kredytów od rady. W tym sensie głównym problemem występującym przy zakupie domu jest wpłacenie zaliczki, zwykle 20% całkowitej ceny domu. W La Rioja jest pula młodych profesjonalistów, którzy proszą o mieszkanie, którzy są w stanie spłacać miesięczną ratę pożyczki z gwarancją hipoteczną, ale nie wpisu do wspomnianej pożyczki.
W związku z tym uważa się za konieczne, aby Wspólnota Autonomiczna La Rioja, za pośrednictwem Zarządu Generalnego lub kompetentnych podmiotów sektora publicznego, współpracowała w momencie uzyskania pożyczki, ułatwiając, na określonych warunkach regulacyjnych, niezbędnej gwarancji lub potwierdzenia, aby osoby ubiegające się o azyl po raz pierwszy mogły uzyskać dostęp do niezbędnego finansowania.
Z tego powodu celem tej ustawy jest dodanie do art. 67 ustawy o ogólnych budżetach operacyjnych wspólnoty autonomicznej La Rioja na rok 2023 ustępu, dzięki któremu organ wykonawczy La Rioja może udzielać młodym ludziom gwarancji na pożyczki na jego pierwsze miejsce zwykłego pobytu. Oprócz bezpośrednich korzyści społecznych, jakie może przynieść ten środek, sprzyjając dostępowi młodych ludzi do posiadania własnego domu i jednocześnie zwalczając wyludnianie się obszarów wiejskich La Rioja, ten program gwarancji publicznych mógłby mieć również pozytywny wpływ na zatrudnienie. a pośrednie miejsca pracy powstaną w przypadku nowych budowli, remontów i reform mieszkaniowych, a także przy poborze podatków, poprzez VAT, IBI, transfery majątkowe i udokumentowane akty prawne. Ryzyko dla administracji, która będzie gwarantowała te pożyczki, jest minimalne, a na pewno dużo mniejsze niż korzyści w zakresie zatrudnienia, poboru podatków i socjalne, jakie może przynieść ta modyfikacja.
Pojedynczy artykuł Zmiana ustawy 16/2022 z dnia 29 grudnia w sprawie budżetów ogólnych wspólnoty autonomicznej La Rioja na rok 2023
Do artykułu 67 ustawy nr 16/2022 z dnia 29 grudnia o budżecie ogólnym wspólnoty autonomicznej La Rioja na rok 2023 dodaje się akapit e) w brzmieniu:
e) Rząd La Rioja, za pośrednictwem organów Administracji Generalnej Wspólnoty Autonomicznej La Rioja lub właściwych urzędników sektora publicznego, może udzielić gwarancji na import światowy w wysokości co najmniej trzech milionów euro (3.000.000 35 20 euro), o charakterze rozszerzalnym, dla osób poniżej XNUMX roku życia na operacje kredytowe przeprowadzane na zakup pierwszego miejsca zamieszkania, z limitem XNUMX% szacowanej wartości domu. Tryb jej udzielania, wymogi i warunki, takie jak indywidualna maksymalna wysokość każdej z gwarancji, zostaną uregulowane w drodze rozporządzenia.
LE0000744936_20230310
Jednolity przepis końcowy Wejście w życie
Niniejsza ustawa wejdzie w życie następnego dnia po jej opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym stanu La Rioja.
Dlatego też nakazuję wszystkim obywatelom przestrzeganie i współpracę w przestrzeganiu tej ustawy, aby sądy i władze ją egzekwowały.
