ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਸਾਬਕਾ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਨਾਮ ਕਿਵੇਂ ਹਟਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ, ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਖਰੀਦਿਆ ਅਤੇ ਸਿਰਲੇਖ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਕੀ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਲਾਕ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਰ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਖੁਦ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਆਮਦਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਸਿੰਗਲ-ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਘਰ ਲਈ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਾਧਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਹੁਤਾ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਜੂਦਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਘਟ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਲਈ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਰੀ-ਰੇਟਿੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਉਸ ਵਿਧੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਫਲਤਾ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਬਣਾਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਪੁਨਰਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਤੀਬੰਧਿਤ ਜਾਂ ਅਣਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇੱਥੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਦੀ ਘਾਟ ਨਾਲ ਸਿੱਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਾਕੀ ਰਹਿੰਦੇ ਪਤੀ/ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਪਿਛਲੇ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪੂਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਟ੍ਰੀਮਲਾਈਨ ਰੀਫਾਈਨੈਂਸ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ ਜੋ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਇਸ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੋਏ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਅੱਧਾ ਮੇਰਾ ਹੈ
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੋਵੇਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਹਰੇਕ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਣ। ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਇੱਕ ਛੱਡਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੋਵੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਆਪਣੇ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋਵੋਗੇ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਬਕਾ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿ ਵਿਛੋੜੇ ਜਾਂ ਤਲਾਕ ਦੇ ਸਮੇਂ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਘਰ ਦਾ ਕੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਗੈਰ ਰਸਮੀ ਜਾਂ ਵਿਚੋਲਗੀ ਦੁਆਰਾ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ। ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਦਾਲਤ ਨੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਬਹੁਤ ਲੰਬੀਆਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਸਾਡੇ ਤਲਾਕ ਦੇ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਬਕਾ ਵਿਚਕਾਰ ਤਣਾਅ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਾਅਨੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਨਤੀਜੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਾਂਗੇ।
ਤਲਾਕ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਸਮਾਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਾਂਝੇ ਕੀਤੇ ਸਾਰੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਵੰਡਣ ਦਾ ਤਣਾਅ ਹੋਰ ਵੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਵੱਖ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਂਝੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁਝ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਹੈ:
ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਨਾਮ ਦੀ ਤਬਦੀਲੀ
ਸਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਫਾਈਨਾਂਸਰਾਂ ਸਮੇਤ 40 ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦੀਆਂ ਨੀਤੀਆਂ ਦੇ ਮਾਹਰ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਹੜੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣਗੇ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਤਲਾਕ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਬੰਦੋਬਸਤ ਲਈ।
ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ "ਹੱਥ ਲੈ" ਜਾਂ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਦੇ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਦੂਜੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਾ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਸੌਦੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਤੱਕ ਵੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਕਿੰਨੇ ਵੀ ਭੁਗਤਾਨ ਖੁੰਝ ਗਏ ਹੋਣ! ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਰਿਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਸੀ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਸੀ।
“...ਉਹ ਸਾਨੂੰ ਜਲਦੀ ਅਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਲਝਣ ਨਾਲ ਚੰਗੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੱਭਣ ਦੇ ਯੋਗ ਸੀ ਜਦੋਂ ਦੂਜਿਆਂ ਨੇ ਸਾਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਸੇਵਾ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹਾਂ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੋਰਟਗੇਜ ਲੋਨ ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੀ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਿਫਾਰਸ਼ ਕਰਨਗੇ”
“…ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਬਿਨੈ-ਪੱਤਰ ਅਤੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਤਣਾਅ ਮੁਕਤ ਬਣਾਇਆ। ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਪੱਸ਼ਟ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇਣ ਲਈ ਤੇਜ਼ ਸਨ. ਉਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲੂਆਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਪਾਰਦਰਸ਼ੀ ਸਨ। ”
ਸੰਯੁਕਤ ਮੌਰਗੇਜ ਵੱਖ ਕਰਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਫੈਸਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਇਸ ਗੱਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਟਾਰਨੀ ਦੀਆਂ ਫੀਸਾਂ, ਚਾਈਲਡ ਸਪੋਰਟ, ਗੁਜਾਰਾ ਜਾਂ ਹੋਰ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਤਲਾਕ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਮੌਜੂਦ ਕਿਸੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦਾ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ DTI ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੇ ਸੰਪਤੀ ਲੈ ਲਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਉਸ ਭੁਗਤਾਨ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਯੋਗ ਕਾਰਕਾਂ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਜੋੜਾ ਤਲਾਕ ਲੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਤਲਾਕ ਦਾ ਫ਼ਰਮਾਨ ਜਾਰੀ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਜਿਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਰਣਾ ਜਾਂ ਆਦੇਸ਼ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪੈਸੇ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਵਿਆਹੁਤਾ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਕੇ ਵੰਡਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰੇਕ ਵਿਅਕਤੀ ਕੀ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਸਹੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਚਾਈਲਡ ਸਪੋਰਟ ਜਾਂ ਗੁਜਾਰਾ ਭੱਤੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਬਕਾ ਨੂੰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦਿਖਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜੋ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
