ਚੀਜ਼ਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜਾਂ ਸਾਥੀ ਨਾਲ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਪਰ ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕੁਝ ਅਧਿਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਹਾਲਾਤਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹੇ ਹੋਏ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਘਰੇਲੂ ਭਾਈਵਾਲੀ ਵਿੱਚ ਹੋ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹੁਤਾ ਘਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਕਬਜ਼ੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇਵੇਗਾ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦੇਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤਲਾਕ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਦਾਲਤ ਸੰਭਾਵਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਕਹੇਗੀ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਵਿਆਹੁਤਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਪਤੀ ਜਾਂ ਪਤਨੀ ਦੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨਾਲ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸੰਪਤੀ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਹੁਤਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੱਤੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਦੀਸ਼ੁਦਾ ਹੋ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਨਾਮ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋਵੋਗੇ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਚਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁਫ਼ਤ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਲਈ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਝਿਜਕੋ ਨਾ। ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੇ ਰਿਮੋਰਟਗੇਜ ਅਟਾਰਨੀ ਨਾਲ ਵੀ ਗੱਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਮਾਰਕੀਟ ਕਵਰੇਜ: ਸੋਮਵਾਰ, 24 ਜਨਵਰੀ ਯਾਹੂ ਵਿੱਤ
ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਿਲਕੁਲ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਇਕੱਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਵਜੋਂ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਪਿੱਛਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਯੋਗਤਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਿਆਂ, ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦਾ ਹੋਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਘਰ ਦਾ ਜਾਇਜ਼ ਮਾਲਕ ਕੌਣ ਹੈ। ਇਹ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਬਣਤਰ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਟਾਈਟਲ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਕਿਸ ਨੂੰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਕਿਸੇ ਅਟਾਰਨੀ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦਾ ਨਾਮ ਛੱਡਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇ: - ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਰੱਖਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ - ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਮਜ਼ੋਰ ਕਰੈਡਿਟ ਵਾਲੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ - ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ 'ਤੇ ਪੂਰਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਭਵਿੱਖ (ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਪਿਛਲੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਬੱਚੇ ਹਨ)
ਇੱਕ ਛੱਡਣ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਡੀਡ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੇ ਨਾਮ ਨੂੰ ਸਿਰਲੇਖ ਤੋਂ ਛੱਡਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਕੁਆਟ-ਕਲੇਮ ਡੀਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਡਾ ਜੀਵਨ ਬੀਮਾ ਭਰੋਸੇ ਵਿੱਚ ਕਿਉਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਜੀਵਨ
ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਦਾ ਸਬੰਧ ਹੈ, ਦੋਵੇਂ ਲੋਕ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ "ਸੰਯੁਕਤ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ" ਜਵਾਬਦੇਹ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਭੁਗਤਾਨ ਲੇਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹੀ ਗੱਲ ਇੱਕ ਸਹਿ-ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਹੁਣ ਸਹਿ-ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨਹੀਂ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਨਾਂ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦਾ ਨਾਮ ਹਟਾਉਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪ ਹਨ।
ਇਹ ਆਖਰੀ ਦੋ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਰਿਵਾਰ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਰੋਟੀ ਕਮਾਉਣ ਵਾਲੇ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੀ ਆਮਦਨ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਪਰ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਸਲਾਹ ਹੈ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਗੁਜ਼ਾਰਾ ਭੱਤਾ ਜਾਂ ਚਾਈਲਡ ਸਪੋਰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਉਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿਓ। ਉਹ ਆਮਦਨੀ ਇੱਕ ਸਹਿ-ਦਸਤਖਤਕਰਤਾ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕਿਸੇ ਮੈਂਬਰ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਲਈ ਯੋਗ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।
USDA ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਰਲ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚੋਂ ਕਿਸੇ ਨਾਮ ਨੂੰ ਹਟਾਉਣ ਲਈ USDA ਸਟ੍ਰੀਮਲਾਈਨ ਰੇਫੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬਾਕੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ਦਾਰ ਨੂੰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਦੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਮੁੜ ਯੋਗ ਬਣਾਉਣਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਸਿਰਫ਼ ਮੂਰਖ ਅਤੇ ਘੋੜੇ | ਬੀਬੀਸੀ ਕਾਮੇਡੀ ਗ੍ਰੇਟਸ
ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦੀ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਵਿਆਹੁਤਾ ਜੋੜਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹੋਰ ਲੋਕ ਹਨ ਜੋ ਇਕੱਠੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ: ਭੈਣ-ਭਰਾ, ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਅਤੇ ਬੱਚੇ, ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਪਰਿਵਾਰ, ਅਣਵਿਆਹੇ ਜੋੜੇ, ਅਤੇ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਦੋਸਤ ਵੀ। ਇਹ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਾਂਝੇ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਹੋਮ ਲੋਨ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਸਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਘਰ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਜਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਅਤੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਲੈਣਾ ਦੂਜੇ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਸੰਯੁਕਤ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਹੋ।
ਅਸੀਂ ਮਾਈਕ ਵੇਨੇਬਲ, TD ਬੈਂਕ [1] ਦੇ ਅੰਡਰਰਾਈਟਿੰਗ ਦੇ ਮੁਖੀ ਨਾਲ ਘਰ ਸਾਂਝਾ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਲਈ ਅਤੇ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਸੰਪਰਕ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਖੋਜ ਕਰਨ ਯੋਗ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਸੀਂ ਬਹੁ-ਮਾਲਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਣ ਵੇਲੇ ਕੁਝ ਵਧੀਆ ਅਭਿਆਸਾਂ ਦੀ ਰੂਪਰੇਖਾ ਦੇਵਾਂਗੇ।
ਸਾਂਝਾ ਕਾਰਜਕਾਲ ਇੱਕ ਅਸਮਾਨ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਜਨਮ ਦੇਵੇਗਾ। ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਬਰਾਬਰ ਵੰਡਣ ਦੀ ਬਜਾਏ, ਸਾਂਝੀ ਮਾਲਕੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਹਰ ਇੱਕ ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ।
