ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹਨ?

ਖੁਦਮੁਖਤਿਆਰ? ਉਹ ਡੇਟਾ ਜਾਣੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡਾ ਬੈਂਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦੱਸਦਾ

ਬਿਜਲੀ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਈਂਧਨ ਅਤੇ ਕੌਫੀ 'ਤੇ ਸਾਡੇ ਹਫਤਾਵਾਰੀ ਖਰਚੇ ਤੱਕ ਬੈਂਕ ਸਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚ, ਬਚਤ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਦਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਹਿੱਸਾ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਹੁਣ, ਉਸ ਗਾਹਕ ਡੇਟਾ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਨੂੰ "ਓਪਨ ਵਿੱਤੀ ਡੇਟਾ" (ਕਈ ਵਾਰ "ਓਪਨ ਬੈਂਕਿੰਗ" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਵਜੋਂ ਜਾਣੇ ਜਾਂਦੇ ਵਿਸ਼ਵਵਿਆਪੀ ਅੰਦੋਲਨ ਵਿੱਚ ਤੀਜੀ ਧਿਰਾਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਸਰਕਾਰੀ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨ ਅਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਬਲਾਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਲਈ ਧੰਨਵਾਦ, ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਵਿੱਤੀ ਡੇਟਾ ਅਦਾਕਾਰਾਂ ਦੇ ਇੱਕ ਵਧ ਰਹੇ ਬ੍ਰਹਿਮੰਡ - ਵਿੱਤੀ ਅਤੇ ਗੈਰ-ਵਿੱਤੀ ਦੋਵੇਂ - ਗਾਹਕਾਂ ਦੇ ਖਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਉਤਪਾਦਾਂ ਅਤੇ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਐਕਸੈਸ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। (ਸਾਰੇ ਗਾਹਕ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ) (ਸਾਰਣੀ 1)। ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ, ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਵਿੱਤੀ ਡੇਟਾ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪੈਸੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਯੋਗ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਬਿਹਤਰ ਖਾਤੇ ਦੀ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੱਕ ਵਧੇਰੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ। (ਇਹ ਪੇਪਰ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ 'ਤੇ ਕੇਂਦ੍ਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ; ਵਿੱਤੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਸਮੇਤ, ਸਾਰੇ ਭਾਗੀਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਲਾਭਾਂ ਬਾਰੇ ਵਧੇਰੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਲਈ, ਸਾਡੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸੰਬੰਧਿਤ ਰਿਪੋਰਟ ਵੇਖੋ, "ਵਿੱਤੀ ਡੇਟਾ ਅਨਬਾਉਂਡ: ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਲਈ ਖੁੱਲੇ ਡੇਟਾ ਦਾ ਮੁੱਲ »।

ਉੱਚ ਜੋਖਮ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ 5-20-08

ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ (ਮੁਅੱਤਲ) ਜਾਂ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੈਰਾਂ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਆਉਂਦੇ ਹੋ। ਕੇਅਰਜ਼ ਐਕਟ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਅੱਤਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਮਾਫ਼ ਜਾਂ ਮਿਟਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਖੁੰਝੇ ਹੋਏ ਜਾਂ ਘਟਾਏ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਖੁੰਝੇ ਹੋਏ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਵਿਚਕਾਰ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਰੋਨਵਾਇਰਸ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵਿੱਤੀ ਤੰਗੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ 180 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦੀ ਇਸ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਅਤੇ ਹੋਰ 180 ਦਿਨਾਂ ਤੱਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਫੈਡਰਲ ਸਰਕਾਰ ਦੁਆਰਾ ਸਮਰਥਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ ਜੋ ਕੇਅਰਜ਼ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਲੋਨ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।

ਪ੍ਰੋ. ਰੌਬਰਟਾ ਰੋਮਾਨੋ, ਯੇਲ ਲਾਅ ਸਕੂਲ

ਇਹ ਅਕਸਰ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਯੂਰੋ ਖੇਤਰ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਉਧਾਰ ਦੇ ਮਿਆਰਾਂ ਵਿੱਚ ਢਿੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਰੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਦੇ ਵਿਆਪਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇਣ ਲਈ ਡੇਟਾ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਧਾਰ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਵਿੱਚ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਲਈ ਇਸਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੂੰ ਕੱਢਣ ਲਈ, ECB ਬੈਂਕਿੰਗ ਸੁਪਰਵਿਜ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕੀਤੀਆਂ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਡੇਟਾ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਤੋਂ ਲਿਆ ਗਿਆ ਯੂਰੋ ਖੇਤਰ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਡੇਟਾਸੈਟ ਵਰਤਦਾ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ, ਯੂਰੋ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਧਾਰ ਮਾਪਦੰਡ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ਾ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ, 2016 ਅਤੇ 2018 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਘੱਟ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ। ਕੋਰੋਨਵਾਇਰਸ ਦੇ ਫੈਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਯੂਰੋ ਖੇਤਰ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗਿਰਾਵਟ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਕਮਜ਼ੋਰੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰਸੰਗਿਕ ਜਾਪਦੀ ਹੈ। . ਦੂਸਰਾ, ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਮਿਆਰ ਉਹਨਾਂ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਢਿੱਲੇ ਜਾਪਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਸਥਾਰ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਯੂਰੋ ਖੇਤਰ ਦੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਮਜ਼ੋਰੀਆਂ ਵਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਤੀਜਾ, ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ-ਆਧਾਰਿਤ ਮੈਕਰੋਪ੍ਰੂਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਨੀਤੀਆਂ ਵਾਲੇ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਉਧਾਰ ਦੇ ਮਿਆਰ ਘੱਟ ਵਿਗੜਦੇ ਹਨ, ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਕਮਜ਼ੋਰੀਆਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮੈਕਰੋਪ੍ਰੂਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਨੀਤੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਮਹੱਤਤਾ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇਨਸਾਈਡ ਜੌਬ (ਪੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਫਿਲਮ 2010)

ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਉਦੋਂ ਵਾਪਰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਜਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੀਮਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਜਾਂ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਟ੍ਰੈਕ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਬਸ ਆਪਣੇ ਸੇਵਾਦਾਰ ਨੂੰ ਦੱਸ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਵਿੱਤੀ ਤੰਗੀ ਹੈ। ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਭੁਗਤਾਨ ਮਾਫ਼ ਕੀਤੇ ਜਾਂ ਮਿਟਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਖੁੰਝੇ ਹੋਏ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਮੁੜ-ਭੁਗਤਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰ ਹੋ, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਂ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਜਾਂ ਵੇਚਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਵਾਪਸ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਹਿਣਸ਼ੀਲਤਾ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਹਾਡਾ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਖੁੰਝੇ ਹੋਏ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ ਹੈ।

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸਰਵਿਸਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ HUD-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਉਂਸਲਿੰਗ ਏਜੰਸੀ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਾਉਂਸਲਰ ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਕਾਰਜ ਯੋਜਨਾ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕੀਮਤ ਦੇ।