Chiphaso cha kukhalapo uk
Mukagulitsa kapena kugula malo ku Spain, mupeza mawu omwe amagwiritsidwa ntchito kwambiri ndipo angakhale abwino kuwadziwa bwino. Pansipa mupeza zosankha zomwe timawona kuti ndizofunikira kwambiri kuzidziwa.
Cadastre - The Cadastre ndi bungwe lomwe likugwirizana ndi Unduna wa Zachuma. Bungweli limagwira ntchito ngati kaundula wa katundu aliyense ku Spain. Cadastre idzasonyeza zizindikiro za katundu aliyense, koma sangathe kutsimikizira umwini wake. Ntchito yake yayikulu ndikukhazikitsa misonkho monga IBI, Misonkho ya Cholowa ndi Zopereka kapena Msonkho Wotumiza katundu.
Kaundula wa Katundu - Kaundula wa Katundu ndi bungwe lomwe lili ku Unduna wa Zachilungamo. Bungweli limatsimikizira umwini kapena mwiniwake wa malo aliwonse omwe adalembetsedwa m'kaundulayu. Kusiyana kwakukulu pakati pa Cadastre ndi Property Registry ndikuti chomalizachi chikuwonetsa umwini wa nyumba kapena katundu. Chifukwa chake, chomwe chilipo ndi Land Registry. Ngati muwona kuti pali kusiyana pakati pa Cadastre ndi Registry, muyenera kufunsa Cadastre kuti apange zosintha zofunika.
Kodi satifiketi yokhala ku Spain ili bwanji?
Tikukulimbikitsani kuti musankhe loya wodziyimira pawokha wodziwa bwino zamalamulo aku Spain. Kudziyimira pawokha kumatanthauza kuti mumangogwira ntchito m'malo mwanu ndipo osayang'aniranso zokonda za wothandizira kapena wotsatsa.
Nzika zambiri zaku Spain zimatembenukira kwa "woyang'anira" kuti awachitire zomwe boma likuchita m'malo mwawo. Ndi Administrative Manager yekha yemwe ali ndi mtundu wa GA kite yemwe ali ndi luso komanso satifiketi yokonza zolemba ndi akuluakulu aku Spain. Mutha kudziwa zambiri zamamanejala apa.
Mungafunike kupeza loya watsopano wodziwa zambiri, mwachitsanzo, maloya apadera a anthu kuti apereke chipukuta misozi kwa zipani zachinsinsi monga othandizira, omanga mabanki kapena mabanki, ndi oweruza apadera m'mabungwe aboma (milandu yoyang'anira) pamilandu yotsutsana ndi madera, zigawo kapena zigawo. boma.
Kupereka kwa ngongole zanyumba ndizosiyana kwambiri ndipo chidwi chapadera chiyenera kuperekedwa pa chiwongola dzanja ndi nthawi yobweza ngongole, ndalama zogulira nyumba yobwereketsa komanso kubweza koyambirira ndi kuletsa ndalama.
Satifiketi yokhala mu Spanish
Chikalata chokhalamo ndi chikalata choperekedwa ndi khonsolo ya mzinda kwa womanga kumapeto kwa ntchito yomanga nyumba yatsopano, momwe zimasonyezedwa kuti nyumba iliyonse yavomerezedwa kukhalamo. Akapezeka, Satifiketi Yokhalapo amakhala kwa zaka zisanu ndipo imalengeza kuti nyumbayo ikugwirizana ndi mapulani oyambilira omwe aperekedwa ku holo ya tauniyo.
Zaka zisanu zikatha, mwini nyumbayo ayenera kukonzanso chiphasocho kudzera mu holo ya tauni, yomwe idzapereke chiphaso chatsopano, Second Occupation License m’dzina la mwini nyumbayo.
Ngati kusintha kukuchitika m'nyumba (kuphatikiza kutseka kwa patio, kukonza minda, kuwonjezera zipinda, ndi zina zotero) chilolezo chiyenera kupezedwa kuchokera ku holo ya tauni musanayambe ntchito.
Ndikoyenera kutchula kuti kampani ya Water pano imavomereza chiphaso cha zaka 10 kuti chisinthe umwini wa mgwirizano (kotero ngati maloya ogulitsa asamalira izi, samafunsa wogulitsa satifiketi yatsopano ngati ili yochepa. kuposa zaka 10).
Oimira ogula aliyense tsopano apempha satifiketi yosinthidwa, ndipo makasitomala ambiri amapeza kuti akufunika kuyikonzanso asanagulitse malo awo. Tsoka ilo, iyi ndi nthawi yomwe Khonsolo ya Mzinda imadziwa za ntchito iliyonse yaying'ono yomwe imachitika popanda chilolezo.
Mtengo wa satifiketi yokhala ku Spain
Ngati ndigula nyumba, kodi ili ndi vuto? Kodi ndingasamukire kumeneko popanda izi? Akuluakulu akulabadira izi ndipo ngati ndi choncho, satifiketi yachiwiri yokhalamo ndi ndalama zingati, ndikupempha kwa ndani ndipo akakana? Kodi ndingapezeko magetsi etc. ku dzina langa / olumikizidwa popanda izi?
Satifiketi yokhala ndi malo okhala ndi chikalata choyang'anira chomwe chimatsimikizira kuti malowo amakwaniritsa zofunikira zomwe zimaperekedwa m'malamulo apano ndipo ndi oyenera kukhalamo anthu, popanda kusokoneza magwiridwe antchito ena ovomerezeka.
Satifiketi yokhalamo ndiyofunikira kusamutsa nyumba yogulitsa, kubwereketsa kapena kugawa, pakusamutsa koyamba kapena kotsatira (kupatulapo ngati kukhululukidwa kumaperekedwa m'malamulo apano). Ndikofunikiranso kulembetsa madzi, magetsi, gasi, matelefoni ndi ntchito zina.
Ngati ndigula apt. popanda TCHIMO, nditha kusuntha, ndingapeze mautumiki a pa intaneti, pali malire a nthawi kuti ndipeze TCHIMO, ndifunse ndani, mtengo wake ndi wotani, amatumiza mwamuna/mkazi kuti ayankhe inde kapena ayi. Ngati pali anthu ena okhala mu block, ndithudi ngati yankho liri loipa, iwo adzatsutsa chipikacho ndikuthamangitsa aliyense (yomaliza iyi ndi nthabwala).
