Kodi chiwongola dzanja chanyumba chichotsedwa mu 2021?
Chifukwa chake, kubwerera kwa escrow kungakhale chiyembekezo chokopa. Ngakhale kubwezeredwa kwa escrow kumakhala kosowa, izi ndi zolandirika. Tiyeni tiwone mwatsatanetsatane kuti tidziwe chomwe kwenikweni kubweza kwa escrow ndi. Komanso, mungayembekezere kulandira liti.
Ndikofunika kudziwa kuti simungathe kubweza ndalama kuchokera ku akaunti ya escrow pokhapokha ndalama zotsalazo ndi $50. Ngati akaunti ya escrow ili ndi ndalama zosakwana $ 50 panthawi yowunikira akaunti ya escrow pachaka, ndiye kuti wobwereketsa ali ndi mwayi wobweza ndalama zochulukirapo. Koma wobwereketsa angasankhe kugwiritsa ntchito ndalama zochulukirapo pamalipiro a akaunti ya chaka chamawa.
Monga mwini nyumba, pali njira ziwiri zogwiritsira ntchito ma escrow account mu malo ogulitsa nyumba. Choyamba, akaunti ya escrow ingagwiritsidwe ntchito kusunga chikhulupiliro chanu potseka. Pamenepa, mumapanga ndalama zambiri kuti muwonetsere kuti muli ndi vuto lalikulu bwanji pa katunduyo. Munthu wina ali ndi ndalamazo mu akaunti inayake ya escrow.
Njira yachiwiri yomwe akaunti ya escrow imagwiritsidwa ntchito ngati malo otetezeka kusungira ndalama za inshuwaransi ndi misonkho. Ngati muli ndi nyumba ndipo mwatenga ngongole kuti mulipirire, mwina mwapezapo kugwiritsa ntchito escrow. Kwenikweni, akaunti ya escrow ndi njira yosavuta yoyendetsera misonkho ya katundu ndi ndalama za inshuwaransi.
Momwe mungatengere ndalama za federal reserve
Washington, DC - Bungwe la Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) lero lamaliza zosintha zing'onozing'ono pamakhalidwe ake obweza ngongole kuti athe kupeza ngongole. Zosinthazi, zomwe zidakonzedwa mu Epulo, zikuphatikiza zosintha ziwiri zomwe zithandizire mabungwe ena osapindula kuti apitilize kupereka ngongole zanyumba ndi ntchito kwa anthu omwe sali otetezedwa. Zosinthazi zimakhazikitsanso mikhalidwe yochepa yomwe obwereketsa omwe amapitilira mfundo ndi malire amalipiro amatha kubweza ndalama zochulukirapo kuphatikiza chiwongola dzanja kwa ogula ndikusunga ngongoleyo ngati ngongole yobwereketsa.
"Malamulo athu obwereketsa nyumba amateteza ogula ku misampha yangongole, kuzungulira ndi zodabwitsa," adatero Mtsogoleri wa CFPB Richard Cordray. "Zosinthazi zidzasunga chitetezo champhamvu, ndikuwonetsetsa kuti ogula ali ndi mwayi wopeza ngongole. Izi zikuphatikizapo kuthandiza mabungwe osapindula omwe amapatsa mabanja ogwira ntchito njira zofunika zopezera eni nyumba otsika mtengo. "
Mu Januwale 2013, CFPB inamaliza malamulo angapo obwereketsa nyumba, ambiri mwa iwo adayamba kugwira ntchito mu Januwale 2014. Pakati pa malamulowa, lamulo la kubweza ngongole limateteza ogula kubwereketsa kopanda udindo chifukwa amafuna kuti obwereketsa, nthawi zambiri, momveka komanso mwachikhulupiriro adziwe kuti omwe akufuna kubwereketsa. ali ndi kuthekera kobweza ngongole zawo. Malamulo oyendetsera nyumba amakhazikitsa chitetezo champhamvu kwa eni nyumba, kuphatikiza omwe akukumana ndi kulandidwa.
Kodi escrow balance ndi chiyani
Pakadali pano, sizingatheke kusamutsa ndondomeko yanu ya LMI kwa wobwereketsa wina. Mutha kuchotsera pamtengo wanu watsopano wa LMI ngati mukhala ndi wobwereketsa yemweyo ndikuwonjezera ngongole yanu kapena kubwezanso ngongole yatsopano.
Pakhala pali zovuta zandale ndi malingaliro mkati mwamakampani obwereketsa nyumba kuti alole kusuntha kwa LMI kuti zikhale zosavuta kwa anthu omwe ali ndi ngongole zokulirapo kuposa 80% ya mtengo wamalowo kuti asinthe obwereketsa popanda kulipiranso LMI ina.
Chonde dziwani kuti mfundo zomwe zili pamwambazi ndi za othandizira awiri a IML ku Australia. Komabe, wobwereketsa aliyense atha kukhala atachita nawo mgwirizano wosiyana ndi opereka awa. Muyenera kulumikizana ndi wobwereketsa wanu kuti mutsimikizire ndondomeko yanu ya ngongole yanu.
Genworth Financial saperekanso kubwezeredwa kwa IMV ndi aliyense wobwereketsa. Angokupatsani kuchotsera pamtengo wanu wa LMI ngati mukuwonjezera ngongole yanu kapena kubweza ngongole yanu ndikukhala ndi wobwereketsa yemweyo (izi zimadziwika kuti kubweza ndalama zamkati).
*Zindikirani: Westpac ndi inshuwaransi yanyumba ya Westpac, St George ndi Rams, koma si ngongole zawo zonse zomwe zidzakhale inshuwaransi ndi WLMI. Ngati nyumba yanu ili ndi inshuwaransi ina, ndondomeko yobweza ndalama ya IML yomwe yatchulidwa pamwambapa siyingagwire ntchito.
W2 kapena kubweza msonkho kwa ngongole yanyumba
Kodi izi zikutanthauza chiyani kwa obwereka omwe ali ndi ngongole za ophunzira ku federal? Kwa iwo omwe asangalatsidwa ndi kuchedwetsa ngongole zawo nthawi yonseyi, zikutanthauza kuti adzayenera kulipira komwe adasiyira mu Meyi chaka chino. Obwereketsa omwe adalumpha kulipira adzakhala ali ndi zaka ziwiri kumbuyo pa dongosolo lakubweza lomwe anali nalo mliriwu usanachitike, koma palibe zilango zina zomwe zingagwire ntchito.
Izi zati, dipatimenti ya zamaphunziro ku US ikulolanso obwereketsa ophunzira kuti abweze ndalama zilizonse zomwe adabweza ku ngongole za ophunzira ku federal kuyambira Marichi 2020. .gov tsamba.
"Mutha kubweza ndalama zilizonse (kuphatikiza zobweza zokha) zomwe mumapanga panthawi yolipira (kuyambira pa Marichi 13, 2020). Lumikizanani ndi wothandizira ngongole kuti akubwezereni ndalama zomwe mwalipira."
Tsopano ukhoza kukhala mwayi wanu womaliza kuti mubweze ndalama zobweza ngongole za ophunzira zomwe mudalipira pa nthawi ya mliri, koma kodi muyenera kugwiritsa ntchito mwayiwu? Malinga ndi kunena kwa akatswiri, zimenezo zimadalira pa mikhalidwe yanu kapena ngati mukufunikiradi ndalamazo.
