Pantelån
Et boliglån er et langsiktig lån designet for å hjelpe deg med å kjøpe bolig. I tillegg til å betale tilbake kapitalen, må du også betale rentene til utlåner. Huset og landet som omgir det tjener som sikkerhet. Men hvis du vil eie et hjem, må du vite mer enn bare disse generelle tingene. Dette konseptet gjelder også for virksomheten, spesielt når det kommer til faste kostnader og sluttpunkter.
Nesten alle som kjøper bolig har boliglån. Boliglånsrentene er hyppig omtalt i kveldsnyhetene, og spekulasjoner om retningsrentene vil bevege seg har blitt en fast del av finanskulturen.
Det moderne boliglånet dukket opp i 1934, da regjeringen – for å hjelpe landet gjennom den store depresjonen – opprettet et boliglånsprogram som minimerte den nødvendige forskuddsbetalingen på et hjem ved å øke beløpet potensielle huseiere kunne låne. Før det var en 50% forskuddsbetaling påkrevd.
I 2022 er det ønskelig med 20 % forskuddsbetaling, spesielt siden hvis forskuddsbetalingen er mindre enn 20 %, må du tegne privat boliglånsforsikring (PMI), som gjør at de månedlige utbetalingene dine blir høyere. Det som er ønskelig er imidlertid ikke nødvendigvis oppnåelig. Det er boliglån programmer som tillater mye lavere forskuddsbetalinger, men hvis du kan få de 20%, bør du.
Huslån
Vi er en uavhengig, annonsestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Tilbudene som vises på denne siden er fra selskaper som kompenserer oss. Denne kompensasjonen kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet, inkludert for eksempel rekkefølgen de kan vises i innenfor listekategorier. Men denne kompensasjonen påvirker ikke informasjonen vi publiserer, eller vurderingene du ser på denne siden. Vi inkluderer ikke universet av selskaper eller finansielle tilbud som kan være tilgjengelige for deg.
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
boliglånskalkulator
Hvis du allerede er i gjeld med boliglånsbetalingene dine, kan det være ting du kan gjøre for å unngå å komme lenger bak på betalingene og betale ned gjelden. Se Hvordan håndtere boliglånsgjeld.
Hvis du har alvorlige problemer med å betale boliglånet ditt, hvis du for eksempel har begynt å motta brev fra boliglånsforetaket som truer med rettslige skritt, bør du søke hjelp fra en ekspert gjeldsrådgiver.
Det kan hende du kan finne en billigere boliglånsavtale med et annet boliglån. Det kan hende du må betale gebyrer for å bytte boliglån, og du må fortsatt betale penger du skylder den første utlåneren hvis du har falt etter med betalingene dine.
Du kan kanskje kutte andre kostnader ved å bytte til en billigere boliglåns-, bygnings- eller innboforsikring. Du kan få informasjon om hvordan du bytter forsikringsleverandør på nettstedet til Money Advice Service: www.moneyadviceservice.org.uk.
Du kan spørre långiveren din om de godtar å senke de månedlige boliglånsbetalingene dine, vanligvis for en begrenset periode. Dette kan hjelpe deg med å komme over en vanskelig periode og hindre deg i å samle opp gjeld. Hvis gjelden allerede har samlet seg, må du finne en måte å betale den ned på.
Et boliglån krever en nedbetaling på 20 og tilbyr et 30-års lån til en rente på 3,5
For de fleste av oss betyr boligkjøp å ta opp boliglån. Det er et av de største lånene vi kommer til å be om, så det er veldig viktig å forstå hvordan avdragene fungerer og hva som er alternativene for å redusere dem.
Med et amortiseringslån består den månedlige betalingen av to forskjellige deler. En del av den månedlige avgiften vil bli brukt til å redusere volumet av utestående gjeld, mens resten brukes til å dekke renten på den gjelden.
Når du når slutten av låneperioden, vil hovedstolen du har lånt bli tilbakebetalt, noe som betyr at boliglånet vil bli tilbakebetalt i sin helhet. Tabellen nedenfor viser hvordan renten og avdraget vil endre seg over løpetiden på boliglånet.
Men ved slutten av de 25 årene, må du være i stand til å betale tilbake hovedstolen på £200.000 XNUMX du lånte i utgangspunktet; hvis du ikke kan, kan det hende du må selge eiendommen eller risikere overtakelse.
La oss gå tilbake til vårt forrige eksempel på et 200.000-årig 25 3 pund boliglån med en rente på 90%. Hvis du betaler £22 i måneden for mye, vil du betale ned gjelden på bare 11.358 år, og spare deg for tre år med rentebetalinger på lånet. Dette vil være en besparelse på £XNUMX.
