Eksempel på amortiserbar bytte
Bygningsforsikring er et obligatorisk krav når du tar opp et portugisisk boliglån. Minimumsdekningen som kreves er vanligvis mot brann og flom. Forsikringspremien vil være basert på den rekonstruerte verdien av eiendommen.
Noen banker krever livsforsikring for hovedsøker eller for begge boliglånsøkere. Vi vil informere deg om dette obligatoriske kravet når vi gir deg et boliglånsforslagsdokument.
Ansvarsdekning må tas i betraktning når man planlegger å leie eiendommen. Ansvarsdekning er en valgfri dekning innenfor innboforsikring. Hvor mye kan jeg låne? Banken vil låne deg inntil 80 % av takstprisen eller kjøpesummen for den valgte eiendommen, avhengig av hva som er lavere. Godkjenningen av boliglånet vil være basert på de ulike rimelighetsforhold som benyttes av bankene.
Banken vil be om bevis på inntekten din basert på siste selvangivelse/P60 og en kredittrapport for å bekrefte eksisterende forpliktelser. Som en generell regel kan 30 % av nettoinntekten din tilskrives boliglånsbetalinger (inkludert det nye boliglånet i Portugal) Hvilken dokumentasjon krever banken for å godkjenne et boliglån? For en detaljert liste over nødvendig dokumentasjon, vennligst klikk her.Hva er Euribor-renten? Rentene på et portugisisk boliglån med variabel rente er knyttet til 3 eller 6 måneders Euribor-rente og økes med spreaden som banken bruker.
Historiske priser for Euribor
Vurderer du å ta opp et 30-årig variabelrentelån med 10-års innledende fastrente? Bruk denne kalkulatoren til å beregne de forventede innledende betalingene og de forventede utbetalingene etter lånejusteringsperioden. Du kan også bruke knappen nederst på kalkulatoren for å skrive ut en låneamortiseringstabell.
Tabellen nedenfor viser rentene på ARM-lån som tilbakestilles etter det tiende året. Hvis ingen resultater vises eller du ønsker å sammenligne priser med andre introduksjonsperioder, kan du bruke produktmenyen til å velge lånerenter som tilbakestilles etter 1, 3, 5 eller 7 år. Som standard vises refinansieringslån. Ved å klikke på kjøpsknappen vises gjeldende kjøpsrente.
Selv om fastrentelån er mye mer populært i USA enn ARM, har de fleste utviklede markeder, som Storbritannia, Irland, Canada, Australia, New Zealand og Hong Kong, en tendens til å låne primært gjennom justerbare renter eller variabler.
I noen tilfeller der rentetak hindrer lånet ditt i å bevege seg like mye som den underliggende indeksen, kan långiveren videreføre den delen av rentebevegelsen som ikke gjaldt det året. For eksempel, hvis rentene går opp 3 %, men deres periodiske tak bare lar dem heve lånet med maksimalt 2 %, kan de ekstra 1 % gjelde for rentejusteringen året etter, selv om referanserenten ikke øker. i år.
Euribor 1m
Euribor er forkortelsen for Euro Interbank Offered Rate. Euribor-rentene er basert på gjennomsnittsrentene som et bredt panel av europeiske banker låner ut midler til hverandre til. Det er ulike løpetider, fra én uke til ett år.
Euribor-renter regnes som de viktigste referanserentene i det europeiske pengemarkedet. Renter danner grunnlag for pris og rente på alle typer finansielle produkter, som rentebytteavtaler, rentefutures, sparekontoer og boliglån. Dette er grunnen til at mange fagfolk og enkeltpersoner følger nøye med på utviklingen av Euribor-rentene, som er 5 totalt (frem til 1. november 2013 var det 15 Euribor-renter). Se gjeldende Euribor-priser for en oversikt over alle satser. I tillegg er det en europeisk interbankrente over natten kalt ESTER. På denne siden finner du mye informasjon om Euribor og de ulike Euribor-rentene. Vi gir bakgrunnsinformasjon, aktuelle Euribor-kurser og historiske data.
Euribor og inflasjon
Derfor har vi hevet Storbritannias viktigste rente (bankrenten) de siste månedene. Det vil ta en stund å virke. Inflasjonen vil trolig fortsette å stige i år og begynne å falle neste år. Vi forventer at den vil være nær våre 2 % om omtrent to år.
Rentene har steget i Storbritannia. Vi startet med å heve Bank of Englands egen rente (Bank Rate) fra 0,1 % til 0,25 % i desember 2021. Siden den gang har vi hevet den tre ganger til i 2022:
Men høyere renter virker ikke med en gang. Det tar tid å tre i kraft. Når vi bruker dem tar vi derfor alltid hensyn til hva vi tror kommer til å skje i økonomien de neste årene, ikke bare hva som skjer nå.
