Kan et felles boliglån overføres til én person?
Avgjørelser tatt i avtalen kan hjelpe eller skade deg med å avgjøre hvor mye bolig du har råd til. Å beregne dine nåværende inntekter og utgifter er avgjørende, da de kan påvirke om du kan betale forskudd og ha råd til et nytt boliglån. Avhengig av situasjonen kan det hende du må betale advokatgebyrer, barnebidrag, underholdsbidrag eller andre utgifter.
Hvis du er ansvarlig for betalinger på eksisterende eiendom du måtte ha før skilsmissen, er det inkludert i DTI. Omvendt, hvis ektefellen din tok eiendommen, kan långiveren ekskludere den betalingen fra dine kvalifiserende faktorer.
Når et par skilles, utsteder retten et skilsmissedekret (også kjent som en dom eller kjennelse) som deler opp pengene, gjelden og andre ekteskapelige eiendeler ved å bestemme hva hver person eier og er ansvarlig for å betale. Det er best å skille pengene dine og økonomien din, fordi kredittscore skal vise din økonomiske situasjon nøyaktig.
Innholdet i barnebidrags- eller underholdsavtaler er også viktig. Hvis du betaler til eksen din, er de inkludert i din månedlige gjeld. På den annen side, hvis du kan vise at du mottar månedlige utbetalinger som vil fortsette en stund, kan dette hjelpe på den kvalifiserende inntekten din.
Spørsmål om skilsmisse og boliglån
Vi er en uavhengig, annonsestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Tilbudene som vises på denne siden er fra selskaper som kompenserer oss. Denne kompensasjonen kan påvirke hvordan og hvor produkter vises på dette nettstedet, inkludert for eksempel rekkefølgen de kan vises i innenfor listekategorier. Men denne kompensasjonen påvirker ikke informasjonen vi publiserer, eller vurderingene du ser på denne siden. Vi inkluderer ikke universet av selskaper eller finansielle tilbud som kan være tilgjengelige for deg.
Vi er en uavhengig, reklamestøttet sammenligningstjeneste. Målet vårt er å hjelpe deg med å ta smartere økonomiske beslutninger ved å tilby interaktive verktøy og økonomiske kalkulatorer, publisere originalt og objektivt innhold, og la deg utføre forskning og sammenligne informasjon gratis, slik at du kan ta økonomiske beslutninger med tillit.
Kan én person ta pant i felleseie?
Som familieadvokater blir vi ofte oppsøkt av klienter som er redde og engstelige for sitt livsregime og sine rettigheter i forhold til familiens hjem, etter separasjon. Denne artikkelen vil gi deg noen ideer om rettighetene dine, avhengig av omstendighetene, og skritt du kan ta for å beskytte rettighetene dine.
I de aller fleste tilfeller er familiens hjem en av de mest verdifulle eiendelene (om ikke den mest verdifulle) i ekteskapet. Familiens hjem har ikke bare en økonomisk verdi, men også en følelsesmessig og sentimental verdi, spesielt hvis barna er født og oppvokst i det. Det er forståelig at en eller begge parter kan være motvillige til å forlate og bryte båndene til familiens hjem.
Det er alltid tilrådelig for noen som er i ferd med å separere og vurderer å forlate familiens hjem å søke spesialist familierettsråd før de gjør det. Realiteten er imidlertid at hvis du og partneren din går fra hverandre, vil enten en av dere (eller til og med dere begge) forlate familiens hjem for alltid. Du kan komme til enighet med partneren din om dette, men hva hvis det er forvirring om hvem som skal forlate eller bo i familiens hjem og hva er implikasjonene for begge?
Felles Panterettigheter
Hvis du og din tidligere ektefelle deler eiendeler etter en skilsmisse, kan refinansiering av hjemmet være en vei fremover – og vi er her for å sørge for at prosessen går så smidig som mulig for dere begge.
Som nevnt ovenfor, er en refinansiering en måte å fjerne noens navn fra boliglånet. Dette beskytter ektefellen som ikke lenger eier boligen. Og det kan være et viktig skritt hvis den ektefellen planlegger å kjøpe et hus etter skilsmissen og ta på seg et nytt boliglån.
En kontantrefinansiering kan være en måte å dele eiendeler med din eks. La oss si at du ønsker å beholde huset, men trenger å kjøpe ut din tidligere ektefelle. Med en kontantrefinansiering kan du få penger fra egenkapitalen din for å betale din tidligere ektefelle for deres andel av huset.
En refinansiering er et verktøy du kan bruke til å frita en av ektefellene dine fra ansvaret for lånet eller for å dele boet ditt. Hvis du bestemmer deg for at refinansiering er riktig for deg, kan du komme i gang online med Rocket Mortgage. Bare fyll ut en søknad for å se boliglånsalternativene dine og få en umiddelbar godkjenningsbeslutning, noe som setter deg et skritt nærmere å gå videre.
