35-årsgrense for boliglån
Clydesdale Bank har også kunngjort at maksimal løpetid for boliglån på mer enn 85 % av belåningsgraden vil være 35 år. Maksimal løpetid for boligamortiseringslån på inntil 85 % av belåningsgraden forblir på 40 år. Det er ingen endring i vår maksimale løpetid for boliglån med avdragsfrihet eller BTL-lån, hvor maksimal løpetid er 25 år.
For å gjøre en avtale med en av våre dyktige boliglånsrådgivere, fyll ut vårt boliglånsforespørselsskjema eller spørreskjema, så ringer vi deg tilbake. Vær oppmerksom på at ved å sende inn denne informasjonen godtar du å bli kontaktet om dine boliglånsbehov.
Du bestemmer deg frivillig for å gi oss dine personopplysninger når du sender inn en forespørsel. Informasjonen din er konfidensiell og oppbevares i samsvar med relevante databeskyttelseskrav. Les Trinity Financials retningslinjer for personvern.
100 års boliglån i Storbritannia
Når du fyller 50, begynner boliglånsalternativene å endre seg. Dette er ikke dermed sagt at det er umulig å kjøpe bolig hvis du er i eller nær pensjonsalder, men det er viktig å forstå hvordan alder kan påvirke lån.
Selv om mange boliglånsleverandører setter maksimale aldersgrenser, vil dette avhenge av hvem du henvender deg til. I tillegg er det långivere som spesialiserer seg på senior boliglånsprodukter, og vi er her for å peke deg i riktig retning.
Denne veiledningen vil forklare effekten av alder på søknader om boliglån, hvordan alternativene dine endrer seg over tid, og en oversikt over spesialiserte pensjonslånsprodukter. Våre guider om kapitalfrigjøring og livslån er også tilgjengelige for mer detaljert informasjon.
Når du blir eldre, begynner du å utgjøre en større risiko for konvensjonelle boliglånsleverandører, så det kan være vanskeligere å få lån senere i livet. Hvorfor? Dette skyldes vanligvis et fall i inntekt eller din helsetilstand, og ofte begge deler.
Etter at du går av med pensjon vil du ikke lenger motta vanlig lønn fra jobben din. Selv om du har en pensjon å falle tilbake på, kan det være vanskelig for långivere å vite nøyaktig hva du vil tjene. Inntekten din vil sannsynligvis også synke, noe som kan påvirke betalingsevnen din.
Typer 40-års boliglån
Justin Pritchard, CFP, er betalingsrådgiver og personlig økonomiekspert. Dekker bank, lån, investeringer, boliglån og mye mer for The Balance. Han har en MBA fra University of Colorado og har jobbet for kredittforeninger og store finansselskaper, i tillegg til å skrive om personlig økonomi i mer enn to tiår.
Charles er en nasjonalt anerkjent kapitalmarkedsspesialist og pedagog med mer enn 30 års erfaring med å utvikle dybdeopplæringsprogrammer for spirende finansfolk. Charles har undervist ved forskjellige institusjoner, inkludert Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale og mange flere.
Men fordi lånet er 10 år lenger, er de månedlige betalingene på et 40-års boliglån mindre enn på et 30-års lån, og forskjellen er enda større sammenlignet med et 15-års lån. De mindre betalingene gjør disse lengre lånene attraktive for kjøpere som:
Siden 40-års boliglån ikke er like vanlig, er de vanskeligere å finne. Du kan ikke få et 40-års FHA-lån, og mange av de store långiverne tilbyr ikke lån i mer enn 30 år. Du trenger god kreditt for å kvalifisere for en hvis du finner den, og renten på disse lånene kan også være høyere.
40 års boliglån
Gjeldende Landsdekkende låntakere hvis gjeldende boliglånsperiode strekker seg utover den eldste søkerens alder 75, kan ta opp et nytt boliglån for gjenværende løpetid av gjeldende lån, forutsatt at de oppfyller alle andre lånekriterier (se mer nedenfor).
Når en søker har en oppgjort eller forhåndsoppgjort status og ikke har fått utstedt et biometrisk grønt kort, godtas dokumentet «sjekk noens immigrasjonsstatus». Søkeren kan få det på nettsiden til innenriksdepartementet ved å bruke en unik handlingskode gitt til ham.
Hvis søkeren er fra et EU- eller EØS-land, eller fra Sveits, vil de ikke få et kort som viser deres forhåndsoppgjorte eller oppgjorte status. Statusen finnes kun på nett og er bevist av dokumentet "Sjekk noens immigrasjonsstatus".
Når kundenes søknad er fullført, vil de motta et skriftlig første betalingsvarsel innen 7 virkedager som informerer dem om den første boliglånsbetalingen og når den vil bli belastet kontoen deres.
Kundenes første betaling kan være mer enn den vanlige månedlige betalingen. Dette er fordi det vil inkludere renter fra datoen vi frigjør midlene til slutten av den måneden, pluss din normale månedlige betaling for den påfølgende måneden.
