Kun je een hypotheek krijgen met een seizoensbaan?
Als de woning nieuwbouw is en als woning zal worden gebruikt, en u bent een gekwalificeerde starter (iemand die in het verleden nooit een hypotheek op uw woning heeft gehad), kunt u in aanmerking komen voor het aankoopbegeleidingsplan van maximaal tot 10% van de aankoopprijs: 30.000 euro!
Het belangrijkste is dat u moet bewijzen dat u de hypotheeklasten kunt betalen om dit hypotheekniveau te krijgen. Laten we aannemen dat de hypotheek een looptijd van 30 jaar heeft; Typische kosten bedragen 1.066 euro per maand. We zullen uw financiën gedetailleerd onderzoeken om er zeker van te zijn dat u, met uw spaargeld en huurbetalingen (als u huurt), deze kosten kunt betalen, plus een factor van 25%, oftewel € 1.332, om rekening te houden met mogelijke huurverhogingen. rentetarieven.
Hypotheek krijgen met een tijdelijke baan
De kredietscore van een hypotheekaanvrager, het totale vermogen en de aanbetaling zijn ook belangrijke criteria waar kredietverstrekkers rekening mee houden, maar "leners hebben een bepaald inkomen nodig om het acceptatieproces van een kredietverstrekker te doorlopen", zegt Guy Cecala, CEO en redacteur van Inside Mortgage Finance. . "Je kunt niet zomaar zeggen: 'Ik heb geen enkele bron van inkomsten en ik wil een huis kopen', omdat geen enkele geldverstrekker je een lening zal aanbieden."
Een manier om in aanmerking te komen voor een hypotheek zonder baan, is door een mede-ondertekenaar van de hypotheek te hebben, zoals een ouder of echtgenoot, die in loondienst is of een hoog vermogen heeft. Een mede-ondertekenaar ondertekent fysiek uw hypotheek om zekerheid van uw inkomen en kredietgeschiedenis aan de lening toe te voegen. Kortom, als u de hypotheekbetalingen niet kunt doen, zorgt uw medeondertekenaar ervoor.
Als u elke maand een aanzienlijk bedrag ontvangt uit stockdividenden, meerwaarden of andere investeringen, komt u mogelijk in aanmerking voor een hypotheek. Een waarschuwing: leningen die zijn goedgekeurd op basis van beleggingsinkomsten hebben doorgaans hogere rentetarieven, zegt Todd Sheinin, een leningfunctionaris bij Homespire Mortgage in Gaithersburg, Maryland.
Hypotheek zonder werk maar met een grote aanbetaling
Voor mensen die als zelfstandige of seizoensarbeider werken, of mensen die een baantekort hebben, kan het aanvragen van een hypotheek een bijzonder schrijnende ervaring zijn. Hypotheekverstrekkers houden van gemakkelijke arbeidsverificatie en een paar jaar W-2's bij het overwegen van een aanvraag voor een woningkrediet, omdat ze het minder riskant vinden dan andere soorten werk.
Maar als lener wilt u niet gestraft worden voor het niet hebben van een baan als u zeker weet dat u een woninglening kunt terugbetalen, of als u uw hypotheek wilt herfinancieren om de maandelijkse leningbetalingen te verlagen. Kleinere leningbetalingen kunnen vooral handig zijn als u onlangs uw baan bent kwijtgeraakt en u zich zorgen maakt over uw maandbudget.
Het kopen of oversluiten van uw hypotheek terwijl u werkloos bent is niet onmogelijk, maar het zal wat meer inspanning en creativiteit vergen om aan de standaard herfinancieringseisen te voldoen. Helaas accepteren kredietverstrekkers meestal geen werkloosheidsinkomen als bewijs van inkomen voor uw lening. Er zijn uitzonderingen voor seizoenarbeiders of werknemers die lid zijn van een vakbond. Hier zijn enkele strategieën die u kunt gebruiken om u te helpen uw lening zonder baan te verkrijgen of te herfinancieren.
Kun je een hypotheek krijgen zonder borg?
Basiseisen voor internationals in NederlandOm een Nederlandse hypotheek te krijgen, heeft u een BSN-nummer nodig. Bent u van plan om naar Nederland te verhuizen en heeft u nog geen BSN? Wij kunnen uw hypotheekbudget berekenen om te zien hoeveel u kunt lenen zonder BSN-nummer.
Kan ik een hypotheek krijgen in Nederland als ik een tijdelijke baan heb? Ja, u kunt een hypotheek krijgen als u een tijdelijke baan heeft. U kunt in Nederland een hypotheek krijgen als u een tijdelijke baan heeft. Voor het verkrijgen van een hypotheek wordt u om een intentieverklaring gevraagd. U moet met andere woorden het voornemen hebben om uw dienstverband voort te zetten zodra uw tijdelijk contract afloopt. Daarnaast moet u een lijst met hypotheekaanvraagdocumenten overleggen.
Een van de vereisten om sneller een hypotheek te krijgen in Nederland is het hebben van een contract voor onbepaalde tijd. Als je een contract voor onbepaalde tijd hebt, verloopt je hypotheekaanvraag sneller. Aanvullende documenten die nodig zijn voor het verkrijgen van een hypotheek in Nederland zijn:
