Hypotheekrenteaftrek 2021
Jaarlijkse registratierechten voor de volgende voertuigen zijn niet aftrekbaar: lichte vrachtwagens (modeljaar 2009 of eerder), motorvrachtwagens, werkbusjes, ambulances, lijkwagens, niet-passagiersbusjes, campers, motorfietsen, aanhangwagens of motorfietsen.
Deze aftrek is alleen van toepassing op de jaarlijkse inschrijvingstaks. Geldt niet voor de 5% eenmalige registratie-/herregistratievergoeding die wordt geheven bij de eerste registratie van een voertuig. Dat tarief van 5% is alleen aftrekbaar op de IA 1040, schema A, regel 4b als de belastingbetaler een gespecificeerde aftrek claimde voor algemene omzetbelasting betaald op federaal formulier 1040, schema A, regel 5a.
Gebruik onderstaand werkblad om het bedrag te berekenen dat aftrekbaar is van de in 2020 betaalde jaarlijkse registratierechten voor in aanmerking komende auto's en MPV's (modeljaar 2009 of later). Voor belastingjaren 2008 en eerder konden registratierechten voor vrachtwagens niet als een gespecificeerde aftrek worden beschouwd, omdat de vergoedingen waren gestructureerd als een vast bedrag en niet op waarde waren gebaseerd. Vanaf het boekjaar 2009 was er echter een wijziging in de structuur van de registratierechten voor pick-ups.
Vanaf welk inkomensniveau vervalt de hypotheekrenteaftrek?
Als u een eigen woning heeft, komt u waarschijnlijk in aanmerking voor aftrek van de hypotheekrenteaftrek van uw woning. De belastingaftrek is ook van toepassing als u rente betaalt over een condominium, coöperatie, stacaravan, boot of recreatievoertuig dat als woning wordt gebruikt.
Aftrekbare hypotheekrente is elke rente die u betaalt over een lening die is gedekt door een primaire of tweede woning die is gebruikt om uw woning te kopen, te bouwen of aanzienlijk te verbeteren. In belastingjaren voorafgaand aan 2018 was het maximale bedrag aan schuld dat in aanmerking kwam voor aftrek $ 1 miljoen. Vanaf 2018 is het maximale bedrag aan schulden beperkt tot $ 750.000. Hypotheken die op 14 december 2017 bestonden, blijven dezelfde fiscale behandeling genieten als onder de oude regels. Bovendien was voor belastingjaren voorafgaand aan 2018 ook de rente die werd betaald op maximaal $ 100.000 aan eigen vermogen aftrekbaar. Deze leningen omvatten:
Ja, uw aftrek is over het algemeen beperkt als alle hypotheken die zijn gebruikt om uw eerste huis (en tweede huis, indien van toepassing) te kopen, te bouwen of te verbeteren, in totaal meer dan $ 1 miljoen ($ 500,000 als u de status van gehuwde aangifte afzonderlijk gebruikt) voor belastingjaren vóór 2018 bedragen Vanaf 2018 wordt deze limiet verlaagd naar $ 750.000. Hypotheken die op 14 december 2017 bestonden, blijven dezelfde fiscale behandeling genieten als onder de oude regels.
Fiscale aftrek van hypotheek punten
Het laatste jaar dat de belastingaftrek voor particuliere hypotheekverzekeringen (PMI), ook bekend als hypotheekverzekeringspremie (MIP) was toegestaan, was voor belastingjaar 2017, maar alleen voor hypotheken die na 1 januari 2007 zijn gekocht of geherfinancierd. Merk op dat de wet op de aanvullende geconsolideerde kredieten van 2020 MIP- en PMI-belastingaftrek voor 2020 en met terugwerkende kracht voor 2018 en 2019 toestaat. XNUMX.
Aanvankelijk liep deze premieaftrek af op 31 december 2017 vanwege de Tax Cuts and Jobs Act van 2017. De Additionele Consolidatie Toeslagenwet verlengde de aftrek tot en met 31 december 2020. Hierdoor werd de aftrek beschikbaar voor de belastingjaren 2019 en 2020, en met terugwerkende kracht voor de belastingen van 2018.
Als aan bepaalde voorwaarden werd voldaan, konden de hypotheekverzekeringspremies gespecificeerd in mindering worden gebracht op uw rendement. Als uw aangepast bruto-inkomen (AGI) $ 109.000 of meer is voor het jaar, is deze aftrek niet toegestaan. Dit geldt ook voor gehuwde indiening afzonderlijk, voor wie de aangepaste bruto-inkomensgrens $ 54.500 is. De PMI-belastingaftrek is niet langer toegestaan voor het belastingjaar 2018, maar dat kan veranderen.
Hoeveel hypotheekrente mag ik aftrekken van mijn belasting?
Veel huiseigenaren hebben ten minste één ding om naar uit te kijken tijdens het belastingseizoen: hypotheekrenteaftrek. Dit omvat alle rente die u betaalt op een lening die is gedekt door uw hoofdverblijf of tweede huis. Dat wil zeggen, een hypotheek, tweede hypotheek, lening met eigen vermogen of kredietlijn voor eigen vermogen (HELOC).
Als u bijvoorbeeld een eerste hypotheek van $ 300.000 en een lening met eigen vermogen van $ 200.000 heeft, is alle betaalde rente op beide leningen mogelijk aftrekbaar, aangezien u de limiet van $ 750.000 niet hebt overschreden.
Vergeet niet om uw uitgaven aan projecten voor woningverbetering bij te houden voor het geval u wordt gecontroleerd. Mogelijk moet u zelfs uw uitgaven voor tweede hypotheken die in de jaren vóór de wijziging van de belastingwet zijn afgesloten, opnieuw opbouwen.
De meeste huiseigenaren kunnen alle hypotheekrente aftrekken. De Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), die van kracht is van 2018 tot 2025, stelt huiseigenaren in staat om rente op woningleningen tot $ 750.000 af te trekken. Voor belastingbetalers die de status van afzonderlijk indienen van gehuwden gebruiken, is de schuldlimiet voor de aankoop van een huis $ 375.000.
