မည်သည့်ချေးငွေကို ကျွန်ုပ်ရရှိနိုင်သနည်း။

Halifax အပေါင်ခံ

အိမ်တစ်လုံးပိုင်ဆိုင်ခြင်း၏ အကြီးမားဆုံးအားသာချက်တစ်ခုမှာ အချိန်နှင့်အမျှ သာတူညီမျှမှုကို တည်ဆောက်နိုင်ခြင်းဖြစ်သည်။ တစ်ခုတည်းသော ချေးငွေ သို့မဟုတ် အိမ်တွင်း ရှယ်ယာတန်ဖိုး (HELOC) ချေးငွေပုံစံ (HELOC) ဖြင့် ကုန်ကျစရိတ်နည်းသော ရန်ပုံငွေများ ရရှိရန် အဆိုပါ ရှယ်ယာကို သင် အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။ ဤခရက်ဒစ်ပုံစံတစ်ခုစီတွင် အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များရှိသည်၊ ထို့ကြောင့် လုပ်ငန်းမစမီ ၎င်းတို့၏ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များကို နားလည်ရန် အရေးကြီးပါသည်။ သင့်တွင် အခြားရွေးချယ်စရာများလည်း ရှိနိုင်ပါသည်။

အိမ်ရာချေးငွေများနှင့် HELOC များသည် အိမ်တန်ဖိုး၊ ဆိုလိုသည်မှာ အိမ်တန်ဖိုးနှင့် အပေါင်ခံလက်ကျန်အကြား ခြားနားချက်ကို အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် အသုံးပြုပါသည်။ အိမ်တန်ဖိုးနှင့် အာမခံထားသောကြောင့် တူညီသောတန်ဖိုးရှိ ချေးငွေများသည် ပုံမှန်အားဖြင့် ပထမအပေါင်ခံသူများနှင့် နီးစပ်ပါသည်။ အကြွေးဝယ်ကတ်များကဲ့သို့သော လုံခြုံမှုမရှိသော ချေးငွေရင်းမြစ်များနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက တူညီသောချေးငွေပမာဏအတွက် ငွေကြေးကောက်ခံမှု နည်းပါးပါသည်။

သို့သော် သင့်အိမ်ကို အပေါင်ပစ္စည်းအဖြစ် အသုံးပြုခြင်းသည် အားနည်းချက်ရှိသည်။ အစုရှယ်ယာငွေချေးသူများသည် သင့်အိမ်တွင် ဒုတိယအတိုးငွေကို ချထားပေးသည်၊ ၎င်းသည် သင်မူလသတ်မှတ်ထားပါက ပထမအတိုးနှင့်အတူ သင့်အိမ်တွင် ၎င်းတို့ကို ခံစားခွင့်ရှိသည်။ သင့်အိမ် သို့မဟုတ် ကွန်ဒိုကို ချေးယူလေလေ သင်အန္တရာယ်များလေဖြစ်သည်။

ပေါင်နှံမှုမှာ ဘယ်လောက်ချေးနိုင်မလဲ။

သင့်ပေါင်နှံမှုကို မည်သူပိုင်ဆိုင်ကြောင်း အွန်လိုင်းတွင် ရှာဖွေနိုင်သည်၊ သင့်ဝန်ဆောင်မှုပေးသူကို ဖုန်းခေါ်ဆိုခြင်း သို့မဟုတ် စာဖြင့်တောင်းဆိုမှုတစ်ခုပေးပို့ခြင်းဖြင့် သင့်ချေးငွေကိုပိုင်ဆိုင်သူအား မေးမြန်းရန်။ သင့်ချေးငွေပိုင်ဆိုင်သူ၏ အမည်၊ လိပ်စာနှင့် ဖုန်းနံပါတ်တို့ကို သင့်အား ဝန်ဆောင်မှုပေးရန်အတွက် အကောင်းဆုံးဝန်ဆောင်မှုပေးရန်လိုအပ်ပါသည်။

သင့်ပေါင်နှံမှုကို မည်သူပိုင်ဆိုင်ကြောင်း သိရန်မလွယ်ပါ။ အပေါင်ခံချေးငွေများစွာကို ရောင်းချပြီး လစဉ်ပေးဆောင်သော ဝန်ဆောင်မှုပေးသူသည် သင့်ပေါင်နှံမှုကို မပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါ။ သင့်ချေးငွေပိုင်ရှင်သည် ချေးငွေကို ပိုင်ရှင်အသစ်ထံ လွှဲပြောင်းသည့်အခါတိုင်း၊ ပိုင်ရှင်အသစ်သည် သင့်အား အကြောင်းကြားစာပေးပို့ရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင့်ချေးငွေကို မည်သူပိုင်ဆိုင်သည်ကို သင်မသိပါက၊ ရှာဖွေရန် နည်းလမ်းအမျိုးမျိုးရှိသည်။ သင်၏အပေါင်ခံဝန်ဆောင်မှုပေးသူကိုခေါ်ပါ သင်သည် သင်၏လစဉ်ချေးငွေရှင်းတမ်း သို့မဟုတ် ကူပွန်စာအုပ်တွင် သင့်အပေါင်ခံဝန်ဆောင်မှုပေးသူ၏နံပါတ်ကို ရှာတွေ့နိုင်ပါသည်။ အွန်လိုင်းရှာဖွေရန် သင့်အပေါင်ခံ၏ပိုင်ရှင်ကိုရှာဖွေရန် သင်အသုံးပြုနိုင်သည့် အွန်လိုင်းကိရိယာအနည်းငယ်ရှိပါသည်။o FannieMae Lookup Toolo Freddie Mac Lookup Tool သင်သည် အီလက်ထရွန်းနစ်အပေါင်ခံမှတ်ပုံတင်စနစ်ဝဘ်ဆိုဒ် (MERS) ကိုရှာဖွေခြင်းဖြင့် သင်၏အပေါင်ခံဝန်ဆောင်မှုကိုရှာဖွေနိုင်ပါသည်။ စာဖြင့်တောင်းဆိုချက်ကို တင်သွင်းပါ။ အခြားရွေးချယ်စရာမှာ သင်၏ ပေါင်နှံဝန်ဆောင်မှုပေးသူထံ စာရေးတောင်းဆိုမှု တင်သွင်းရန်ဖြစ်သည်။ သင့်ချေးငွေပိုင်ရှင်၏ အမည်၊ လိပ်စာနှင့် ဖုန်းနံပါတ်တို့ကို အကောင်းဆုံး ဖြည့်ဆည်းပေးရန် ဝန်ဆောင်မှုပေးသူက သင့်အား လိုအပ်ပါသည်။ သင်သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသော စာဖြင့်တောင်းဆိုမှု သို့မဟုတ် အချက်အလက်အတွက် တောင်းဆိုချက်တစ်ခု တင်ပြနိုင်သည်။ ဤသည်မှာ အချက်အလက်တောင်းဆိုရန် သင့်ပေါင်နှံဝန်ဆောင်မှုပေးသူထံ စာရေးရာတွင် ကူညီရန် နမူနာစာတစ်စောင်ဖြစ်သည်။

ပေါင်နှံမှု ဘယ်လောက်ပေးရမလဲ။

Mortgage၊ ဘဏ်ချေးငွေ သို့မဟုတ် အဆောက်အအုံတစ်ခုအတွက် ကူညီပေးရန် လူ့အဖွဲ့အစည်းတစ်ခုမှ ချေးငွေ။ ဤသည်မှာ လူငယ်များအတွက် အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်သို့ ဝင်ရောက်ရန် နည်းလမ်းကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ သို့ရာတွင်၊ အပေါင်ခံချေးငွေများသည် နှစ်စဉ်၀င်ငွေအပေါ်အခြေခံ၍ တွက်ချက်ထားသောကြောင့် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းလုပ်ကိုင်သူရရှိနိုင်သည့် ချေးငွေပမာဏမှာ အဘယ်နည်း။

ကိုယ်ပိုင်အလုပ်ရှင်များအတွက် ပေါင်နှံရန် ပိုမိုခက်ခဲသော်လည်း၊ အလုပ်ရှင် အလုပ်သမားများကဲ့သို့ တူညီသောပမာဏ၏ ချေးငွေရယူခြင်းမှ ၎င်းတို့အား မည်သည့်အရာကမှ တားဆီးပိတ်ပင်ခြင်းမရှိပေ။ ပုံမှန်အားဖြင့်၊ လူတစ်ဦးမှ ချေးယူနိုင်သည့် အများဆုံးပမာဏသည် ၎င်းတို့၏ တစ်နှစ်တာ သက်သေဝင်ငွေ၏ ငါးဆအထိဖြစ်သည်။ ပထမအကြိမ်ဝယ်ယူသူများအတွက်၊ ဤရိုးရှင်းသောအကြိမ်ရေကို အများအားဖြင့် 4,5 ကြိမ်အထိ ကန့်သတ်ထားပါသည်။ သို့သော်၊ အချို့က နှစ်စဉ်ဝင်ငွေ လေးဆမှ လေးဆခွဲခန့် ကမ်းလှမ်းခြင်းဖြင့် ဝန်ဆောင်မှုပေးသူများကြားတွင် ကွဲပြားပါသည်။ ထို့အပြင် ကိုယ်ပိုင်အလုပ်နှင့် အလုပ်သမား နှစ်ဦးစလုံးသည် အိမ်ရာအတွက် စပေါ်ငွေ ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သည်။ အပ်ငွေများလေလေ ချေးငွေအတိုးနှုန်း ပိုမိုကောင်းမွန်လေဖြစ်သည်။

သင့်အကောင့်များကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် စာရင်းကိုင်တစ်ဦးကို ငှားရမ်းပြီးသည် သို့မဟုတ် ငွေချေးသူအတွက် ကိုယ်တိုင်အကဲဖြတ်ခွန်ပုံစံကို ဖြည့်သွင်းပြီးသည်နှင့် အပ်ငွေကို ဆွေးနွေးရန် အရေးကြီးပါသည်။ အချို့သော ပထမအကြိမ်အိမ်ဝယ်သူများသည် ပိုကြီးသောစပေါ်ငွေကိုချွေတာရန် ပေါင်နှံမှုမလျှောက်ထားမီ အချိန်အနည်းငယ်ကြာအောင် စောင့်လိုပေမည်။

Santander ပေါင်နှံဂဏန်းတွက်စက်

အကယ်၍ သင်သည် အိမ်ခြံမြေများကို စတင်ကြည့်ရှုပြီးဖြစ်ပါက၊ သင်သည် ပိုင်ဆိုင်မှု၏တန်ဖိုးနှင့် အပ်ငွေပမာဏကို ဂဏန်းတွက်စက်ထဲသို့ ထည့်သွင်းနိုင်ပြီး သင်၏ချေးငွေမှတန်ဖိုး (LTV) အချိုးကို သင့်အား ပြသပါမည်။ ၎င်းသည် သင့်အတွက်ရရှိနိုင်သော အတိုးနှုန်းများကို စစ်ဆေးနိုင်မည်ဖြစ်သည်။

ပေးထားသောကိန်းဂဏန်းသည် သင့်အိမ်ထောင်စုကုန်ကျစရိတ်များ၊ သင့်ခရက်ဒစ်မှတ်တမ်း သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုအခြေအနေကဲ့သို့သော သင့်တစ်ဦးချင်းစီ၏အခြေအနေများကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားမည်မဟုတ်ကြောင်း ကျေးဇူးပြု၍ သတိပြုပါ။ သင့်အား ချေးယူနိုင်သည့်ပမာဏကို စိတ်ကြိုက်ခန့်မှန်းချက်ဖြစ်သည့် အခြေခံအားဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုရယူရန် ကျွန်ုပ်တို့ အခိုင်အမာအကြံပြုအပ်ပါသည်။ “အရေးကြီးသော အချက်အလက်” ကဏ္ဍကိုလည်း ကြည့်ပါ။