အပေါင်ခံစာချုပ်များ၏ ယေဘူယျအခြေအနေများကို ရယူရန်။

အပေါင်ပွဲစားနဲ့ စာချုပ်ချုပ်တယ်။

ချေးငွေကမ်းလှမ်းချက်သည် များသောအားဖြင့် ငွေချေးသူလက်ခံသောအခါတွင် စည်းနှောင်ထားသော စာချုပ်တစ်ခု ဖြစ်လာစေသည့်ပုံစံဖြင့် ပုံဖော်ထားသည်။ ဘုံဥပဒေ၏ စာချုပ်ပါ စည်းမျဉ်းများသည် ချေးငွေစာချုပ်တွင် အကျုံးဝင်ပါသည်။ လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အခါတွင် ဘဏ်သည် သတ်မှတ်ထားသော သို့မဟုတ် သွယ်ဝိုက်သော သက်တမ်းအတွင်း အမျိုးမျိုးသော ကြိုတင်အခြေအနေများ (စံနှုန်းသတ်မှတ်ချက်များ) ပြည့်မီသည့်အခြေအနေတွင် ငွေချေးရန် ဆောင်ရွက်ပါသည်။ ပုံသေဖြစ်သွားပါက၊ ဘဏ်၏ချေးငွေကတိကဝတ်သည် များသောအားဖြင့် ရပ်စဲသွားပါသည်။

ချေးငွေသဘောတူညီချက်၏ အကြောင်းအရာနှင့် ရှုပ်ထွေးမှုသည် အခြေအနေများပေါ်တွင် မူတည်မည်ဖြစ်သည်။ ငွေချေးသူအများစုသည် စံနှုန်းမီသော ချေးငွေသဘောတူညီချက်ပုံစံကို အသုံးပြုကြသည်။ အခြေအနေများနှင့် အထူးသက်ဆိုင်သော အထူးအခြေအနေများကို အထူးအခြေအနေများဖြင့် ထည့်သွင်းလေ့ရှိသည်။ အချို့ကိစ္စများတွင် ချေးငွေသဘောတူညီချက်ကို အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ ညှိနှိုင်းနိုင်သည်။ လက်လီလုပ်ငန်းအများစုတွင်၊ ငွေချေးသူသည် မေးခွန်းထုတ်သော ချေးငွေ "ထုတ်ကုန်" အတွက် ငွေချေးသူ၏ စံပြချေးငွေသဘောတူညီချက်ကို ကမ်းလှမ်းခံရဖွယ်ရှိသည်။

စားသုံးသူကိစ္စများတွင်၊ စားသုံးသူခရက်ဒစ်ဥပဒေ၊ စားသုံးသူအကာအကွယ်ပေးရေးကုဒ်နှင့် ဥရောပကွန်မြူနတီများ၏ စည်းမျဉ်းများ (စားသုံးသူခရက်ဒစ်သဘောတူညီချက်) သည် ချေးငွေသဘောတူညီချက်၏ပုံစံနှင့် အကြောင်းအရာများစွာကို သတ်မှတ်ပေးနိုင်ပါသည်။ ဤကိစ္စတွင်၊ မဖြစ်မနေသတိပေးချက်များ၊ ဖော်မတ်နှင့် လိုအပ်သောအချက်အလက်များကို ထည့်သွင်းရပါမည်။ စားသုံးသူခရက်ဒစ်စာချုပ်များအတွက် ရည်ညွှန်းသည့်အပိုင်းကို ကြည့်ပါ။ ဤနေရာတွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် စားသုံးသူမဟုတ်သည့်ကိစ္စများကို အာရုံစိုက်သည် (စားသုံးသူခရက်ဒစ်ဥပဒေသည် နယ်ပယ်ကျယ်ဝန်းပြီး အနားသတ်တွင် မသေချာသော်လည်း)။

အပေါင်ခံစာချုပ်ကို ဖောက်ဖျက်ခြင်း။

ဤဆိုက်ကို ဝင်ရောက်ခြင်း သို့မဟုတ် အသုံးပြုခြင်းဖြင့် သင်သည် ဤသဘောတူညီချက်ဖြင့် ချည်နှောင်ရန် သဘောတူပြီး အကယ်၍ MTH Mortgage အတွက် လိုအပ်နိုင်သော အခြား MTH Mortgage အသုံးပြုမှု စည်းကမ်းချက်များသည် သင့်အား ၎င်း၏ မူပိုင်ထုတ်ကုန်အချို့ (အပါအဝင်၊ သို့သော် အကန့်အသတ်မရှိ) သို့ဝင်ရောက်ခွင့်ပေးရန် သဘောတူပါသည်။ သင်၏ mello™ ဒစ်ဂျစ်တယ်ချေးငွေဖြေရှင်းချက်သို့)။ ဤစည်းကမ်းချက်များကို သင်သဘောမတူပါက၊ ကျေးဇူးပြု၍ ဆိုက် သို့မဟုတ် ၎င်းတွင်ပါရှိသောပစ္စည်းများကို အသုံးမပြုပါနှင့်။ MTH Mortgage သည် ဤဆိုက်တွင်ပါရှိသော စည်းကမ်းချက်များ၊ အခြေအနေများနှင့် သတိပေးချက်များကို မွမ်းမံပြင်ဆင်ခြင်းမရှိဘဲ သင့်လက်ခံမှုအပေါ် သတ်မှတ်ပေးထားသည့် အသုံးပြုသူအား ဤဆိုက်ရှိ သတင်းအချက်အလက်နှင့် ဝန်ဆောင်မှုများကို ပေးဆောင်ပါသည်။ ဤဆိုက်ကိုအသုံးပြုခြင်းသည် ထိုစည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများ၊ အခြေအနေများနှင့် သတိပေးချက်များအားလုံးကို သင့်သဘောတူညီချက်ဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသည်။ အကယ်၍ သင်သည် ဤစည်းမျဥ်းစည်းကမ်းများဖြင့် ချည်နှောင်ခြင်းမပြုလိုပါက ဤဆိုက်ကို ဝင်ရောက်ခြင်း သို့မဟုတ် အသုံးပြုခြင်းမပြုရပါ။

MTH Mortgage နှင့် ၎င်း၏အေးဂျင့်များသည် ဤဆိုက်ပေါ်ရှိ အချက်အလက်၊ ဝန်ဆောင်မှုများ သို့မဟုတ် အခြားအကြောင်းအရာများအပေါ် အခြေခံ၍ သင်လုပ်ဆောင်သည့် မည်သည့်လုပ်ဆောင်ချက် သို့မဟုတ် ပျက်ကွက်မှုများအတွက် တိုက်ရိုက် သို့မဟုတ် သွယ်ဝိုက်သော အကျိုးဆက်များအတွက် တာဝန်မရှိဟု ယူဆပါသည်။ MTH Mortgage သည် ဤဆိုက်ရှိ အချက်အလက်များကို တိကျ၊ ပြည့်စုံပြီး ခေတ်မီအောင် ထိန်းသိမ်းထားရန် ကြိုးပမ်းသော်လည်း ၎င်းသည် တိကျကြောင်း၊ နောက်ဆုံးရရှိထားသော အချက်အလက်ဖြစ်ကြောင်း အာမခံခြင်း၊ ကိုယ်စားပြုခြင်း သို့မဟုတ် အာမခံခြင်း မပြုဘဲ မည်သည့်ထင်မြင်ယူဆချက်မျိုးကိုမဆို ဖော်ပြခြင်း သို့မဟုတ် အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုခြင်းတို့ကို အာမခံထားခြင်းမရှိပါ။ တိကျသည် သို့မဟုတ် ယုံကြည်စိတ်ချရသည်။ ချေးယူသူ၏အခြေအနေနှင့် လျှောက်ထားခြင်းဆိုင်ရာဥပဒေသည် အခြေအနေတစ်ခုစီအတွက် ထူးခြားပြီး သင့်အခြေအနေအား တစ်ဦးချင်းခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာရပါမည်။ MTH Mortgage နှင့် ၎င်း၏ ပေးသွင်းသူများသည် အာမခံချက်မပေးနိုင်ဘဲ၊ တင်ပြထားသည့် အချက်အလက်များ၏ တိကျမှု၊ ပြည့်စုံမှု၊ သို့မဟုတ် အချိန်မီမှု သို့မဟုတ် သင့်အခြေအနေအတွက် ၎င်း၏အသုံးချမှု သို့မဟုတ် ၎င်း၏ အသုံးချမှုတို့ကြောင့် ဖြစ်ပေါ်လာသော သို့မဟုတ် ဖြစ်ပေါ်လာသည့် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှု သို့မဟုတ် ဆုံးရှုံးမှုများအတွက် တာဝန်မကင်းပါ။

နမူနာ ပေါင်နှံမှု သဘောတူညီချက်

အရောင်းစာချုပ်တွင် သင်လိုက်နာရမည့် ယေဘုယျအခြေအနေများ ပါ၀င်ပါသည်။ ၎င်းတို့တွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်သည်- သင့်ရှေ့နေ သို့မဟုတ် လွှဲပြောင်းပေးသူသည် ဤအပိုဒ်များကို သင့်အား ရှင်းပြပါမည်။

ခြွင်းချက်မရှိ ကမ်းလှမ်းချက်တစ်ခု ပြုလုပ်နိုင်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ပြည့်မီရန် သတ်မှတ်ထားသော အခြေအနေများ မရှိပါ သို့မဟုတ် သင့်ကမ်းလှမ်းချက်တွင် တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော အခြေအနေများ (သတ်မှတ်ရက်စွဲဖြင့် ပြည့်မီရမည်) ကို ထည့်သွင်းနိုင်သည်။ သင့်ရှေ့နေ သို့မဟုတ် လွှဲပြောင်းပေးသူကို အရောင်းစာချုပ်နှင့် သင်လက်မှတ်မထိုးမီ ၎င်းတွင်ပါဝင်သော အခြေအနေများကို ပြန်လည်သုံးသပ်ရန် တောင်းဆိုပါ။ ဤအရာများသည် အဖြစ်များဆုံး အခြေအနေအချို့ဖြစ်သည်-

အဆောက်အဦများ (ဥပမာ၊ ကုန်းပတ်၊ ရေချိုးခန်း၊ လျှပ်စစ်ဝါယာကြိုးများ) ကို ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် အပြီးအပိုင် တွဲလျက် ရှိပြီး ပိုင်ဆိုင်မှု စာချုပ်တွင် ပါဝင်သည်။ အခြားသော ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သော ပစ္စည်းအားလုံးသည် ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းဖြစ်ပြီး အရောင်းစာချုပ်တွင်သာ ပါဝင်ပါက ရောင်းချမှုတွင်သာ ပါဝင်ပါသည်။ ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းသည် ပစ္စည်းနှင့် မသက်ဆိုင်ဘဲ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုမရှိဘဲ ဖယ်ရှားနိုင်သော ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းဖြစ်သည်။ အရောင်းစာချုပ်တွင် စံကိုယ်ရေးကိုယ်တာပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းတစ်ခု ပါဝင်သည်။ အိမ်ခြံမြေရောင်းချရာတွင် နှစ်ဖက်သဘောတူထားသည့် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာပစ္စည်းများကို ဝယ်ယူသူ သို့မဟုတ် ရောင်းချသူမှ ပြုပြင်မွမ်းမံနိုင်သည် ။ စံကိုယ်ရေးကိုယ်တာပိုင်ဆိုင်မှုများပါဝင်သည်- အိမ်တွင်မည်သည့်ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းရှိနေမည်ကို မေးမြန်းရန် ဝယ်ယူသူများအတွက် အရေးကြီးပါသည်။ ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းစာရင်းတွင် မပါဝင်ပါက ရောင်းသူသည် ပစ္စည်းကို ယူပိုင်ခွင့်ရှိသည်။ စာရင်းသွင်းထားသော ကိုယ်ရေးကိုယ်တာပိုင်ဆိုင်မှုသည် လုပ်ငန်းလည်ပတ်မှုတွင်ရှိပြီး ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးသည့်အချိန်ကကဲ့သို့ အခြေအနေတွင်ရှိရမည်။ အိမ်ခြံမြေအေးဂျင့်နှင့် စကားပြောပြီး သီးခြားကိုယ်ပိုင်ပိုင်ဆိုင်မှု ဥပမာ၊ မီးဖို၏ပုံစံနှင့် ရောင်းသူအား လဲလှယ်ခြင်း သို့မဟုတ် ဖယ်ရှားခြင်းမခံရကြောင်း သေချာစေရန်အတွက် စာရေးခြင်းတွင် လိုက်နာရန် စိတ်ကူးကောင်းပါသည်။ တစ်စုံတစ်ခုသည် ကိုယ်ရေးကိုယ်တာ ပိုင်ဆိုင်မှု သို့မဟုတ် ပစ္စည်းတစ်ခုလားဟု သံသယရှိပါက ၎င်းကို ကိုယ်ပိုင်ပိုင်ဆိုင်မှုစာရင်းတွင် ထည့်သွင်းသင့်သည်။ ဤအရာက သင်ပိုင်ဆိုင်သည့်ပစ္စည်းများနှင့် ဝယ်ယူမည်ကို ရှင်းလင်းစေမည်ဖြစ်သည်။

amortization ကာလသည် ချေးငွေကို အပြည့်အဝဆပ်ရန် လိုအပ်သော အချိန်ဖြစ်သည်။

ငွေချေးသူ၏ စျေးကွက်နှုန်းထားများကို ပြန်လည်သုံးသပ်ခြင်းအပေါ် အခြေခံ၍ ကြိုတင်သတ်မှတ်ထားသော ကြားကာလတွင် အတိုးနှုန်းနှင့် ပေးချေမှုများ တိုးခြင်း သို့မဟုတ် လျော့သွားသည့် ချေးငွေ။ ပေါင်နှံမှုတွင် ကောက်ခံသော အတိုးနှုန်းသည် ချေးငွေပေးသူ၏ အဓိကနှုန်းထား သို့မဟုတ် ကြိုတင်ရွေးချယ်ထားသော အညွှန်းနှုန်းနှင့် ချိတ်ဆက်နိုင်သည်။ Index Type ကိုလည်းကြည့်ပါ။

ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် အိမ်ခြံမြေအရောင်းအ၀ယ်ပိတ်ချိန်တွင် သက်ဆိုင်ရာပါတီများသို့ ကုန်ကျစရိတ်များနှင့်စပ်လျဉ်း၍ ပြုလုပ်ထားသော ဘဏ္ဍာရေးတွက်ချက်မှုများ (ဥပမာ၊ အိမ်ခြံမြေအခွန်များ)။ ပိတ်ခြင်းနှင့် ပိတ်ခြင်းကုန်ကျစရိတ်များကိုလည်း ကြည့်ပါ။

Alberta Real Estate Council မှ ဆောင်ရွက်သော ပရော်ဖက်ရှင်နယ် အမူအကျင့်ကို ပြန်လည်သုံးသပ်ပြီးနောက် အိမ်ခြံမြေဥပဒေ၊ စည်းမျဥ်းများ၊ စည်းမျဉ်းများ သို့မဟုတ် စည်းမျဉ်းများကို နည်းပညာပိုင်းဆိုင်ရာ ချိုးဖောက်မှုအတွက် စက်မှုလုပ်ငန်းကျွမ်းကျင်ပညာရှင်ထံသို့ ပေးစာတစ်စောင် ထုတ်ပြန်ခဲ့သည်။ ၎င်းသည် စည်းကမ်းပိုင်းဆိုင်ရာ ဒဏ်ခတ်မှုပုံစံမဟုတ်သော်လည်း နောင်တွင် အလားတူ သို့မဟုတ် အလားတူချိုးဖောက်မှုများကို ရှောင်ရှားရန် အလေ့အကျင့်ကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ Professional Conduct Review ကိုလည်း ကြည့်ပါ။

စာရေးဆရာက ကျမ်းသစ္စာကျိန်ဆိုခြင်း သို့မဟုတ် ကတိသစ္စာပြုခြင်း သို့မဟုတ် ကျမ်းသစ္စာကျိန်ဆိုခြင်းကို စီမံခန့်ခွဲပိုင်ခွင့်ရှိသော ပုဂ္ဂိုလ်တစ်ဦးဦးထံ စာရေးဆရာ၏ လက်မှတ်စစ်မှန်ကြောင်း သက်သေအဖြစ် တရားဝင်သက်သေခံချက်အဖြစ် တရားဝင်ထုတ်ပြန်ချက်။