ချေးငွေကို သက်တမ်းအလိုက် သို့မဟုတ် အရစ်ကျဖြင့် ပယ်ဖျက်ခြင်းသည် ပိုကောင်းပါသလား။

ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် ဂဏန်းတွက်စက် excel ကို ရင်းနှီးမြှပ်နှံပါ။

အိမ်တွင်အခြေချနေထိုင်ခြင်း သို့မဟုတ် ငွေကြေးအနည်းငယ်ပို၍ပြောင်းလွယ်ပြင်လွယ်ရှာဖွေပြီးနောက်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်များစွာသည် "အပိုပေါင်နှံပေးချေမှုများပြုလုပ်ရန် လိုအပ်ပါသလား" ဟု စတင်တွေးမိလာသည်။ နောက်ဆုံးတွင်၊ အပိုပေးချေမှုများပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် အတိုးကုန်ကျစရိတ်များကို သက်သာစေနိုင်ပြီး သင့်ပေါင်နှံမှု၏ကြာချိန်ကို တိုစေကာ သင့်အိမ်ပိုင်ဆိုင်ရန် ပိုမိုနီးကပ်လာစေသည်။

သို့သော်၊ သင်၏ပေါင်နှံမှုကို မြန်မြန်ဆန်ဆန်ဆပ်ရန်နှင့် ပေါင်နှံခြင်းမရှိဘဲ သင့်အိမ်တွင်နေထိုင်ရန် စိတ်ကူးကောင်းနေသော်လည်း၊ ကျောင်းအုပ်ထံသို့ ထပ်လောင်းငွေပေးချေခြင်းသည် အဓိပ္ပာယ်မရှိနိုင်တော့သည့် အကြောင်းရင်းများ ရှိနိုင်ပါသည်။

"တခါတရံမှာ အပိုအပေါင်ခံငွေပေးချေရတာက ကောင်းပါတယ်၊ ဒါပေမယ့် အမြဲတမ်းတော့မဟုတ်ပါဘူး" ဟု Colorado ရှိ Denver၊ Denver ရှိ Sullivan Financial Planning မှ Kristi Sullivan က ပြောကြားခဲ့သည်။ “ဥပမာအားဖြင့်၊ သင့်ပေါင်နှံမှုမှာ တစ်လကို ဒေါ်လာ ၂၀၀ အပိုပေးရတဲ့ အိမ်တစ်လုံးမှာ နှစ် 200 မှ 30 နှစ်အထိ လျှော့ပေးလိုက်ရင် နောက်ထပ်ငါးနှစ်လောက်နေဖို့ စိတ်ကူးကြည့်ရုံနဲ့ မသက်သာပါဘူး။ သင်သည် ထိုအပိုလစဉ်ပေးချေမှုကို ထိန်းထားနိုင်မည်ဖြစ်ပြီး ၎င်း၏အကျိုးအမြတ်ကို မည်သည့်အခါမျှ ရရှိမည်မဟုတ်ပါ။

ပေါင်နှံခြင်းမရှိဘဲ နေထိုင်ရခြင်း၏ စိတ်လှုပ်ရှားမှုသည် လွတ်မြောက်ကြောင်းကို များစွာသဘောတူသော်လည်း ၎င်းကို နည်းလမ်းတစ်ခုထက်ပို၍ ရရှိနိုင်သည်။ ဒါဆို မင်းရဲ့ပေါင်နှံမှုမှာ လစဉ်ငွေရင်းအနည်းငယ်ပိုပေးရတာက အဓိပ္ပာယ်ရှိမရှိ ဘယ်လိုသိနိုင်မလဲ။ သင့်ဘဏ္ဍာရေးအခြေအနေနှင့် သင့်လိုသလို ရန်ပုံငွေများကို သင်မည်ကဲ့သို့ စီမံခန့်ခွဲပုံပေါ်တွင် မူတည်ပါသည်။

ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် 2022 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံပါ။

Lindsay VanSomeren သည် အကြွေးဝယ်ကတ်၊ ဘဏ်လုပ်ငန်းနှင့် ခရက်ဒစ်ကျွမ်းကျင်သူတစ်ဦးဖြစ်ပြီး ဆောင်းပါးများသည် စာဖတ်သူများကို နက်ရှိုင်းသောသုတေသနနှင့် လက်တွေ့ကျသော အကြံဉာဏ်များပေးဆောင်ကာ ငွေကြေးထုတ်ကုန်များနှင့် ပတ်သက်၍ မှန်ကန်သောဆုံးဖြတ်ချက်များချရာတွင် အထောက်အကူဖြစ်စေမည့် ဆောင်းပါးများဖြစ်သည်။ သူ၏လုပ်ငန်းကို Forbes Advisor နှင့် Northwestern Mutual ကဲ့သို့သော ထင်ရှားသော ဘဏ္ဍာရေးဆိုက်များတွင် ဖော်ပြခဲ့သည်။

Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, သည် ကော်ပိုရိတ် IT အမှုဆောင်နှင့် ဆရာအဖြစ် ၃၄ နှစ်ရှိပြီဖြစ်သည်။ သူမသည် Connecticut State Colleges and Universities၊ Maryville University နှင့် Indiana Wesleyan University ၏ တွဲဖက်ပါမောက္ခဖြစ်သည်။ သူမသည် အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူနှင့် Bruised Reed Housing Real Estate Trust ၏ ဒါရိုက်တာဖြစ်ပြီး Connecticut ပြည်နယ်မှ အိမ်ပြုပြင်ခြင်းလိုင်စင်ကို ကိုင်ဆောင်ထားသူဖြစ်သည်။

ဒီတော့ မင်းကိုယ်တိုင်က အပိုငွေနည်းနည်းရှာပြီးပြီ။ ဂုဏ်ယူပါတယ်။ ယခု သင်ပေးစွမ်းနိုင်သော အကောင်းဆုံးအသုံးပြုမှုကား အဘယ်နည်းဟု သင် တွေးတောနေပေလိမ့်မည်။ အရေးပေါ်အခြေအနေများအတွက် ချွေတာခြင်းကဲ့သို့ သင်၏လက်ငင်းဘဏ္ဍာရေးပန်းတိုင်များကို ကောင်းမွန်စွာလုပ်ဆောင်နေပါက၊ တစ်လုံးတစ်ပါဒမျှ ပေါင်နှံပေးချေခြင်းသည် စိတ်ကူးကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

တစ်လုံးတစ်ပါဒမျှ ပေးချေခြင်းသည် သင့်အတွက် အတိုးနှုန်းကို အမြဲတမ်း သက်သာစေပါသည်။ ၎င်းကို သင်ပြုလုပ်ပုံပေါ်မူတည်၍ ပေးချေမှုသည် သင့်ပေါင်နှံမှုကို ဆပ်ရန်အချိန်တို သို့မဟုတ် သင့်လစဉ်ပေးချေမှုပမာဏကို လျှော့ချမည်ဖြစ်သည်။

ပေါင်နှံခြင်း သို့မဟုတ် ငွေစုခြင်းသည် ပိုကောင်းပါသလား။

သော့ယူသွားသောလစဉ်ငွေရင်းနှင့် အတိုးပေးချေမှု သို့မဟုတ် လစဉ်ပေးချေမည့်အစား အပတ်စဉ်ထည့်သွင်းစဉ်းစားပါက၊ သင့်ပေါင်နှံသည့်သက်တမ်းတစ်လျှောက် သင်ပေးချေသည့်အတိုးပမာဏကို သက်သာစေနိုင်သည်။ သို့ရာတွင်၊ သင့်ပေါင်နှံမှုတွင် အပိုပေးချေမှုများ ပြုလုပ်ခြင်းသည် အတိုးမြင့်သော ခရက်ဒစ်ကတ်ကို ပေးချေခြင်း သို့မဟုတ် သင့်အရေးပေါ်ငွေစုခြင်းကို တည်ဆောက်ခြင်းထက် သင့်ငွေကို အကောင်းဆုံးအသုံးပြုခြင်းရှိမရှိကိုလည်း ထည့်သွင်းစဉ်းစားနိုင်ပါသည်။

ချေးငွေများကို အချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ ပေးချေရန် သတ်မှတ်ထားပြီး အချို့သော အသုံးအများဆုံး စည်းကမ်းချက်များမှာ နှစ် 30 နှင့် 15 နှစ်ဖြစ်သည်။ သင်လစဉ်ပေးချေသောငွေများသည် ငွေရင်း (သင်ချေးထားသောပမာဏ)ကို လျှော့ချရုံသာမက အတိုးကိုပါ ပေးချေသည်။ သို့သော် ချေးငွေသည် နှစ် 30 ကြာသည်ဟု မဆိုလိုပါ။ သင့်အိမ်ကိုရောင်းလျှင် ရောင်းရငွေဖြင့် ပေါင်နှံပေးနိုင်သည်။ သို့မဟုတ် သင်သည် လစဉ်ပုံမှန် လစဉ်ချေးငွေပေးချေမှုထက် ပိုမိုပေးဆောင်နိုင်သည်ဟု သင်ဆုံးဖြတ်ပါက၊ သင့်ပေါင်နှံမှုတွင် ပိုမိုပေးချေရန် ဆုံးဖြတ်နိုင်သည်။ ဤနည်းဗျူဟာသည် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ သင်ပေးချေသောအတိုးပမာဏကို လျှော့ချနိုင်သော်လည်း သင်၏အရေးပေါ်ငွေစုခြင်း၊ ကျောင်းသားချေးငွေများ၊ ကားချေးငွေများ သို့မဟုတ် အကြွေးဝယ်ကတ်များအပါအဝင် သင်၏ဘဏ္ဍာရေးပုံတစ်ခုလုံးကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားရန် အရေးကြီးပါသည်။

အပေါင်ငွေ ဖြတ်တောက်ခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဂဏန်းတွက်စက်

သင့်ပေါင်နှံမှုကို စောစီးစွာဆပ်ခြင်းဖြင့် အတိုးအတွက် ဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာကို သက်သာစေနိုင်သည်။ ဒါပေမယ့် အဲဒီလမ်းကြောင်းကို ပိုက်ဆံအများကြီးမချခင်မှာ စမတ်ကျတဲ့ရွေးချယ်မှုဟုတ်မဟုတ် ဆုံးဖြတ်ဖို့ အချက်အချို့ကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားဖို့ လိုပါတယ်။

ပေါင်နှံသည့်အခါတိုင်း၊ ငွေရင်းနှင့် အတိုးကို ပိုင်းခြားထားသည်။ ပေးချေမှုအများစုသည် ချေးငွေ၏ပထမနှစ်အနည်းငယ်အတွင်း အတိုးဆီသို့ ဦးတည်သွားပါသည်။ သင်မူလချေးထားသော ငွေပမာဏဖြစ်သည့် အရင်းကို ဆပ်လိုက်သည်နှင့် အတိုးနည်းသည်။ ချေးငွေ၏အဆုံးတွင်၊ ပေးချေမှု၏ပိုမိုကြီးမားသောရာခိုင်နှုန်းသည် ငွေရင်းဆီသို့ရောက်ရှိသွားပါသည်။

အပိုပေးချေမှုများကို သင်၏ပေါင်နှံငွေရင်းလက်ကျန်သို့ တိုက်ရိုက်ထည့်သွင်းနိုင်သည်။ အပိုငွေရင်းပေးချေမှုများသည် အတိုးမတက်မီတွင် သင်အတိုးပေးရမည့်ငွေပမာဏကို လျှော့ချပေးသည်။ ၎င်းသည် သင့်ချေးငွေသက်တမ်းကို နှစ်များစွာကြာစေပြီး သင့်အား ဒေါ်လာထောင်ပေါင်းများစွာ သက်သာစေနိုင်သည်။

အတိုး 150.000% နှင့် နှစ် 4 သက်တမ်းရှိသော အိမ်ဝယ်ရန် $30 ချေးသည်ဆိုပါစို့။ ချေးငွေကို ဆပ်လိုက်သောအခါတွင် သင်သည် အတိုးနှုန်း $107.804,26 ပေးချေရလိမ့်မည်။ ဒါက သင်ကနဦးချေးထားတဲ့ $150.000 အပြင်။