Kif taħdem it-tieni ipoteka?
Una segunda hipoteca, al igual que una hipoteca principal, puede ser una excelente fuente de financiación para quienes sepan cómo llevar a cabo el proceso. Desde la consolidación de deudas hasta la compra de propiedades de inversión adicionales, las segundas hipotecas pueden cubrir una amplia variedad de gastos que, de otro modo, serían demasiado caros para la mayoría de los propietarios. Sin embargo, lo que muchos no saben es que una segunda hipoteca no tiene por qué proceder de una residencia principal. Es totalmente posible obtener una segunda hipoteca sobre bienes de inversión. Aunque el proceso y los requisitos son ligeramente diferentes, el uso de una segunda hipoteca sobre activos inmobiliarios de alquiler puede ser una gran fuente de financiación alternativa.
Una segunda hipoteca es exactamente lo que parece: se contrata una segunda hipoteca sobre una propiedad mientras la original sigue en vigor. Sin embargo, más concretamente, la segunda hipoteca se garantiza con el mismo activo que la primera. Por ello, la mayoría de los prestamistas consideran que las segundas hipotecas son más arriesgadas y aumentan las apuestas que consideran oportunas. Además de una suscripción más estricta, las segundas hipotecas suelen tener un tipo de interés más alto. Para algunos inversores, los costes añadidos merecen la pena. Los propietarios de viviendas que tengan la suerte de disponer de capital en su primera casa pueden pedir un préstamo con una segunda hipoteca. Cuanto mayor sea el capital, más podrá pedir prestado el propietario. Sin embargo, la segunda hipoteca viene con una advertencia importante: la primera casa servirá como garantía para la segunda hipoteca, lo que significa que hay mucho en juego para cualquiera que quiera pedir una segunda hipoteca.
It-Tieni Mortgage vs Home Equity Self
Aqra iktarRata tal-imgħax fir-Renju Unit: x'għandek tistenna u kif tipprepara Ir-rata bażi tal-Bank of England hija r-rata uffiċjali tas-self u bħalissa hija ta' 0,1%. Din ir-rata bażi tinfluwenza r-rati tal-imgħax tar-Renju Unit, li jistgħu jżidu (jew inaqqsu) ir-rati tal-imgħax fuq l-ipoteki u l-ħlasijiet mensili.Skopri aktar X'inhu LTV? Kif tikkalkula LTV – Il-Proporzjon ta’ Self għal ValurLTV, jew self għal valur, huwa d-daqs tal-ipoteka meta mqabbel mal-valur tal-proprjetà tiegħek. Għandek biżżejjed kapital biex tikkwalifika għall-aħjar rati ta' ipoteki?
Línea de crédito hipotecario
It-tieni ipoteki huma self garantit fuq il-proprjetà tiegħek minn sors ieħor għajr min isellef. Ħafna nies jużawhom bħala mod alternattiv biex jiġbru l-flus, ħafna drabi għat-titjib tad-dar, iżda hemm ftit affarijiet li għandek tkun taf qabel tapplika għalihom.
Il-valur nett huwa l-perċentwal tal-proprjetà tiegħek li inti stess direttament, jiġifieri, il-valur tad-dar nieqes kwalunkwe ipoteka dovuta fuqha. L-ammont li jislef jippermettilek li tissellef ivarja. Madankollu, sa 75% tal-valur tal-proprjetà tiegħek jagħtik idea.
Dan ifisser li s-selliefa għandhom iwettqu l-istess kontrolli tal-affordabbiltà u "test tal-istress" tal-ħila tiegħek li jaffordjaw ħlasijiet futuri ta’ ipoteki bħal ma jagħmlu ma’ applikant għal primarja residenzjali jew ipoteka.
L-adegwatezza ta' l-eżempji ta' hawn fuq tiddependi miċ-ċirkostanzi personali tiegħek. Sakemm int kurrenti fuq il-pagamenti tal-ipoteki tiegħek, ta 'min jikkunsidra li tikseb avvanz ġdid mingħand min isellef attwali tiegħek b'termini aħjar, peress li din tista' tkun għażla aħjar.
Minħabba li t-tieni ipoteka taħdem bħall-ewwel, id-dar tiegħek tkun fil-periklu jekk m'intix aġġornat dwar il-ħlasijiet tiegħek. Bħal kull ipoteka, jekk taqa' lura u ma tħallashiex lura, jista' jakkumula imgħax addizzjonali.
Loandepot
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