Etimología de préstamo
Hipoteca(n.) acuerdo de préstamo financiero basado en el valor de la propiedad del deudor Si has conseguido escapar de los alquiladores y has encontrado un lugar al que llamar tuyo, es muy probable que tengas (o, al menos, que alguna vez hayas tenido pero que ahora hayas pagado, afortunado) una hipoteca. En ese caso, no te sorprenderá saber que una hipoteca es, literalmente, un acuerdo a muerte: Hmm. De repente, esos alquiladores de estanterías no parecen tan malos. La primera mitad de la palabra hipoteca es la palabra latina para «muerte», mors, que es la misma raíz que en palabras como mortician, rigor mortis e inmortal. La segunda mitad, sin embargo, es más oscura: gage es una antigua palabra para designar una prenda o una garantía que se deposita «para asegurar el cumplimiento de alguna acción», como explica el OED.
Palabra raíz de la hipoteca
It-terminu "ipoteka" jirreferi għal self użat biex tixtri jew tinżamm dar, art, jew tipi oħra ta 'proprjetà immobbli. Min jissellef jaqbel li jħallas lil min jislef maż-żmien, ġeneralment f’serje ta’ pagamenti regolari maqsuma f’kapital u imgħax. Il-proprjetà sservi bħala kollateral biex jiġi żgurat is-self.
Min jissellef irid japplika għal ipoteka permezz tas-sellief preferut tiegħu u jiżgura li jissodisfa diversi rekwiżiti, bħal punteġġi ta 'kreditu minimi u ħlasijiet parzjali. L-applikazzjonijiet għall-ipoteki jgħaddu minn proċess rigoruż ta’ sottoskrizzjoni qabel ma jaslu fl-istadju tal-għeluq. It-tipi ta’ ipoteki jvarjaw skont il-ħtiġijiet ta’ min jissellef, bħal self konvenzjonali u self b’rata fissa.
Individwi u negozji jużaw ipoteki biex jixtru proprjetà immobbli mingħajr ma jkollhom iħallsu l-prezz sħiħ tax-xiri bil-quddiem. Min jissellef iħallas lura s-self flimkien mal-imgħax fuq numru stabbilit ta’ snin sakemm ikollu l-proprjetà ħielsa u mingħajr restrizzjonijiet. L-ipoteki huma magħrufa wkoll bħala rahan kontra proprjetà jew pretensjonijiet fuq proprjetà. Jekk min jissellef jonqos l-ipoteka, min jislef jista’ jeskludi l-proprjetà.
Prefijo de la hipoteca
"In-nerds tal-kelma se jinnutaw kelma għerq inkwetanti f'"ipoteka": "mort," jew "mewt"," jikteb Weller. "It-terminu ġej mill-Franċiż Qadim, u qabel il-Latin, biex litteralment ifisser 'ilbies tal-mewt'." Dan jista 'jidher daqsxejn ħarxa. Wara kollox, id-dar li xtrajt hija post fejn se tgħix. Quentin Fottrell Marketplace jirrapporta li nofs l-Amerikani xokkanti qed ikollhom problemi biex iħallsu għall-akkomodazzjoni tagħhom.
Skont l-istħarriġ "How Housing Matters", imwettaq mill-Fondazzjoni John D. u Catherine T. MacArthur u Hart Research Associates, 50% tal-Amerikani għamlu sagrifiċċju kbir, inkluż it-teħid ta 'dejn ta' karta ta 'kreditu jew jaċċettaw it-tieni impjieg , fl-aħħar tliet snin, biss biex ikunu jistgħu jħallsu għad-dar tagħhom. Tradizzjonalment, l-esperti jqisu l-ispejjeż tad-djar li jeħtieġu mhux aktar minn 30% tad-dħul tad-dar affordabbli, iżda Fottrell jirrimarka li "15% tas-sidien tad-dar Amerikani jgħixu fi swieq tad-djar fejn il-ħlas tad-djar ta 'kull xahar "L-ipoteki ta' dar bi prezz medjan jeħtieġ aktar minn 30% tad-dħul medjan fix-xahar tad-dar, li ilu jitqies bħala l-massimu għall-ħlasijiet tal-kera/ipoteki." Iċ-ċifri jinkludu taxxi fuq il-proprjetà, diversi interessi fuq l-assigurazzjoni, il-manteniment u l-ipoteki - l-ispejjeż kollha li jġibu magħhom iż-żamma u l-ħlas ta’ ipoteka.Average American's Mortgage Payment, by AgeOħloq l-infografija tiegħekInt tinnota li l-ħlas medju fix-xahar L-aktar baxx - dak tal- grupp ta’ 75 u aktar – għadu $447 fix-xahar. Jekk issolviha skont il-perċentwal tad-dħul qabel it-taxxa, dak huwa kważi 16% tad-dħul medju tal-familja.
Definición bíblica de hipoteca
La decisión de Alemania de hipotecar su futuro energético (y su economía) al petróleo y al gas rusos parece un error estratégico de primer orden, que no consigue ni la seguridad energética ni un resultado más respetuoso con el clima.
L-abbozz ippropona wkoll li jitbaxxa l-limitu fuq id-dejn ipotekarju għal $250.000 jew inqas. Is-sostenituri tagħha, inkluża l-Assoċjazzjoni tar-Realtors ta 'Oregon, wrew din il-politika bħala xi ħaġa li tibbenefika u tippremja lis-sidien tad-dar.
Madankollu, l-operat tal-iskola tal-liġi kien imxekkel minn kunflitti bejn il-Cahns u l-fakultà, diżorganizzazzjoni, u problemi finanzjarji li wasslu lill-koppja, f’ħin minnhom, biex ipoteka d-dar tagħhom biex iżżommha taħdem.
hipoteca con un tipo de interés que suele ser inicialmente más bajo que el de una hipoteca con un tipo fijo, pero que se ajusta periódicamente en función de un índice (como el coste de los fondos para el prestamista)
: una hipoteca sobre un bien mueble o inmueble que se otorga para garantizar una obligación escrita (como un pagaré) que se pignora como garantía de una obligación principal – véase también pagaré en nota
