Financiación de hipotecas 100 cerca de mí
Għażliet oħra, bħas-self FHA, HomeReady ipoteka, u 97 self konvenzjonali, joffru għażliet baxxi ta 'ħlas parzjali li jibdew minn 3% 'l isfel. Il-primjums tal-assigurazzjoni tal-ipoteki ħafna drabi jakkumpanjaw l-ipoteki bi ħlas parzjali baxx jew xejn, iżda mhux dejjem.
Jekk trid tixtri dar mingħajr flus, hemm żewġ spejjeż kbar li jkollok tevita: il-ħlas parzjali u l-ispejjeż tal-għeluq. Dan jista' jkun possibbli jekk tikkwalifika għal ipoteka ta' ħlas parzjali żero u/jew programm ta' għajnuna għax-xiri ta' dar.
Hemm biss żewġ programmi ewlenin ta 'self ta' ħlas parzjali żero: is-self USDA u s-self VA. It-tnejn huma disponibbli kemm għal dawk li jixtru dar għall-ewwel darba kif ukoll għal dawk li jirrepetu. Iżda għandhom rekwiżiti speċjali biex jikkwalifikaw.
L-aħbar tajba dwar is-Self tad-Dar Rurali tal-USDA hija li mhuwiex biss "self rurali": huwa wkoll disponibbli għax-xerrejja f'distretti suburbani. L-għan tal-USDA huwa li jgħin lil "xerrejja tad-djar bi dħul baxx għal moderat" fil-biċċa l-kbira tal-Istati Uniti, esklużi l-ibliet il-kbar.
Il-biċċa l-kbira tal-veterani, il-membri tas-servizz ta' dmirijiet attivi, u l-persunal tas-servizz maħruġ b'mod onorevoli huma eliġibbli għall-programm VA. Barra minn hekk, xerrejja tad-dar li qattgħu mill-inqas 6 snin fir-Riżervi jew fil-Gwardja Nazzjonali huma eliġibbli, kif ukoll il-konjuġi ta 'membri tas-servizz maqtula fil-qadi tad-dmir.
100% Credit Union Mortgage Financing
F'dan l-artikolu, aħna ser nagħtu ħarsa lejn xi għażliet li għandek meta trid tixtri dar mingħajr ħlas parzjali. Aħna ser nuruk ukoll xi alternattivi baxxi ta' self ta' ħlas parzjali, kif ukoll x'tista' tagħmel jekk għandek punteġġ ta' kreditu baxx.
Kif jissuġġerixxi l-isem, ipoteka mingħajr ħlas parzjali hija self għad-dar li tista’ tikseb mingħajr ħlas parzjali. Il-ħlas parzjali huwa l-ewwel ħlas li jsir fuq id-dar u għandu jsir fil-ħin tal-għeluq tas-self b'ipoteka. Is-selliefa tipikament jikkalkulaw il-ħlas parzjali bħala persentaġġ tal-ammont totali tas-self.
Pereżempju, jekk tixtri dar għal $200.000 u jkollok ħlas parzjali ta' 20%, int se ġġib $40.000 għall-għeluq. Is-selliefa jeħtieġu ħlas parzjali għaliex, tgħid it-teorija, inti iktar riluttanti li tonqos is-self jekk ikollok ħlas parzjali fuq id-dar tiegħek. Il-ħlasijiet parzjali huma ostaklu kbir għal ħafna xerrejja ta' dar, peress li jistgħu jieħdu s-snin biex jiffrankaw somma ta' flus kontanti.
L-uniku mod biex tikseb ipoteka permezz ta' investituri ipotekarji kbar mingħajr ħlas parzjali huwa li tieħu self sostnut mill-gvern. Is-self sostnut mill-gvern huwa assigurat mill-gvern federali. Fi kliem ieħor, il-gvern (flimkien ma' min isellef tiegħek) jgħin biex iħallas il-kont jekk tonqos mill-ipoteka tiegħek.
ipoteka usda
Is-self b'ipoteka ffinanzjat 100% huwa ipoteki li jiffinanzja l-prezz kollu tax-xiri ta' dar, u jelimina l-ħtieġa ta' ħlas parzjali. Ix-xerrejja tad-dar ġodda u ripetuti huma eliġibbli għal finanzjament ta' 100% permezz ta' programmi sponsorjati mill-gvern nazzjonali.
Wara ħafna studju, il-banek u l-istituzzjonijiet tas-self iddeterminaw li iktar ma jkun għoli l-ħlas parzjali fuq self, inqas ċans li min jissellef ikun inadempjenti. Bażikament, xerrej b'aktar kapital tal-proprjetà immobbli għandu aktar rwol fil-logħba.
C'est pourquoi, snin ilu, l-ammont standard ta 'ħlas parzjali sar 20%. Xi ħaġa inqas minn dik kienet teħtieġ xi forma ta' assigurazzjoni, bħal assigurazzjoni ta' ipoteka privata (PMI), sabiex min jislef jieħu flusu lura jekk min jissellef jonqos mis-self.
Fortunatament, hemm programmi li fihom il-gvern jipprovdi assigurazzjoni lil min jislef, anki jekk il-ħlas parzjali fuq is-self huwa żero. Dan is-self sostnut mill-gvern joffri alternattiva ta' ħlas parzjali żero għal ipoteki konvenzjonali.
Filwaqt li s-self FHA huwa disponibbli għal kważi kull min jissodisfa l-kriterji, hija meħtieġa storja ta 'servizz militari biex tikkwalifika għal self VA u xiri f'żona rurali jew suburbana huwa meħtieġ għall-USDA. Fatturi ta' eliġibilità huma spjegati hawn taħt.
100% de financiación de los préstamos para la vivienda comprador de primera vez
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u imparzjali, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
