Preguntas y respuestas sobre préstamos hipotecarios
Por lo general, puede solicitar un préstamo hipotecario de primera vivienda para comprar una casa o un piso, renovar, ampliar y reparar su casa actual. La mayoría de los bancos tienen una política distinta para los que van a comprar una segunda vivienda. Recuerde que debe solicitar a su banco comercial aclaraciones específicas sobre las cuestiones mencionadas.
Il-bank tiegħek se jivvaluta l-ħila tiegħek li tħallas lura meta jiddeċiedi dwar l-eliġibilità għal self għad-dar. Il-kapaċità ta’ ħlas lura hija bbażata fuq id-dħul disponibbli/eċċess ta’ kull xahar tiegħek, (li huwa bbażat fuq fatturi bħad-dħul totali/eċċessiv ta’ kull xahar nieqes l-ispejjeż ta’ kull xahar) u fatturi oħra bħall-introjtu tal-konjuġi, assi, obbligazzjonijiet, stabbiltà tad-dħul, eċċ. It-tħassib ewlieni tal-bank huwa li jiżgura li tħallas lura b'mod komdu s-self fil-ħin u li jiżgura l-użu finali tiegħu. Aktar ma jkun għoli d-dħul fix-xahar disponibbli, iktar ikun għoli l-ammont li għalih is-self ikun eliġibbli. Tipikament, bank jassumi li madwar 55-60% tad-dħul disponibbli/eċċess ta' kull xahar tiegħek huwa disponibbli għall-ħlas lura tas-self. Madankollu, xi banek jikkalkulaw id-dħul disponibbli għall-ħlas EMI ibbażat fuq id-dħul gross ta 'persuna u mhux id-dħul disponibbli tagħhom.
Preguntas que hay que hacer antes de la aprobación previa
Investigar y hacer preguntas es importante cuando se busca un prestamista hipotecario. No todos los prestamistas son iguales, y es importante entender todo lo posible antes de avanzar en el proceso de préstamo hipotecario.
Tanto si va a comprar una casa como si va a refinanciar, el primer paso debería ser tener una lista de preguntas sobre la hipoteca antes de tomar una decisión. Aquí están las cosas más importantes que hay que entender y las preguntas que debe hacer específicamente a su prestamista hipotecario.
Kollha joffru ipoteki u ARMs b'rata fissa, imma kemm huma twal il-perjodi b'rata fissa fuq ARMs? Dan huwa importanti li tkun taf għaliex tista' tiffranka xi flus qabel ma taġġusta r-rata tal-imgħax jekk taf li se tiċċaqlaq fi ftit snin. Tista' wkoll tikseb self fiss konvenzjonali ta' bejn 8 u 30 sena, imma min jislef joffri dawn it-termini kollha?
Jekk jirrakkomandaw għażla ta’ self speċifika, staqsihom biex ipoġġu dik l-għażla jew għażliet multipli bil-miktub sabiex tkun tista’ tifhem id-differenzi u tkun infurmat dwar is-saħħiet u d-dgħufijiet ta’ kull xenarju. Dan ikun żmien tajjeb biex tistaqsi dwar alternattivi.
Preguntas de los agentes de crédito a los clientes
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
Preguntas que hay que hacer al prestamista hipotecario cuando se compra una vivienda por primera vez
Ladarba l-offerta tiġi aċċettata, jista 'jidher li m'hemm xejn iwaqqafk, iżda hemm l-aħħar ostaklu li jkollok taqbeż minnu qabel kollox ikun finali. Huwa msejjaħ il-proċess ta 'sottoskrizzjoni, u huwa użat biex jiddetermina jekk l-applikazzjoni għal self tiegħek - u ċ-ċansijiet tiegħek li tixtri d-dar li trid - jiġux aċċettati jew miċħuda.
Il-proċess ta’ sottoskrizzjoni jseħħ meta min jislef jivverifika d-dħul, l-assi, id-djun, il-kreditu u l-proprjetà tiegħek. Din l-informazzjoni hija meħtieġa biex tiżgura li tkun f'pożizzjoni tajba biex tassumi r-responsabbiltajiet finanzjarji ta' ipoteka u li hija investiment tajjeb għal min jislef. Fil-qosor, jgħin lil min jislef jevalwa r-riskju li jsellef lilek.
El asegurador revisa estos documentos para verificar tus ingresos y tu estabilidad laboral, así como tu capacidad para hacer frente a las deudas, estar al día con los pagos de la hipoteca y permitirte los gastos de cierre, las tasas y el préstamo hipotecario.
L-approvazzjoni minn qabel għal ipoteka ma tiggarantixxix deċiżjoni ta' għeluq fil-futur mill-assiguratur. Dan it-tip ta' approvazzjoni kultant huwa bbażat fuq informazzjoni bażika li tipprovdi, u tista' jew ma teħtieġx li tħaffer aktar fil-fond fir-rapport tal-kreditu tiegħek jew fil-finanzi bħalma tagħmel is-sottoskrizzjoni.
