Nista' nressaq il-kumpanija tal-ipoteki tiegħi l-qorti?
Meta tħallas l-ipoteka tiegħek u tissodisfa l-kundizzjonijiet tal-kuntratt ta’ ipoteka, min isellef ma jċedix awtomatikament id-drittijiet tal-proprjetà tiegħek. Trid tieħu xi passi. Dan il-proċess jissejjaħ ħlas ipotekarju.
Dan il-proċess ivarja skond il-provinċja jew it-territorju tiegħek. Fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, inti taħdem ma' avukat, nutar, jew kummissarju tal-ġurament. Xi provinċji u territorji jippermettulek tagħmel ix-xogħol lilek innifsek. Żomm f'moħħok li anki jekk tagħmel dan lilek innifsek, jista 'jkollok bżonn tikseb id-dokumenti tiegħek notarizzati minn professjonist, bħal avukat jew nutar.
Normalment, min isellef tiegħek jagħtik konferma li tkun ħallast l-ipoteka kollha. Ħafna selliefa ma jibagħtux din il-konferma sakemm inti titlobha. Iċċekkja biex tara jekk min isellef tiegħek għandux proċess formali għal din it-talba.
Int, l-avukat tiegħek jew in-nutar tiegħek għandek tipprovdi lill-uffiċċju tar-reġistru tal-proprjetà bid-dokumenti kollha meħtieġa. Ladarba jaslu d-dokumenti, ir-reġistrazzjoni tal-proprjetà telimina d-drittijiet ta’ min jislef fuq il-proprjetà tiegħek. Huma jaġġornaw it-titolu tal-proprjetà tiegħek biex jirriflettu din il-bidla.
Jekk id-dar tiegħi terġa’ tieħu pussess, il-kunsill tal-belt se jerġa’ jdaħħalni?
Qabel ma tfittex, tista' tinnotifika ittra ta' talba bil-miktub lill-parti l-oħra. Din l-ittra ta’ talba tinkludi r-raġunijiet għalfejn il-flus huma dovuti u skadenza biex jintlaħaq ftehim jew isir ħlas. L-ittra trid tgħid ukoll lill-parti l-oħra li jekk ma jħallsux jew ma jilħqux ftehim, tista’ tippreżenta kawża ċivili fil-Qorti Provinċjali. F'xi każijiet, dan il-proċess jaħdem u ma jkollokx għalfejn tressaq il-kwistjoni l-qorti.
L-ittri tat-talba għandhom ikunu ddatati u jinkludu l-isem u l-indirizz tal-parti li lilha tkun qed tintbagħat. Żomm kopja tal-ittra f'każ li jkollok bżonn tagħmel kawża Ċivili u ssir meħtieġa proċess.
Biex tressaq Kawża Ċivili waħdek trid ikollok 18-il sena. Jekk għandek inqas minn 18-il sena, trid issib xi ħadd li jaċċetta r-responsabbiltà għall-kawża, inklużi l-ispejjeż. Din il-persuna tissejjaħ “Rappreżentant tal-Litigazzjoni” u trid timla Affidavit tar-Rappreżentant tal-Litigazzjoni. Għal aktar informazzjoni, ikkuntattja uffiċċju tal-Qorti Provinċjali.
Ħin: Trid tmur il-Qorti fil-ħinijiet tal-uffiċċju biex tippreżenta t-Talba Ċivili tiegħek. Ikollok ukoll tattendi s-seduti kollha tal-Qorti u d-dati tal-proċess. Jekk ikollok tieħu ħin barra mix-xogħol, ma tkunx tista' tinkludi pagi mitlufa fl-ammont li titlob. Fl-aħħar tal-kwistjoni, jekk tirnexxi, imħallef jista' jagħtik l-ispejjeż għall-ħin u l-isforz investit fit-talba tiegħek.
L-embargo huma sostnuti?
It-tolleranza sseħħ meta s-servizzjarju jew is-sellief tal-ipoteki tiegħek jippermettilek tieqaf jew tnaqqas il-pagamenti tal-ipoteki tiegħek għal żmien limitat waqt li terġa' lura l-finanzi tiegħek. Għall-biċċa l-kbira tas-self, mhux se jkun hemm miżati addizzjonali, penali jew imgħax addizzjonali (lil hinn mill-ammonti skedati) miżjud mal-kont tiegħek, u m'għandekx bżonn tissottometti dokumentazzjoni addizzjonali biex tikkwalifika. Tista 'sempliċement tgħid lir-servizz tiegħek li qed ikollok tbatija finanzjarja relatata mal-pandemija. It-tolleranza ma tfissirx li l-pagamenti tiegħek se jiġu maħfura jew imħassra. Int xorta obbligat li tħallas lura kwalunkwe ħlas mitluf, li, fil-biċċa l-kbira tal-każijiet, jista 'jitħallas lura maż-żmien jew meta tiffinanzja mill-ġdid jew tbigħ id-dar tiegħek. Qabel ma tintemm it-tolleranza, is-servicer tiegħek se jikkuntattjak biex jgħidlek kif tirritorna kwalunkwe ħlas mitluf.
Jekk għandek bżonn għajnuna biex titkellem mas-servizzjarju tal-ipoteki tiegħek jew biex tifhem l-għażliet tiegħek, ikkuntattja aġenzija ta' konsulenza tad-djar approvata mill-HUD fl-inħawi tiegħek. Il-konsulenti tad-djar jistgħu jiżviluppaw pjan ta’ azzjoni apposta u jgħinuk taħdem mal-kumpanija tal-ipoteki tiegħek, mingħajr ebda spiża għalik.
Ordni għar-restituzzjoni ta' proprjetà mikrija
Tista' toffri lill-persuna l-oħra xi inċentiv biex issolvi l-kunflitt? Jekk ikun jaflek il-flus, tista' tikkunsidra li taċċetta inqas mill-ammont sħiħ jekk jitħallas immedjatament. Jekk għandek tagħti l-flus, jista 'jkun ta' min iħallas ftit aktar milli taħseb li trid, biss biex ittemm it-tilwima. Jekk it-tilwima tmur il-qorti u tirriżulta f'sentenza kontrik, l-ammont li għandek dovut jista' jiżdied bl-ispejjeż tal-qorti u l-imgħax, u s-sentenza tiġi nnotata fuq l-istorja tal-kreditu tiegħek.
Fuq http://www.publiclawlibrary.org/ għandek issib links għal websajts maħsuba biex jgħinu lin-nies li jirrappreżentaw lilhom infushom f'azzjonijiet legali. Links għal riżorsi oħra ta’ informazzjoni huma pprovduti fuq il-websajt tar-rivista Consumer Reports.
Fil-biċċa l-kbira tas-sitwazzjonijiet, il-partijiet għal kawża għal talbiet żgħar għandhom jirrappreżentaw lilhom infushom. Bħala regola ġenerali, avukati jew rappreżentanti mhux avukati (bħal aġenziji tal-ġbir tad-dejn jew kumpaniji tal-assigurazzjoni) ma jistgħux jirrappreżentawk fil-qorti għal talbiet żgħar.
