Si pagas la totalidad de una casa, ¿todavía tienes una hipoteca?
Puede resultar tentador lanzarse de cabeza a los tipos de hipotecas que le permiten comprar una casa sin apenas desembolso inicial y con la cuota mensual más baja. Pero eso debería ser una bandera roja para ti. Nadie quiere que la casa de sus sueños se convierta en su peor pesadilla porque descubre que realmente no puede pagarla.
La forma favorita de Dave para pagar una casa es con dinero en efectivo. Puede parecer una locura, pero la gente lo hace todos los días. Si esa no es una opción factible para ti, la siguiente mejor opción es una hipoteca fija a 15 años (más adelante se habla de ello).
Es una buena idea saber qué tipos de hipotecas existen y cuáles debes evitar. Una casa debe ser una bendición para tu familia, no una pesadilla financiera a largo plazo. Si está a punto de firmar en la línea de puntos de una hipoteca, hay algunas cosas que debe saber primero.
Las ventajas: Los ARM ofrecen un tipo de interés más bajo, al principio. Pero así es como atraen a los potenciales compradores de viviendas. Su intención es transferirle a usted el riesgo de unos tipos de interés más altos y, a cambio, el prestamista le ofrece un tipo de interés más bajo por adelantado.
Għandi dar mingħajr ipoteka
Ix-xiri ta' dar mingħajr ipoteka mhuwiex faċli, iżda huwa possibbli. Immaġina s-sensazzjoni li ma jkollokx ipoteka, li tkun taf li d-dar tiegħek hija kompletament tiegħek u li ma xtrajtux bi flus mislufa minn bank jew min isellef ieħor.
L-aktar mod ovvju biex tixtri d-dar tiegħek għal kollox huwa li tiffranka biżżejjed flus fuq perjodu ta’ żmien biex tagħmel dan. Dan jista 'jidher ikkumplikat, iżda trid taħseb dwar l-istil tal-ħajja attwali tiegħek u kif tista' tnaqqas f'xi oqsma. Forsi tmur fuq vaganza lussuża waħda kull sena, jew tiekol barra regolarment, jew tordna ħafna takeout. Jekk int serju biex tixtri dar mingħajr ipoteka, dawn il-lussu jista 'jkollhom imorru.
Skont studju mis-servizz popolari tal-kunsinna tal-ikel Deliveroo, il-Brittaniku medju jonfoq madwar £1.000 fis-sena fuq ikel takeaway. Dan huwa ekwivalenti għal madwar £80 fix-xahar. F’postijiet bħal Londra u Edinburgh din il-medja titla’ għal aktar minn £100 fix-xahar. U skont Evolution Money, il-vaganza medja ta’ ġimgħatejn għal familja ta’ erba’ tiswa madwar £4.792, u dan it-total ma jinkludix l-infiq fuq l-ikel waqt li tkun barra. Billi tnaqqas dawn l-għażliet ta 'stil ta' ħajja, tista 'ssib li tista' tiffranka eluf ta 'liri għal dar fi ftit snin biss.
Formas alternativas de comprar una casa
El incentivo de la Ayuda a la Compra (HTB) es un plan para ayudar a los que compran por primera vez a conseguir un depósito para una vivienda. Permite reclamar la devolución de los impuestos pagados en Irlanda en los últimos cuatro años. La desgravación disponible para los primeros compradores se incrementó en julio de 2020, y este aumento se ha ampliado en los presupuestos posteriores. Este aumento, que se conoce como plan de ayuda a la compra mejorado, se amplió hasta el 31 de diciembre de 2022 en el presupuesto de 2022. La cantidad que se puede solicitar es la menor de las siguientes:
Jekk tiflaħ tixtri dar ta’ €200.000, min isellef jista’ joffrilek sa €160.000. Dan ifisser li jrid ikollok l-€40.000 li jifdal, jew 20%, ffrankati għad-depożitu tiegħek. Għal aktar informazzjoni, żur il-websajt tal-Bank Ċentrali tal-Irlanda.
Irrevedi bir-reqqa l-baġit tiegħek biex tara kemm tista’ taffordja tonfoq fuq pagamenti ta’ ipoteki kull xahar u biex tiżgura ruħek li jkollok biżżejjed biex tkopri l-ispejjeż l-oħra li jġibu magħhom ix-xiri u ż-żamma ta’ dar. Hawn taħt huma l-ispejjeż approssimattivi għal kull wieħed minnhom.
Uża l-pjanifikatur tal-baġit tagħna biex tikkalkula dak li tista' tħallas bil-kumdità kull xahar. Inkludi ammont regolari fil-baġit tiegħek għal spejjeż mhux mistennija, bħal spejjeż mediċi, żidiet fir-rati tal-imgħax, eċċ.
¿Se puede comprar una casa con dinero en efectivo y sin trabajo?
Recibimos muchos comentarios de personas que pensaban que pagar una casa en efectivo es un objetivo poco realista. Otros se preguntaban si merece la pena el sacrificio. Pero Ashley Sublett dijo que no quiere comprar una casa con dinero en efectivo sólo porque sea una oferta mejor. Para ella, se trata de la tranquilidad. «Sentiré más libertad para hacer lo que me plazca, en lugar de preocuparme por la próxima (visita de) Murphy (emergencias inesperadas) que pueda amenazar mi casa».
De los consejos que recibimos se desprende que pagar una casa en efectivo es el resultado de un trabajo duro y de la disciplina; no hay ninguna píldora mágica que lo haga más rápido o más fácil. He aquí cómo nuestros seguidores han alcanzado la meta:
Con la perspectiva adecuada y mucho ahorro disciplinado, casi todo el mundo puede pagar una casa en efectivo. Beau Froese empezó a ahorrar su dinero nada más salir del instituto y compró su casa al contado a los 28 años.
Si está listo para comprar una casa, ahorre tiempo y dinero consultando a un profesional inmobiliario. Los Proveedores Locales de Bienes Raíces de Dave (ELP) son expertos en su área, y le darán el mismo gran consejo que Dave. Póngase en contacto con su ELP hoy mismo.
