Persuna li m'għandhiex tieħu assigurazzjoni tal-proprjetà.
L-assigurazzjoni tal-bini tkopri l-ispiża tal-bini mill-ġdid tad-dar tiegħek jekk tkun bil-ħsara jew meqruda. Normalment ikun meħtieġ jekk qed tippjana li tixtri d-dar tiegħek b'ipoteka, u tista' ma tkunx tista' tikseb waħda mingħajr assigurazzjoni tal-bini.
Assigurazzjoni tal-bini tkopri l-ispiża tat-tiswija tal-ħsara lill-istruttura tad-dar. Garaxxijiet, barrakki u ċnut huma koperti wkoll, kif inhi l-ispiża biex jiġu sostitwiti oġġetti bħal pajpijiet, kejbils u drenaġġ.
L-assigurazzjoni tal-bini se tkun kundizzjoni tal-ipoteka u trid tkun tal-inqas biżżejjed biex tkopri l-ipoteka pendenti. Min jislef irid joffrilek l-għażla ta' assiguratur jew iħallik tagħżel waħda lilek innifsek. Tista' tirrifjuta l-għażla tal-assiguratur tiegħek, iżda ma tistax iġiegħelhom jużaw il-polza tal-assigurazzjoni tiegħek stess, sakemm il-pakkett tal-ipoteki tiegħek ma jinkludix assigurazzjoni.
Jekk tixtri dar, trid tieħu assigurazzjoni tal-bini fil-ħin tal-iffirmar tal-kuntratt. Jekk tbigħ dar, inti responsabbli biex tieħu ħsiebha sakemm il-bejgħ ikun lest, għalhekk trid iżżomm kopertura tal-assigurazzjoni sa dak iż-żmien.
L-assigurazzjoni tad-dar hija inkluża fl-ipoteka
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk tirriċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
Prova ta' assigurazzjoni tad-dar għall-ipoteka
Jekk qed tagħmel ħlas parzjali ta' inqas minn 20% fuq dar, huwa essenzjali li tifhem l-għażliet tiegħek għal assigurazzjoni ta' ipoteka privata (PMI). Xi nies sempliċement ma jistgħux jaffordjaw ħlas parzjali ta '20%. Oħrajn jistgħu jagħżlu li jagħtu ħlas parzjali aktar baxx biex ikollhom aktar flus għal tiswijiet, tibdil mill-ġdid, għamara, u emerġenzi.
Assigurazzjoni b'ipoteka privata (PMI) hija tip ta' assigurazzjoni li min jissellef jista' jkun meħtieġ li jixtri bħala kundizzjoni ta' self b'ipoteka konvenzjonali. Ħafna selliefa jeħtieġu PMI meta xerrej tad-dar jagħmel ħlas parzjali ta 'inqas minn 20% tal-prezz tax-xiri tad-dar.
Meta min jissellef jagħmel ħlas parzjali ta' inqas minn 20% tal-valur tal-proprjetà, il-proporzjon tas-self għall-valur (LTV) tal-ipoteka huwa akbar minn 80% (aktar ma jkun għoli l-LTV, iktar ikun għoli l-profil tar-riskju tal-ipoteka). għal min jislef).
B'differenza mill-biċċa l-kbira tat-tipi ta 'assigurazzjoni, il-polza tipproteġi l-investiment ta' min jislef fid-dar, mhux l-individwu li jixtri l-assigurazzjoni (min jissellef). Madankollu, PMI jagħmilha possibbli għal xi nies li jsiru sidien ta 'darhom aktar kmieni. Għal nies li jagħżlu li jpoġġu bejn 5% u 19,99% tal-ispiża tar-residenza, il-PMI tippermettilhom il-possibbiltà li jiksbu finanzjament.
X'jiġri jekk għandek ipoteka u l-ebda assigurazzjoni tad-dar?
Qabel ma min jislef jagħtik iċ-ċwievet tad-dar u jiffinanzja s-self, trid tipprova li għandek assigurazzjoni tad-dar. Sakemm id-dar titħallas kompletament, min jislef għandu rahan fuq il-proprjetà, għalhekk huwa fl-interess tagħhom li jiżguraw li l-proprjetà tkun assigurata waqt li titħallas l-ipoteka.
Jekk tixtri d-dar il-ġdida tiegħek bi flus kontanti jew linja ta’ kreditu mhux garantita (karta ta’ kreditu jew self personali), ma tkunx meħtieġa turi prova tal-assigurazzjoni tad-dar qabel ma tagħlaq. L-assigurazzjoni tas-sidien tad-dar mhijiex meħtieġa fl-ebda stat, iżda għandek tikkunsidra li tixtriha biex tipproteġi l-valur tad-dar tiegħek.
Matul il-proċess tal-approvazzjoni tal-ipoteki, l-ispeċjalista tas-self tiegħek jgħidlek meta tixtri assigurazzjoni tad-dar. Madankollu, tista' tibda tixtri polza hekk kif tkun issettja l-indirizz il-ġdid tiegħek. Li tixtri l-assigurazzjoni tad-dar bil-quddiem tagħtik aktar ħin biex tagħżel il-polza t-tajba u ssib modi kif tiffranka.
Għalkemm is-sellief tiegħek jista' jirrakkomanda politika, hija prattika tajba li tqabbel il-prezzijiet, il-kopertura u r-reviżjonijiet tal-konsumaturi qabel ma tieħu deċiżjoni finali. Ħafna drabi tista' tiffranka l-flus billi tgħaqqad l-assigurazzjoni tad-dar u tal-karozzi tiegħek mal-istess assiguratur jew taqleb l-assigurazzjoni tad-dar. Tgħallem kif tikseb l-irħas assigurazzjoni tad-dar.
