Persuna li m'għandhiex tieħu assigurazzjoni tal-proprjetà.
Assigurazzjoni tad-dar (magħrufa wkoll bħala assigurazzjoni tad-dar) mhix lussu; hija ħtieġa. U mhux biss għax tipproteġi d-dar tiegħek u l-possedimenti minn ħsara jew serq. Prattikament il-kumpaniji ipotekarji kollha jeħtieġu li dawk li jissellfu jkollhom kopertura ta’ assigurazzjoni għall-valur sħiħ jew ġust tal-proprjetà (ġeneralment il-prezz tax-xiri) u mhux se jagħmlu self jew jiffinanzjaw transazzjoni ta’ proprjetà immobbli residenzjali mingħajr prova ta’ dan.
Inti lanqas biss għandek tkun sid ta 'darha li teħtieġ assigurazzjoni; Ħafna sidien jeħtieġu li l-inkwilini tagħhom ikollhom assigurazzjoni tal-kerrej. Imma jekk huwiex obbligatorju jew le, huwa intelliġenti li jkollok dan it-tip ta 'protezzjoni. Se nispjegaw il-baŜi tal-poloz tal-assigurazzjoni tad-dar.
F'każ ta' ħsara minħabba nar, uragani, sajjetti, vandaliżmu jew katastrofi oħra koperti, l-assiguratur tiegħek jikkumpensa biex id-dar tiegħek tkun tista' tissewwa jew saħansitra tinbena mill-ġdid kompletament. Il-qerda jew il-mutilazzjoni minħabba għargħar, terremoti, u manutenzjoni fqira tad-dar tipikament mhumiex koperti, u jista 'jkollok bżonn rikkieba addizzjonali jekk trid dak it-tip ta' protezzjoni. Garaxxijiet distakkati, barrakki jew strutturi oħra fuq il-proprjetà jistgħu wkoll jeħtieġu kopertura separata wara l-istess linji gwida bħal għad-dar prinċipali.
Tista' dar tinbiegħ mingħajr assigurazzjoni?
Jekk qed tpoġġi inqas minn 20% fuq dar, huwa essenzjali li tifhem l-għażliet tiegħek għal assigurazzjoni ta' ipoteka privata (PMI). Xi nies sempliċement ma jistgħux jaffordjaw ħlas parzjali ta '20%. Oħrajn jistgħu jagħżlu li jħallsu ħlas parzjali iżgħar biex ikollhom aktar flus għal tiswijiet, tibdil mill-ġdid, għamara, u emerġenzi.
Assigurazzjoni b'ipoteka privata (PMI) hija tip ta' assigurazzjoni li min jissellef jista' jkun meħtieġ li jixtri bħala kundizzjoni ta' self b'ipoteka konvenzjonali. Ħafna selliefa jeħtieġu PMI meta xerrej tad-dar jagħmel ħlas parzjali ta 'inqas minn 20% tal-prezz tax-xiri tad-dar.
Meta min jissellef jagħmel ħlas parzjali ta' inqas minn 20% tal-valur tal-proprjetà, il-proporzjon tas-self għall-valur (LTV) tal-ipoteka huwa akbar minn 80% (aktar ma jkun għoli l-proporzjon tal-LTV, iktar ikun għoli l-profil tar-riskju ta ' l-ipoteka).
B'differenza mill-biċċa l-kbira tat-tipi ta 'assigurazzjoni, il-polza tipproteġi l-investiment ta' min jislef fid-dar, mhux l-individwu li jixtri l-assigurazzjoni (min jissellef). Madankollu, PMI jagħmilha possibbli għal xi nies li jsiru sidien ta 'darhom aktar kmieni. Għal individwi li jagħżlu li jnaqqsu bejn 5% u 19,99% tal-ispiża tar-residenza, il-PMI tippermettilhom il-possibbiltà li jiksbu finanzjament.
X'jiġri jekk għandek ipoteka u l-ebda assigurazzjoni tad-dar?
Ix-xerrejja tad-dar li qed ifittxu li jiffinanzjaw ix-xiri tagħhom malajr jitgħallmu dak li diġà jafu d-detenturi ta' ipoteki: Il-bank jew il-kumpanija ta' ipoteki tiegħek x'aktarx se jeħtieġu assigurazzjoni tas-sidien tad-dar. Dan għaliex is-selliefa jeħtieġ li jipproteġu l-investiment tagħhom. Fil-każ sfortunat li d-dar tiegħek tinħaraq jew issirilha ħsara serja minn uragan, tornado, jew katastrofi oħra, l-assigurazzjoni tad-dar tipproteġihom (u int) minn telf finanzjarju.
Jekk tgħix f'żona li x'aktarx tgħarraq, il-bank jew il-kumpanija tal-ipoteki tiegħek se jeħtieġu wkoll li tixtri assigurazzjoni kontra l-għargħar. Xi istituzzjonijiet finanzjarji jistgħu wkoll jeħtieġu kopertura tat-terremoti jekk tgħix f'reġjun vulnerabbli għall-attività sismika.
Jekk tixtri ko-op jew condo, tkun qed tixtri sehem finanzjarju f'entità akbar. Għalhekk, il-co-op jew il-bord tad-diretturi tal-condo tiegħek x'aktarx jeħtieġu li tixtri assigurazzjoni tas-sidien tad-dar biex tgħin finanzjarjament tipproteġi l-kumpless kollu fil-każ ta 'katastrofi jew inċident.
Ladarba titħallas l-ipoteka fuq id-dar tiegħek, ħadd ma jġiegħlek tieħu assigurazzjoni tad-dar. Iżda d-dar tiegħek tista 'tkun l-akbar assi tiegħek, u politika standard ta' sid ta 'darha ma tassigurax biss l-istruttura; Tkopri wkoll l-affarijiet tiegħek f'każ ta' diżastru u toffri protezzjoni ta' responsabbiltà f'każ ta' kawża ta' korriment jew ħsara lill-proprjetà.
Meta għandu jkollok assigurazzjoni tad-dar?
Meta jolqot diżastru, huwa kruċjali li tkun protett, speċjalment meta dan jinvolvi investiment kbir bħad-dar tiegħek. Qabel ma tagħlaq dar ġdida, x'aktarx ikollok bżonn tixtri assigurazzjoni tad-dar biex tkopri l-proprjetà tiegħek f'każ ta 'ħsara potenzjali.
Għalkemm inti istintivament tifhem li l-assigurazzjoni tad-dar hija importanti, xorta jista’ jkollok ħafna mistoqsijiet dwar x’inhi u kif tiksebha. Dan l-artikolu jagħti ħarsa aktar fil-fond lejn dak li tkopri l-assigurazzjoni tad-dar u kemm tiswa, sabiex tkun tista’ tifhem aħjar it-tip ta’ protezzjoni disponibbli għalik.
Assigurazzjoni tad-dar, jew sempliċiment assigurazzjoni tas-sidien tad-dar, tkopri t-telf u l-ħsara lid-dar tiegħek, kif ukoll l-oġġetti ġewwa fiha. L-assigurazzjoni normalment tkopri l-ispejjeż meħtieġa biex jiġi restawrat il-valur oriġinali tad-dar fil-każ ta’ ħsara.
Din l-assigurazzjoni mhux biss tipproteġik, iżda wkoll lil min isellef. Għalhekk, jekk trid tikseb ipoteka, is-sellief tiegħek normalment jeħtieġ prova li tkun ħadt assigurazzjoni tad-dar qabel ma taċċessa l-fondi tiegħek, u biex tiżgura li tkun tista’ tkopri kwalunkwe kont tat-tiswija wara inċident possibbli.
