Límite de edad para las hipotecas de 35 años
Peress li r-Reviżjoni tas-Suq Ipoteki (MMR) ġiet introdotta fl-2014, l-applikazzjoni għal ipoteka tista’ tkun aktar diffiċli għal xi wħud: is-selliefa jridu jivvalutaw l-affordabbiltà u jqisu għadd ta’ fatturi, inkluża l-età.
El objetivo es asegurarse de que las personas que se jubilan no tengan préstamos inasequibles sobre ellos. Dado que los ingresos de las personas tienden a reducirse una vez que dejan de trabajar y cobran sus pensiones, el Reglamento de Gestión de Riesgos anima a los prestamistas y a los prestatarios a liquidar las hipotecas antes de ese momento. Sin embargo, esto no siempre es posible o funciona para todo el mundo, y algunos prestamistas lo agravaron estableciendo límites de edad máximos para la devolución de las hipotecas. Normalmente, estos límites de edad son de 70 o 75 años y dejan a muchos prestatarios de edad avanzada con pocas opciones.
Effett sekondarju ta' dawn il-limiti ta' età huwa li t-termini jitqassru, jiġifieri, iridu jitħallsu aktar malajr. U dan ifisser li l-miżati ta 'kull xahar huma ogħla, li jistgħu jagħmluhom inaffordabbli. Dan wassal għal akkużi ta' diskriminazzjoni skont l-età, minkejja l-intenzjonijiet pożittivi tal-RMM.
F'Mejju 2018, Aldermore nediet ipoteka li jista' jkollok sa 99 sena #JusticeFor100yearoldmortgagepayers. Fl-istess xahar, is-Soċjetà tal-Bini tal-Familja żiedet l-età massima tagħha fi tmiem it-terminu għal 95 sena. Oħrajn, prinċipalment kumpaniji ta 'ipoteki, eliminaw kompletament l-età massima. Madankollu, xi selliefa tat-triq għolja għadhom jinsistu fuq limitu ta 'età ta' 70 jew 75, iżda issa hemm aktar flessibilità għal min jissellef anzjani, peress li Nationwide u Halifax estendew il-limiti ta 'età għal 80.
Edad máxima para la hipoteca en el Reino Unido
Las hipotecas vitalicias están disponibles para los propietarios de viviendas de 55 años o más. Puede recibir el dinero como una suma única o como una serie de sumas únicas. No hay que pagar nada hasta que se muera o se traslade a un centro de cuidados de larga duración.
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Hasta qué edad se puede obtener una hipoteca
Una vez cumplidos los 50 años, las opciones hipotecarias empiezan a cambiar. Esto no quiere decir que sea imposible adquirir una vivienda si se está en la edad de jubilación o se aproxima a ella, pero conviene saber cómo puede afectar la edad a los préstamos.
Għalkemm ħafna fornituri ta 'ipoteki jimponu limiti ta' età massimi, dan jiddependi fuq min tavviċina. Barra minn hekk, hemm selliefa li jispeċjalizzaw fi prodotti ta’ ipoteki anzjani, u aħna qegħdin hawn biex nippuntawk fid-direzzjoni t-tajba.
Din il-gwida se tispjega l-impatt tal-età fuq l-applikazzjonijiet għal ipoteki, kif l-għażliet tiegħek jinbidlu maż-żmien, u ħarsa ġenerali lejn prodotti speċjalizzati ta’ ipoteki għall-irtirar. Il-gwidi tagħna dwar ir-rilaxx tal-kapital u l-ipoteki fuq il-ħajja huma wkoll disponibbli għal informazzjoni aktar dettaljata.
Hekk kif tixjieħ, tibda toħloq riskju akbar għall-fornituri ta’ ipoteki konvenzjonali, u għalhekk jista’ jkun aktar diffiċli li tikseb self aktar tard fil-ħajja. Għaliex? Dan ġeneralment ikun minħabba tnaqqis fid-dħul jew il-kundizzjoni tas-saħħa tiegħek, u ħafna drabi t-tnejn.
Wara li tirtira, ma tibqax tirċievi salarju regolari mix-xogħol tiegħek. Anke jekk għandek pensjoni fuqha, jista’ jkun diffiċli għal dawk li jsellfu li jkunu jafu eżattament x’se taqla’. Id-dħul tiegħek x'aktarx jonqos ukoll, li jista' jaffettwa l-ħila tiegħek li tħallas.
¿Puede una persona de 70 años obtener una hipoteca?
Si eres como la mayoría de la gente, pagar la hipoteca y entrar en la jubilación sin deudas suena bastante atractivo. Es un logro importante y significa el fin de un gasto mensual importante. Sin embargo, para algunos propietarios, su situación financiera y sus objetivos pueden requerir que se mantenga la hipoteca mientras se atienden otras prioridades.
Idealment, inti tikseb l-għan tiegħek permezz ta 'pagamenti regolari. Madankollu, jekk għandek bżonn tuża somma f'daqqa biex tħallas l-ipoteka tiegħek, ipprova uża l-kontijiet taxxabbli l-ewwel minflok it-tfaddil għall-irtirar. "Jekk tirtira l-flus minn 401(k) jew IRA qabel l-età ta' 59½, x'aktarx tħallas taxxa fuq id-dħul regolari - flimkien ma' penali - li se tpatti b'mod sostanzjali kwalunkwe tfaddil fl-imgħax fuq l-ipoteka," jgħid Rob.
Jekk l-ipoteka tiegħek m'għandhiex penali ta' ħlas bil-quddiem, alternattiva għall-ħlas sħiħ hija li tnaqqas il-kapital. Biex tagħmel dan, tista' tagħmel ħlas ta' kapital żejjed kull xahar jew tibgħat somma f'daqqa parzjali. Din it-tattika tista 'tiffranka ammont sinifikanti ta' imgħax u tqassar il-ħajja tas-self filwaqt li żżomm id-diversifikazzjoni u l-likwidità. Imma evita li tkun aggressiv wisq dwarha, biex ma tikkompromettix il-prijoritajiet l-oħra tiegħek ta' tfaddil u infiq.
