Calculadora de la relación deuda-ingresos
Si estás pensando en comprar una casa, solicitar la hipoteca puede parecer una tarea desalentadora. Tendrás que proporcionar mucha información y rellenar un montón de formularios, pero estar preparado ayudará a que el proceso se desarrolle con la mayor fluidez posible.
Il-verifika tal-affordabbiltà hija proċess ħafna aktar dettaljat. Is-selliefa jqisu l-kontijiet u l-ispejjeż regolari kollha tad-dar tiegħek, flimkien ma’ kwalunkwe dejn bħal self u karti ta’ kreditu, biex jiżguraw li jkollok biżżejjed biex tkopri l-pagamenti ta’ ipoteki ta’ kull xahar tiegħek.
Barra minn hekk, se jagħmlu verifika tal-kreditu ma’ aġenzija ta’ referenza tal-kreditu ladarba tkun issottomettiet applikazzjoni formali biex tagħti ħarsa lejn l-istorja finanzjarja tiegħek u tevalwa r-riskju involut fis-self lilek.
Qabel ma tapplika għal ipoteka, ikkuntattja lit-tliet aġenziji ewlenin ta' referenza tal-kreditu u ċċekkja r-rapporti tal-kreditu tiegħek. Kun żgur li m'hemm l-ebda informazzjoni ħażina dwarek. Tista' tagħmel dan onlajn, jew permezz ta' servizz ta' abbonament imħallas jew wieħed mis-servizzi onlajn b'xejn disponibbli bħalissa.
Xi aġenti jitolbu ħlas għal parir, jirċievu kummissjoni mingħand min isellef, jew taħlita tat-tnejn. Huma jinfurmawk dwar il-miżati tagħhom u t-tip ta' servizz li jistgħu joffrulek fil-laqgħa inizjali tiegħek. Konsulenti interni fil-banek u s-soċjetajiet tal-bini normalment ma jitolbux ħlas għall-pariri tagħhom.
kalkolatur ta' ipoteki
Los requisitos de los préstamos personales varían según el prestamista, pero hay algunas consideraciones -como la puntuación de crédito y los ingresos- que las instituciones financieras siempre tienen en cuenta al examinar a los solicitantes. Antes de empezar a buscar un préstamo, familiarícese con los requisitos más comunes que tendrá que cumplir y la documentación que tendrá que aportar. Este conocimiento puede ayudar a agilizar el proceso de solicitud y puede mejorar sus posibilidades de obtener un préstamo.
Il-punteġġ ta' kreditu ta' applikant huwa wieħed mill-aktar fatturi importanti li min jislef iqis meta jevalwa applikazzjoni għal self. Il-punteġġi tal-kreditu jvarjaw minn 300 sa 850 u huma bbażati fuq fatturi bħall-istorja tal-ħlas, l-ammont ta 'dejn pendenti, u t-tul tal-istorja tal-kreditu. Ħafna selliefa jeħtieġu li l-applikanti jkollhom punteġġ minimu ta 'madwar 600 biex jikkwalifikaw, iżda xi selliefa se jsellfu lill-applikanti mingħajr ebda storja ta' kreditu.
Is-selliefa jimponu rekwiżiti ta’ dħul fuq dawk li jissellfu biex jiżguraw li jkollhom il-mezzi biex iħallsu lura self ġdid. Ir-rekwiżiti tad-dħul minimu jvarjaw skont is-sellief. Pereżempju, SoFi timponi rekwiżit ta 'salarju minimu ta' $ 45.000 fis-sena; Ir-rekwiżit tad-dħul minimu annwali ta 'Avant huwa biss $20.000. Ma tkun sorpriż, madankollu, jekk min isellef tiegħek ma jiżvelax ir-rekwiżiti tad-dħul minimu. Ħafna ma jagħmlux dan.
Cuál es la mejor manera de ayudar a los propietarios de primera vivienda
Desde la crisis inmobiliaria, el mercado de la vivienda se ha endurecido y los prestamistas examinan con más atención las solicitudes de hipotecas. Los prestamistas tienen en cuenta muchos factores antes de decidir si aprueban a los solicitantes. Una vez que sepas qué es lo que buscan, podrás aumentar tus posibilidades de que te aprueben. Vea cinco factores que los prestamistas hipotecarios suelen tener en cuenta.
Cuando intentas comprar una casa, cuanto más dinero pongas de entrada, menos tendrás que pedir prestado a un prestamista. Hacer un pago inicial considerable también puede mejorar sus posibilidades de que le aprueben un préstamo. Si puede dar un pago inicial suficiente, podría ser considerado un prestatario de bajo riesgo a los ojos de un prestamista.
Los estándares de la industria dicen que los compradores de vivienda que solicitan hipotecas convencionales deben dar al menos el 20% del importe del préstamo. Pero es importante hacer un pago inicial que realmente pueda permitirse. Algunos programas hipotecarios, como el programa de préstamos de la FHA, permiten a los compradores que reúnen los requisitos hacer pequeños pagos iniciales a cambio de aceptar el pago del seguro hipotecario privado.
Ratio de endeudamiento para la hipoteca
Encontrar la vivienda adecuada requiere tiempo, esfuerzo y un poco de suerte. Si ha conseguido encontrar una vivienda que se adapte a usted y a su presupuesto, ha llegado el momento de dar un paso más hacia la propiedad de la vivienda solicitando un préstamo hipotecario. Y aunque ésta es una de las mayores decisiones financieras que puede tomar, saber cómo empezar y qué necesita le pondrá un paso por delante de otros posibles compradores de vivienda.
El primer paso para solicitar una hipoteca no es necesariamente rellenar el papeleo. Hay muchos preparativos antes de llegar a ese punto. Cuanto más te prepares, mejor estarás cuando llegues a cada hito del proceso de solicitud mientras intentas cerrar la compra de una casa.
Los prestamistas querrán saber su puntuación de crédito. Mientras se prepara para iniciar el proceso de solicitud de la hipoteca, compruebe su calificación crediticia y asegúrese de que está en buena forma. Aunque cada prestamista suele tener una puntuación crediticia mínima en mente para los posibles solicitantes de una hipoteca, Experian estima que la puntuación FICO mínima necesaria para asegurar una hipoteca convencional se encuentra en el rango de 620.
