¿Cómo puedo eliminar mi nombre de una hipoteca con mi ex?
Dawn l-għażliet jiddependu fuq fatturi bħall-ammont ta 'ekwità fid-dar tal-konjuġi, kif inxtrat u t-titolu, jekk persuna tridx tibqa' fid-dar, is-soluzzjoni tad-divorzju, u l-punteġġi ta 'kreditu ta' kull min hu involut.
Jekk m'għandekx id-dħul biex tħallas l-ipoteka lilek innifsek, tista' ssib li min jislef l-ipoteki mhux se japprova self ġdid għal dar bi dħul wieħed. Sakemm inti tista 'żżid id-dħul tiegħek malajr, jista' jkollok tbigħ id-dar taż-żwieġ.
Jekk il-punteġġ tal-kreditu tiegħek niżel minn meta ħadt is-self tad-dar attwali tiegħek, tista' ma tibqax eliġibbli għal tiffinanzja mill-ġdid. Inti tista 'tkun kapaċi tegħleb punteġġ ta' kreditu baxx bi klassifikazzjoni mill-ġdid malajr, iżda s-suċċess bl-użu ta 'dak il-metodu huwa 'l bogħod milli ċert.
Pereżempju, jekk bnejt biss perċentwal żgħir ta 'ekwità, rifinanzjament jista' jkun projbittiv jew mhux disponibbli. Fortunatament, hemm għażliet ta 'ipoteki li jistgħu jgħinuk tlaħħaq ma' nuqqas ta 'valur nett.
Madankollu, il-konjuġi li jifdal irid juri li ilhom iħallsu l-ipoteka kollha għal dawn l-aħħar sitt xhur. A Streamline Refinance huwa l-aħjar għal dawk li ġew separati għal mill-inqas dan it-tul.
Si mi nombre está en la hipoteca es la mitad de la mía
Si tienes una hipoteca conjunta con tu pareja, ambos sois propietarios de una parte del inmueble. Esto significa que cada uno tiene derecho a permanecer en la propiedad aunque se separen. Pero ambos serán responsables de pagar su parte de la hipoteca si uno de los dos decide irse.
Si tú y tu ex no os ponéis de acuerdo sobre lo que debe pasar con la casa familiar en la separación o el divorcio, es importante que intentéis tomar decisiones de manera informal o a través de la mediación. Porque si sus problemas van al Tribunal y éste tiene que decidir por usted, las cosas pueden ser muy largas y costosas.
Nuestros abogados especializados en divorcios pueden ayudar a resolver las tensiones entre usted y su ex. Entendemos que su casa familiar puede significar mucho para usted, por lo que trabajaremos con usted para alcanzar el mejor resultado para usted y su familia.
El divorcio es un momento emotivo para la mayoría de las personas y el estrés de dividir todas las finanzas que alguna vez compartieron puede ser aún más desalentador. Hemos enumerado algunas de sus opciones para gestionar su hipoteca conjunta durante la separación:
Cambio de nombre en la hipoteca
Nuestros agentes hipotecarios son expertos en las políticas de más de 40 prestamistas, incluidos bancos y financieras especializadas. Sabemos qué prestamistas aprobarán su hipoteca, ya sea para pagar un divorcio o una liquidación de bienes.
Ma tistax "tieħu f'idejha" jew titbiegħed mill-ipoteka. Filwaqt li f’pajjiżi oħra tista’ tieħu f’idejha l-ipoteka ta’ xi ħadd ieħor jew tneħħi lil xi ħadd minn ftehim ta’ ipoteka, fl-Awstralja dan mhux permess.
Għandna wkoll aċċess għal selliefa speċjalizzati li jistgħu jqisu s-sitwazzjoni tiegħek, irrispettivament minn kemm tlift ħlasijiet! Madankollu, trid turi li kont kapaċi tagħmel dawn ir-rimborżi anki jekk ma għamiltx.
“...Kielu malajr u b'ħeġġa minima jsibna self b'rata ta' imgħax tajba meta ħaddieħor qalilna li jkun diffiċli wisq. Impressjonat ħafna bis-servizz tagħhom u jirrakkomanda ħafna lill-Esperti tas-Self tad-Dar fil-futur.”
“...għamlu l-proċess ta’ applikazzjoni u soluzzjoni oerhört faċli u mingħajr stress. Huma pprovdew informazzjoni ċara ħafna u wieġbu malajr għal kwalunkwe mistoqsija. "Kienu trasparenti ħafna fl-aspetti kollha tal-proċess."
Derechos de separación de la hipoteca conjunta
Las decisiones establecidas en el acuerdo pueden ayudarle o perjudicarle a la hora de determinar la cantidad de vivienda que puede permitirse. Es crucial calcular tus ingresos y los gastos corrientes, ya que pueden influir en que puedas hacer un pago inicial y pagar una nueva hipoteca. Dependiendo de la situación, es posible que tenga que pagar los honorarios de los abogados, la manutención de los hijos, la pensión alimenticia u otros gastos.
Si usted es responsable de los pagos de cualquier propiedad existente que pudiera tener antes del divorcio, eso se incluye en su DTI. Por el contrario, si su cónyuge se adjudicó la propiedad, su prestamista puede excluir ese pago de sus coeficientes de calificación.
Cuando una pareja se divorcia, el tribunal emite una sentencia de divorcio (también conocida como fallo u orden) que divide su dinero, deudas y otros bienes conyugales determinando lo que cada persona posee y es responsable de pagar. Es mejor separar su dinero y sus finanzas, porque su puntuación de crédito debe mostrar con precisión su situación financiera.
También es importante el contenido de los acuerdos de manutención de los hijos o de la pensión alimenticia. Si haces pagos a tu ex, se incluyen en tu deuda mensual. Por otro lado, si puede demostrar que recibe pagos mensuales que continuarán durante algún tiempo, esto puede ayudar a su ingreso de calificación.
