Deducción de los intereses hipotecarios de H&r block
Jekk għandek dar, probabilment int intitolat għal tnaqqis għall-imgħax fuq l-ipoteka tiegħek. It-tnaqqis tat-taxxa japplika wkoll jekk tħallas imgħax fuq condominium, kooperattiva, dar mobbli, dgħajsa, jew vettura rikreattiva użata bħala residenza.
Imgħax ipotekarju deduċibbli huwa kwalunkwe interess li tħallas fuq self garantit minn dar primarja jew sekondarja li ntużat biex tixtri, tibni, jew ittejjeb sostanzjalment id-dar tiegħek. Fis-snin tat-taxxa qabel l-2018, l-ammont massimu ta’ dejn li seta’ jitnaqqas kien ta’ $1 miljun. Mill-2018, l-ammont massimu ta 'dejn huwa limitat għal $750.000. L-ipoteki li kienu jeżistu mill-14 ta’ Diċembru 2017 se jkomplu jirċievu l-istess trattament tat-taxxa bħal taħt ir-regoli l-qodma. Barra minn hekk, għas-snin tat-taxxa qabel l-2018, l-imgħax imħallas fuq sa $100.000 ta’ dejn tal-ekwità tad-dar kien ukoll deduċibbli. Dan is-self jinkludi:
Iva, it-tnaqqis tiegħek huwa ġeneralment limitat jekk l-ipoteki kollha użati biex jixtru, jibnu, jew itejbu l-ewwel dar tiegħek (u t-tieni dar, jekk applikabbli) jammontaw għal aktar minn $ 1 miljun ($ 500,000 jekk tuża l-istatus ta 'filing miżżewweġ separatament) għal snin ta' taxxa qabel l-2018 Mill-2018, dan il-limitu jitbaxxa għal $750.000. L-ipoteki li kienu jeżistu mill-14 ta’ Diċembru 2017 se jkomplu jirċievu l-istess trattament tat-taxxa bħal taħt ir-regoli l-qodma.
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Puede deducir los gastos de intereses del dinero que ha tomado prestado para comprar o mejorar su propiedad de alquiler. Si tiene gastos de intereses relacionados con el periodo de construcción o renovación, vaya a Costes blandos de la construcción.
También puede deducir los gastos de intereses que haya pagado a los inquilinos por los depósitos de alquiler. Si reclama los intereses como gasto de alquiler en el formulario T776, no los incluya como gasto de transporte en el formulario 5000-D1, Hoja de Trabajo Federal (para todos, excepto los no residentes).
No deduzca en su totalidad para el año ninguna cantidad global pagada por intereses o una comisión pagada para reducir el tipo de interés de una hipoteca. Prorratee estas cantidades durante el resto del plazo original de la hipoteca o préstamo. También se prorratean las penalizaciones o bonificaciones pagadas a una entidad financiera para liquidar el préstamo hipotecario antes de su vencimiento.
Por ejemplo, si el plazo de su préstamo o hipoteca es de cinco años, y en el tercer año paga una comisión para reducir el tipo de interés, trate esta comisión como un gasto prepagado y dedúzcalo a lo largo del plazo restante del préstamo o hipoteca.
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Comprar una casa nunca ha sido tan caro, pero si encuentra una que pueda pagar, hay buenas noticias después de mudarse: Es posible que pueda aprovechar la deducción de los intereses hipotecarios para reducir su factura fiscal.Sin embargo, las normas del IRS relativas a la deducción de los intereses hipotecarios pueden ser muy complicadas. De cara a la temporada de impuestos, te ofrecemos una guía para ayudarte a entender qué intereses pueden acogerse a la deducción y cómo puedes beneficiarte de ella si cumples los requisitos.¿Qué es la deducción de los intereses hipotecarios? Si tienes un préstamo hipotecario, la deducción de los intereses hipotecarios puede permitirte reducir tu renta imponible por el importe de los intereses pagados por el préstamo durante el año, junto con algunos otros gastos como las primas del seguro hipotecario y los puntos.La deducción sólo se aplica a los intereses de tu hipoteca, no al capital, y para reclamarla, tienes que detallar tus deducciones. Puedes utilizar la calculadora de deducción de intereses hipotecarios de Bankrate.com para obtener una estimación del tipo de ahorro que puedes esperar al presentar tus impuestos.
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Muchos propietarios de viviendas tienen al menos una cosa que esperar durante la temporada de impuestos: deducir los intereses de la hipoteca. Esto incluye cualquier interés que pague por un préstamo garantizado por su residencia principal o segunda vivienda. Es decir, una hipoteca, una segunda hipoteca, un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).
Pereżempju, jekk għandek l-ewwel ipoteka ta’ $300.000 u self ta’ $200.000 fuq id-dar, l-imgħax kollu mħallas fuq iż-żewġ self jista’ jkun deduċibbli, peress li ma qbiżtx il-limitu ta’ $750.000.
Ftakar li żżomm kont tan-nefqa tiegħek fuq proġetti ta’ titjib tad-dar f’każ li tkun ivverifikat. Jista’ jkun li saħansitra jkollok tmur lura u terġa’ tibni l-ispejjeż tiegħek għat-tieni ipoteki meħuda fis-snin ta’ qabel ma nbidlet il-liġi tat-taxxa.
Ħafna mid-dar jistgħu jnaqqsu l-imgħax kollu fuq l-ipoteki tagħhom. L-Att dwar il-Qtugħ tat-Taxxa u l-Impjiegi (TCJA), li huwa fis-seħħ mill-2018 sal-2025, jippermetti lis-sidien tad-dar inaqqsu l-imgħax tas-self għad-dar sa $750.000. Għal dawk li jħallsu t-taxxa li jużaw status separat tal-preżentata miżżewġa, il-limitu tad-dejn tax-xiri tad-dar huwa $ 375.000.
