Deducción fiscal de la hipoteca en Irlanda 2022
It-Tnaqqis tal-Imgħax fuq l-Ipoteki tad-Dar (HMID) huwa wieħed mill-aktar tnaqqis fit-taxxa Amerikana apprezzat. Realtors, sidien ta’ darhom, sidien ta’ djarhom, u anke accountants tat-taxxa toutjsu l-valur tiegħu. Fir-realtà, il-ħrafa ħafna drabi hija aħjar mir-realtà.
L-Att dwar il-Qtugħ tat-Taxxa u l-Impjiegi (TCJA) li għadda fl-2017 biddel kollox. Naqqas il-prinċipal massimu ta 'ipoteka eliġibbli għal imgħax deduċibbli għal $750,000 (minn $1 miljun) għal self ġdid (jiġifieri s-sidien tad-dar jistgħu jnaqqsu l-imgħax imħallas sa $750,000 f'dejn ipotekarju). Iżda kważi rdoppja wkoll it-tnaqqis standard billi elimina l-eżenzjoni personali, u b'hekk ma kienx meħtieġ għal ħafna kontribwenti li jagħtu dettalji, peress li ma setgħux jibqgħu jieħdu l-eżenzjoni personali u jelenkaw it-tnaqqis fl-istess ħin.
Għall-ewwel sena wara li t-TCJA ġiet implimentata, madwar 135,2 miljun persuna taxxabbli kienu mistennija li jieħdu t-tnaqqis standard. B'paragun, 20,4 miljun kienu mistennija li jelenkaw it-tnaqqis, u minn dawk, 16,46 miljun kienu jitolbu t-tnaqqis tal-imgħax fuq l-ipoteki.
Desgravaciones fiscales para los inquilinos en Irlanda
Pedir un préstamo hipotecario no está exento de gastos. El prestamista y otros terceros cobran comisiones por cerrar el préstamo, costes que pueden suponer miles de dólares. Pero, ¿tendrá al menos algún alivio a la hora de pagar los impuestos? ¿Puede deducir estos costes de cierre en sus impuestos federales?
F'ħafna każijiet, it-tweġiba hija "le." L-uniċi spejjeż tal-għeluq tal-ipoteki li tista’ titlob fuq id-dikjarazzjoni tat-taxxa tiegħek għas-sena tat-taxxa li fiha tixtri dar huma l-punti li tħallas biex tnaqqas ir-rata tal-imgħax u t-taxxi fuq il-proprjetà li tista’ tħallas bil-quddiem.
Il-kodiċi tat-taxxa tal-Istati Uniti joffri lis-sidien tad-dar żewġ vantaġġi fiskali kbar: Huma jistgħu jnaqqsu l-imgħax li jħallsu fuq is-self għad-dar tagħhom kull sena u t-taxxi fuq il-proprjetà li jħallsu lill-muniċipalitajiet lokali. Dik hija l-aħbar it-tajba. Il-ħażin? Ix-xerrejja ma jistgħux inaqqsu l-biċċa l-kbira tat-tariffi li s-selliefa tagħhom jitolbu meta jagħlqu s-self b'ipoteka tagħhom.
Meta x-xerrejja tad-dar jieħdu self b'ipoteka, iridu jħallsu l-ispejjeż tal-għeluq. Dawn l-ispejjeż huma kif is-selliefa u partijiet terzi oħra, bħall-fornituri tal-assigurazzjoni tat-titolu, jagħmlu l-flus. Ix-xerrejja jistgħu jistennew li jħallsu 3-6% tal-ammont tas-self tagħhom fl-ispejjeż tal-għeluq. Pereżempju, fuq ipoteka ta’ $200.000, ix-xerrejja jistgħu jistennew li jħallsu bejn $6.000 u $12.000 fi spejjeż tal-għeluq. Ix-xerrejja tad-dar se jirċievu Żvelar tal-Għeluq mill-inqas 3 ijiem tax-xogħol qabel l-għeluq li jagħti dettalji tal-ispejjeż tal-għeluq tagħhom.
Desgravación fiscal de la hipoteca en Irlanda
Si es usted propietario de un inmueble de alquiler en Irlanda, sabe que presentar y pagar su declaración de la renta no es un proceso sencillo. Lo entendemos, y por eso hemos reunido 18 de las preguntas más comunes que hacen los propietarios sobre este tema, se las hemos dado a nuestros expertos para que las respondan y hemos elaborado esta completa guía de la declaración de la renta de los propietarios.
El tipo impositivo que se aplica a los ingresos por alquiler depende de su tramo impositivo. El tipo impositivo estándar es del 20% sobre los ingresos hasta el tipo de corte estándar; los ingresos percibidos después de este punto de corte tributan al 40%.
Por lo general, los propietarios no incluyen los depósitos de alquiler o de seguridad como ingresos por alquiler en sus declaraciones de impuestos. Sin embargo, si utiliza este dinero para cubrir el coste de las reparaciones u otros gastos deducibles, no puede reclamar también este gasto como crédito fiscal.
Se le pedirá que aporte pruebas de cada deducción que reclame en su declaración, así que tenga mucho cuidado de guardar toda la documentación relacionada con cualquier gasto asociado a sus propiedades de alquiler. Obtenga más información sobre todos los gastos permitidos como propietario aquí.
Desgravaciones fiscales en las mejoras de la vivienda en Irlanda
Muchos propietarios de viviendas tienen al menos una cosa que esperar durante la temporada de impuestos: deducir los intereses hipotecarios. Esto incluye cualquier interés que pague por un préstamo garantizado por su residencia principal o segunda vivienda. Es decir, una hipoteca, una segunda hipoteca, un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC).
Pereżempju, jekk għandek l-ewwel ipoteka ta’ $300.000 u self ta’ $200.000 fuq id-dar, l-imgħax kollu mħallas fuq iż-żewġ self jista’ jkun deduċibbli, peress li ma qbiżtx il-limitu ta’ $750.000.
Ftakar li żżomm kont tan-nefqa tiegħek fuq proġetti ta’ titjib tad-dar f’każ li tkun ivverifikat. Jista’ jkun li saħansitra jkollok tmur lura u terġa’ tibni l-ispejjeż tiegħek għat-tieni ipoteki meħuda fis-snin ta’ qabel ma nbidlet il-liġi tat-taxxa.
Ħafna mid-dar jistgħu jnaqqsu l-imgħax kollu fuq l-ipoteki tagħhom. L-Att dwar il-Qtugħ tat-Taxxa u l-Impjiegi (TCJA), li huwa fis-seħħ mill-2018 sal-2025, jippermetti lis-sidien tad-dar inaqqsu l-imgħax tas-self għad-dar sa $750.000. Għal dawk li jħallsu t-taxxa li jużaw status separat tal-preżentata miżżewġa, il-limitu tad-dejn tax-xiri tad-dar huwa $ 375.000.
