X'inhu l-miżata għall-oriġini tas-self lill-istudenti?
Il-biċċa l-kbira tas-selliefa ta' ipoteki jitolbu ħlas ta' oriġini, li ġeneralment ikun madwar 1% tal-ispiża totali tas-self. L-iskop ta’ din il-kummissjoni huwa li tkopri l-ispejjeż bħall-ipproċessar tal-applikazzjoni, l-iffirmar tas-self u servizzi amministrattivi oħra offruti minn min isellef.
Filwaqt li l-iffrankar tal-flus fuq il-miżati tal-oriġini huwa vantaġġ għal min jissellef, kun żgur li tħares lejn ħlasijiet oħra u r-rata tal-imgħax biex tikseb ħarsa sħiħa tal-ispejjeż tas-self. Is-selliefa jistgħu jgħaddu l-ispiża tal-miżata tal-oriġini lil min jissellef b'modi oħra, għalhekk huwa importanti li tiċċekkja l-APR, li jurik l-ispiża totali tas-self.
L-aħjar mod biex tikseb idea preċiża tal-ispejjeż tas-self huwa li tikseb kwotazzjoni fil-ħin tal-applikazzjoni. Peress li r-rata tal-imgħax tiddependi ħafna fuq il-punteġġ tal-kreditu tiegħek u l-proporzjon tad-dejn mad-dħul, ser ikollok bżonn tipprovdi informazzjoni dwar id-dħul u l-assi biex tikseb stima tas-self.
Ikollok bżonn iddur għal min isellef biex tikseb l-aħjar rata ta 'ipoteki. Tista 'tieħu vantaġġ minn stimi ta' self multipli billi tinnegozja ma 'selliefa biex tara jekk humiex se jaqblu jew ibaxxu l-aktar stima baxxa li tikseb, jew billi tnaqqas ir-rata tal-imgħax jew tnaqqas ċerti tariffi, bħal ħlasijiet tal-applikazzjoni.
kummissjoni tal-ftuħ vs punti
Xi selliefa ewlenin jitolbu ħlas inizjali sa 8% jew aktar biss għall-ipproċessar tal-applikazzjoni għal self personali u l-ħruġ tal-fondi. Madankollu, skont is-sitwazzjoni u t-termini l-oħra tas-self, jista 'jkun ta' min iħallas din il-miżata.
Nota editorjali: Credit Karma jirċievi kumpens minn min jirreklama terzi, iżda dan ma jaffettwax l-opinjonijiet tal-edituri tagħna. Dawk li jirreklamaw tagħna ma jirrevedux, japprovawx jew japprovaw il-kontenut editorjali tagħna. Huwa preċiż sa l-aħjar għarfien u twemmin tagħna meta ppubblikat.
Aħna naħsbu li huwa importanti għalik li tifhem kif nagħmlu l-flus. Fil-fatt, huwa pjuttost sempliċi. L-offerti ta’ prodotti finanzjarji li tara fuq il-pjattaforma tagħna ġejjin minn kumpaniji li jħallsuna. Il-flus li naqilgħu jgħinuna nagħtuk aċċess għal punteġġi ta’ kreditu u rapporti b’xejn u jgħinuna noħolqu għodod u materjali edukattivi kbar oħra tagħna.
Il-kumpens jista’ jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq il-pjattaforma tagħna (u f’liema ordni). Iżda peress li ġeneralment nagħmlu l-flus meta ssib offerta li tixtieq u tixtriha, nippruvaw nuruk offerti li naħsbu li huma tajbin għalik. Huwa għalhekk li noffru karatteristiċi bħal odds ta 'approvazzjoni u stimi ta' tfaddil.
Miżati ta' oriġini tas-self huma rikonoxxuti immedjatament bħala dħul
Xi selliefa jaqsmu dawn il-miżati fi ħlas għall-ipproċessar (l-ispiża biex tirċievi l-applikazzjoni u tiġbor id-dokumentazzjoni) u ħlas ta’ sottoskrizzjoni (l-ispiża biex xi ħadd jirrevedi l-applikazzjoni u jiddetermina jekk tikkwalifikax). Għal oħrajn, hija kummissjoni waħda.
Tista' taħseb li min jislef jagħmel flus fuq l-imgħax iċċarġjat ma' kull ħlas ta' kull xahar, iżda dan qed isir dejjem inqas il-każ. Il-biċċa l-kbira tal-ipoteki jinbiegħu ftit wara li jagħlqu lil wieħed mill-investituri ewlenin tal-ipoteki, bħal Freddie Mac u Fannie Mae, li mbagħad jagħmluhom disponibbli fis-suq tal-bonds. Dan jipprovdi likwidità faċli minflok is-selliefa jkollhom jistennew 30 sena biex is-self jitħallas.
Il-miżati tal-oriġini huma ġeneralment maħsuba biex ikopru għadd ta’ spejjeż mixxellanji għal min isellef, bħall-ipproċessar tal-applikazzjoni tas-self, l-ispiża tas-sottoskrizzjoni tas-self, li tinvolvi l-verifika ta’ kollox mid-dħul u l-assi għal xogħol tal-istorja, u l-preparazzjoni tad-dokumentazzjoni tal-ipoteki .
Ħaġa importanti li wieħed iżomm f'moħħu huwa li fl-istess żona fejn se tara l-miżata tal-oriġini, tista 'tara wkoll ħlas tal-punt ta' skont fuq ipoteka. Punt ta 'imgħax imħallas minn qabel huwa ugwali għal 1% tal-ammont tas-self, iżda jista' jinxtara f'żidiet sa 0,125%. Dawn il-punti jitħallsu bi skambju għal rata ta 'imgħax aktar baxxa.
X'inhi l-kummissjoni tal-ftuħ ta' self personali?
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti u appoġġjat minn reklami. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u imparzjali, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
L-offerti li jidhru fuq dan is-sit huma minn kumpaniji li jikkumpensawna. Dan il-kumpens jista 'jinfluwenza kif u fejn il-prodotti jidhru fuq dan is-sit, inkluż, pereżempju, l-ordni li fiha jistgħu jidhru fil-kategoriji tal-elenkar. Iżda dan il-kumpens ma jinfluwenzax l-informazzjoni li nippubblikaw, u lanqas ir-reviżjonijiet li tara fuq dan is-sit. Aħna ma ninkludux l-univers ta' kumpaniji jew offerti finanzjarji li jistgħu jkunu disponibbli għalik.
Aħna servizz ta' tqabbil indipendenti, appoġġjat mir-reklamar. L-għan tagħna huwa li ngħinuk tieħu deċiżjonijiet finanzjarji aktar intelliġenti billi nipprovdu għodod interattivi u kalkolaturi finanzjarji, nippubblikaw kontenut oriġinali u oġġettiv, u nħalluk twettaq riċerka u tqabbel l-informazzjoni b'xejn, sabiex tkun tista' tieħu deċiżjonijiet finanzjarji b'kunfidenza.
