¿Ser libre de deudas es la nueva riqueza?
Nirċievu kumpens minn xi msieħba li l-offerti tagħhom jidhru fuq din il-paġna. Aħna ma rrevejniex il-prodotti jew l-offerti kollha disponibbli. Il-kumpens jista’ jinfluwenza l-ordni li fiha l-offerti jidhru fuq il-paġna, iżda l-opinjonijiet editorjali u l-klassifikazzjonijiet tagħna mhumiex influwenzati minn kumpens.
Ħafna jew il-prodotti kollha dehru hawn huma mill-imsieħba tagħna li jħallsuna kummissjoni. Dan huwa kif nagħmlu l-flus. Iżda l-integrità editorjali tagħna tiżgura li l-opinjonijiet tal-esperti tagħna ma jiġux influwenzati minn kumpens. Termini jistgħu japplikaw għall-offerti li jidhru fuq din il-paġna.
Ħafna nies ibatu biex iħallsu l-ipoteki tagħhom kmieni. Minbarra li tiffranka l-flus fuq l-imgħax, il-ħlas tas-self kmieni għandu l-vantaġġ li m'għandu l-ebda dejn fuq liema taħseb. Xi nies ma jogħġbux l-idea ta 'dejn, anki jekk is-self għad-dar huwa meqjus bħala tip ta' dejn b'saħħtu. Iżda qabel ma timbotta lilek innifsek biex tħallas l-ipoteka tiegħek kmieni, aħseb dwar dawn l-iżvantaġġi. Tista' tiddeċiedi li tkompli bl-iskeda ta' ħlas tas-soltu tiegħek wara kollox.
L-Aħjar Sellief b’Ipoteki tal-2022 Ir-rati tal-imgħax tal-Ipoteki qed jogħlew, u malajr. Iżda jibqgħu relattivament baxxi meta mqabbla mal-istandards storiċi. Għalhekk, jekk trid tieħu vantaġġ mir-rati qabel ma jogħlew wisq, trid issib min isellef li jista' jgħinek tiżgura l-aħjar rata possibbli. Huwa hawnhekk fejn tidħol l-Ipoteka Aħjar. Tista' tikseb l-approvazzjoni minn qabel mill-inqas bħala 3 minuti, l-ebda kontroll tal-kreditu iebes, u illokkja r-rata tiegħek fi kwalunkwe ħin. Vantaġġ ieħor? Huma ma jitolbux ħlasijiet ta' oriġini jew ta' min isellef (li jistgħu jkunu għoljin sa 2% tal-ammont tas-self għal xi selliefa).
Id-dar titħallas f'45
Hekk kif tiżdied l-età medja ta' dawk li jixtru l-ewwel darba, aktar applikanti għal ipoteki huma mħassba dwar il-limiti tal-età. Għalkemm l-età tista’ tkun fattur li wieħed għandu jqis meta wieħed japplika għal ipoteka, xejn mhu ostaklu biex tixtri dar. Madankollu, l-applikanti li għandhom aktar minn 40 sena għandhom ikunu konxji li t-tul tal-ipoteka tagħhom se jitqies u li l-ħlasijiet mensili jistgħu jiżdiedu.
Li tkun l-ewwel darba li tixtri aktar minn 40 sena m'għandhiex tkun problema. Ħafna selliefa jqisu l-età tiegħek fl-aħħar tat-terminu tal-ipoteka, aktar milli fil-bidu. Dan għaliex l-ipoteki jingħataw prinċipalment abbażi tad-dħul tiegħek, li normalment ikun ibbażat fuq salarju. Jekk tirtira waqt li tħallas ipoteka, ikollok tipprova li d-dħul tiegħek wara l-irtirar huwa biżżejjed biex tkompli tħallas l-ipoteka.
Bħala riżultat, it-terminu tal-ipoteki tiegħek x'aktarx ikun iqsar, b'massimu ta' 70 sa 85 sena. Madankollu, jekk ma tistax tipprova li d-dħul tiegħek ta' wara l-irtirar se jkopri l-pagamenti tal-ipoteki tiegħek, l-ipoteka tiegħek tista' titnaqqas għall-età nazzjonali tal-pensjoni.
Għandi nieħu ipoteka ta' 30 sena fl-età ta' 50?
La edad es un factor a la hora de pedir una hipoteca. Comprueba el límite de edad de la hipoteca cuando la solicites. Habla con un agente hipotecario. Algunas hipotecas para personas mayores sólo están disponibles a través de ellos y estudiarán tus finanzas para encontrarte una oferta adecuada. Asegúrese de elegir una hipoteca que se adapte a sus circunstancias.
En otros artículos hemos destacado la importancia de planificar la jubilación. La razón es obvia, pero se pasa por alto: una vez que te jubilas ya no trabajas, lo que significa que ya no recibes nóminas mensuales. Las entidades crediticias lo reconocen y observan que ofrecerle una hipoteca es más arriesgado a medida que envejece.
Los prestamistas tienen que seguir las normas de la Revisión del Mercado Hipotecario (MMR), lo que significa que tienen que asegurarse de que puedes mantener los pagos durante todo el plazo de la hipoteca. Lo creas o no, no están siendo difíciles. Si nos centramos en esto, el hecho de que la mayoría de los agentes hipotecarios exijan que las hipotecas se paguen a más tardar en la edad de jubilación no es tan descabellado. De hecho, es bastante sensato. Para la mayoría de las personas, la probabilidad de poder pagar la deuda hipotecaria es considerablemente menor en el momento de la jubilación que mientras se está trabajando.
¿Cuántos años tenía cuando pagó su hipoteca?
Jekk irċevejt ammont mhux mistenni ta’ flus jew ffrankajt somma konsiderevoli matul is-snin, jista’ jkun li jitħajjar tħallas is-self għad-dar tiegħek kmieni. Jekk il-ħlas tal-ipoteka tiegħek kmieni hijiex deċiżjoni tajba jew le tista' tiddependi fuq iċ-ċirkostanzi finanzjarji ta' min jissellef, ir-rata tal-imgħax fuq is-self, u kemm dak li jissellef ikun qrib tal-irtirar.
Trid tqis ukoll jekk tinvestix dik is-somma flus minflok tħallas l-ipoteka. Dan l-artikolu jesplora l-ispiża tal-imgħax li tista 'tiffranka billi tħallas ipoteka għaxar snin kmieni kontra l-investiment ta' dawk il-flus fis-suq, ibbażat fuq diversi redditi tal-investiment.
Pereżempju, fuq ħlas fix-xahar ta’ $1.000, $300 jistgħu jiġu allokati għall-imgħax u $700 biex jitnaqqas il-bilanċ prinċipali tas-self. Ir-rati tal-imgħax fuq self b'ipoteka jistgħu jvarjaw skont is-sitwazzjoni tar-rati tal-imgħax fl-ekonomija u l-affidabbiltà kreditizja ta' min jissellef.
L-iskeda tal-ħlas tas-self fuq perjodu ta' 30 sena tissejjaħ l-iskeda tal-amortizzazzjoni. Fis-snin bikrija, il-ħlasijiet fuq self b'ipoteka b'rata fissa huma magħmula primarjament minn imgħax. F'dawn l-aħħar snin, aktar mill-ħlas tas-self huwa applikat għal tnaqqis prinċipali.
