Cukai setem di Sepanyol
Francisco ialah seorang peguam berpengalaman yang telah mewakili penutur bahasa Inggeris di Sepanyol selama hampir 30 tahun. Beliau pakar dalam undang-undang sivil (keluarga, warisan, kontrak, tuntutan, tuntutan insurans dan tuntutan harta), undang-undang komersial (pembentukan syarikat) dan undang-undang buruh.
Angela mempunyai lebih 20 tahun pengalaman sebagai seorang peguam di Sepanyol. Beliau telah membantu pelanggan berbahasa Inggeris sepanjang kerjayanya dalam bidang hartanah, undang-undang perniagaan, imigresen, serta dalam bidang yang sering menyentuh kehidupan penduduk asing, seperti undang-undang keluarga dan urusan warisan.
Francisca ialah seorang peguam yang sangat berpengalaman dengan pengalaman selama 15 tahun membantu pelanggan berbahasa Inggeris dalam pelbagai bidang, termasuk undang-undang hartanah, dan mempunyai latar belakang akademik yang mengagumkan termasuk sarjana dalam undang-undang keluarga dan undang-undang jenayah. Francisca menghabiskan lima tahun tinggal di London dan telah mengekalkan tahap bahasa Inggeris yang sangat tinggi sehingga hari ini.
Bayaran notari di Sepanyol
Keputusan baru yang memihak kepada tuntutan perbelanjaan gadai janji Kami baru-baru ini menerbitkan artikel mengenai tuntutan kehakiman untuk perbelanjaan gadai janji (yuran notari, pendaftaran harta, penilaian dan pengurusan antara lain).
Di samping itu, Hakim Institusi Pertama Alcorcón, (Madrid), telah menjatuhkan hukuman kepada Bankia untuk memulangkan semua perbelanjaan penciptaan gadai janji yang disebutkan di atas, termasuk Cukai Akta Undang-undang Berdokumen, yang mewakili sekitar 70% daripada jumlah perbelanjaan yang boleh dituntut. .
Putusan ini berdasarkan keputusan Mahkamah Agung 5618/2015 23 Disember 2015 yang mengatakan bahawa pengenaan kepada pemegang gadai membayar cukai ini adalah menyalahgunakan kerana undang-undang yang mengatur Pajak Akta Undang-Undang Berdokumen dalam pasal 28 mengatakan bahawa : "Bahawa peminjam adalah pembayar cukai atau entiti yang meminta atau meminta dokumen notari tersebut atau mereka yang kepentingannya dikeluarkan" Kerana menghantar ini kepada pelanggan terutamanya melanggar hak mereka sebagai pengguna, artikel 89.3 TRLGCU dan terutamanya apabila bank mempunyai kepentingan khusus dalam rumah itu diprotokolkan dan didaftarkan dengan sewajarnya, jika tidak, bank tidak akan dapat melaksanakan sebarang jaminan sebenar mengenai perkara ini.
Kalkulator kos membeli hartanah di Sepanyol
Semasa penyelidikan anda untuk membeli hartanah di Sepanyol, anda akan menemui banyak cerita tentang pembelian di Sepanyol yang salah. Kunci untuk berjaya dalam membeli hartanah di Sepanyol adalah mendapatkan nasihat segera daripada peguam bebas Sepanyol yang berkualiti.
Jika anda tidak biasa dengan proses membeli hartanah di Sepanyol, anda harus membaca halaman kami mengenai proses membeli hartanah di Sepanyol. Jika anda tidak jelas tentang kos membeli hartanah di Sepanyol, baca halaman kami mengenai kos membeli hartanah di Sepanyol.
Apabila anda membuat tawaran untuk hartanah di Sepanyol, anda mungkin mendapati bahawa anda berada di bawah banyak tekanan untuk membuat pembayaran 'rizab'. Ejen hartanah akan menjelaskan bahawa ini adalah bayaran untuk mengeluarkan harta tersebut dari pasaran.
Pada ketika ini, anda tahu sangat sedikit tentang harta itu. Sebenarnya anda tidak tahu pun yang berniat untuk menjual hartanah itu sebenarnya adalah pemiliknya. Yang berkata, ramai orang terdesak untuk membuat pembayaran deposit pada peringkat ini kerana mereka telah jatuh cinta dengan harta itu dan tidak mahu kehilangannya.
Cukai ke atas hartanah di Sepanyol
– Mana-mana -Ketua Hakim Kimberley H. Tyson (KHT)Hakim Cathleen D. Parker (CDP)Hakim Elizabeth E. Brown (EEB)Hakim Howard R. Tallman (HRT)Hakim Joseph G. Rosania, Jr. (JGR)Hakim Michael E Romero (MER)Hakim Sidney B. Brooks (SBB)Hakim Thomas B. McNamara (TBM)
Pemegang amanah bab 7 menghubungi kerani untuk menasihati bahawa kaunseling kredit yang diperlukan diperolehi selepas petisyen sukarela penghutang di bawah bab 7 difailkan dan bertanya sama ada kes itu akan ditolak. Selepas mengambil kira zon masa di mana sijil dikeluarkan, keperluan kaunseling telah dipenuhi kurang daripada satu jam selepas petisyen kebankrapan sukarela penghutang difailkan.
Mahkamah mengeluarkan Perintah sua sponte, memutuskan bahawa 11 U.S.C. § 109(h)(1) seperti yang dipinda pada 2010 adalah jelas. Di bawah bahasa biasa statut, kaunseling kredit boleh diperolehi pada tarikh pemfailan kebankrapan pada bila-bila masa; Penghutang tidak perlu menerima kaunseling sebelum memfailkan petisyen.
Perlu diingat bahawa terdapat perpecahan di kalangan mahkamah muflis mengenai isu ini. Selain itu, Borang Rasmi 101, Petisyen Sukarela (Bahagian V) dan Peraturan Kebankrapan 1007 adalah konsisten dengan versi lama Seksyen 109(h)(1), sebelum pindaannya pada 2010.
