Berapa lama masa yang diambil untuk merampas rumah?
Semak semua perjanjian pinjaman anda untuk melihat sama ada ia "tidak bercagar" atau "bercagar" di rumah anda. Jika ia dijamin, anda harus menganggapnya sebagai hutang keutamaan kerana pemberi pinjaman boleh menyaman mahkamah untuk memiliki rumah anda jika anda tidak membayar.
Kebanyakan pemberi pinjaman dikawal oleh Pihak Berkuasa Kelakuan Kewangan (FCA). Sebelum 1 April 2013, FCA dikenali sebagai Pihak Berkuasa Perkhidmatan Kewangan (FSA). Peraturan FCA mengatakan bahawa pemberi pinjaman mesti "berurusan secara adil dengan mana-mana pelanggan yang lalai." Peraturan FCA terkandung dalam buku sumber Gadai Janji dan Kewangan Rumah: Kelakuan Perniagaan (MCOB). Piawaian ini disenaraikan kemudian dalam helaian fakta ini.
Jika anda pernah mengalami putus hubungan, anda mungkin memerlukan kaunseling lanjut. Berurusan dengan pemberi pinjaman dan memohon faedah boleh menjadi lebih rumit selepas putus hubungan. Contohnya, jika pasangan anda disenaraikan dalam gadai janji, pemberi pinjaman juga mungkin mahukan maklumat tentangnya sebelum bersetuju dengan pelan pembayaran baharu. Hubungi Shelter atau kami untuk mendapatkan nasihat. Lihat Kenalan Berguna di penghujung helaian fakta ini.
Bolehkah bank menerima pembayaran semasa perampasan?
Papan tanda "Rampasan, Rumah Untuk Dijual" berwarna merah dan putih di hadapan rumah batu dan kayu yang ... [+] sedang dirampas oleh institusi kewangan. Rumput dan semak hijau menunjukkan musim musim bunga atau musim panas. Anjung depan dan tingkap di latar belakang. Konsep kemelesetan ekonomi, kemelesetan dan kebankrapan.
Gadai janji pada dasarnya adalah perjanjian untuk membayar pemberi pinjaman kerana meminjamkan wang yang anda gunakan untuk membeli rumah. Dengan menandatangani dokumen gadai janji pada penutupan, anda bersetuju untuk membayar balik pemberi pinjaman sejumlah wang setiap bulan untuk beberapa tahun tertentu.
Apabila anda ingkar pada gadai janji anda, anda melanggar syarat perjanjian itu dan pemberi pinjaman anda berhak untuk merayu. Dalam kes ini, ini bermakna anda mempunyai hak untuk merampas rumah anda untuk cuba mendapatkan balik pelaburan anda.
Perlu diingatkan bahawa beberapa pemberi pinjaman telah menangguhkan prosiding perampasan berikutan Coronavirus. Namun, jeda tersebut hanyalah sementara. Jika anda berhenti membayar gadai janji anda, rampasan tetap merupakan kemungkinan yang berbeza.
4 bulan lewat pada pembayaran gadai janji
Apabila anda membeli rumah, anda menganggap bahawa semuanya akan berjalan lancar, tetapi kehidupan meletakkan kita semua dalam situasi yang sukar dari semasa ke semasa. Perkara utama ialah jangan panik jika anda menghadapi masalah kewangan. Jika anda tahu anda akan lewat atau menghadapi masalah membuat pembayaran gadai janji, hubungi perkhidmatan pinjaman anda secepat mungkin. Mereka mungkin boleh membantu anda membuat pengaturan alternatif, seperti pelan pembayaran atau pembiayaan semula.
Jika anda mempunyai gadai janji tradisional, bayaran anda biasanya perlu dibayar pada hari pertama bulan itu, melainkan anda telah memilih pelan pembayaran dua mingguan atau membahagikan perbelanjaan anda, yang membolehkan anda membuat pembayaran pada 1 dan 15. Walau bagaimanapun, standard industri ialah anda mempunyai tempoh masa yang lebih lama untuk membuat pembayaran anda tanpa dikenakan penalti; ini dikenali sebagai tempoh tangguh.
Jumlah masa berbeza mengikut pemberi pinjaman dan faktor lain, tetapi dalam kebanyakan keadaan, pemberi pinjaman biasanya membenarkan peminjam 15 hari dari tarikh tamat tempoh. Oleh itu, jika bayaran gadai janji anda biasanya perlu dibayar pada 1 haribulan, anda mempunyai masa sehingga 16hb untuk membayar bayaran gadai janji lewat tanpa dikenakan penalti. Dalam sesetengah kes, hari terakhir mungkin jatuh pada hujung minggu, jadi pembayaran hendaklah dibuat pada hari perniagaan pertama selepas itu.
Bolehkah bank merampas semasa covid-19
Semasa anda bergerak ke arah pemilikan rumah, anda mungkin bimbang tentang perkara yang perlu dilakukan jika anda menghadapi masalah membayar gadai janji anda. Jika anda mendapati diri anda menghadapi masalah kewangan sebagai pemilik rumah, atau bahkan meramalkan kemungkinannya, salah satu tindakan pertama anda adalah menghubungi pemberi pinjaman anda. Agensi persekutuan seperti Biro Perlindungan Kewangan Pengguna, agensi kaunseling bukan untung seperti National Foundation for Credit Counseling® dan kumpulan industri perkhidmatan kewangan telah membangunkan garis panduan untuk pemberi pinjaman gadai janji untuk membantu pemilik rumah yang menghadapi masalah membuat pembayaran gadai janji mereka. Peraturan ini memberi anda akses kepada alatan dan program yang boleh membantu anda mengelakkan perampasan. Penyitaan bermakna anda tidak dapat mengekalkan bayaran gadai janji anda dan, akibatnya, pemberi pinjaman gadai janji anda mengambil alih harta anda; rampasan kekal pada laporan kredit anda selama tujuh hingga sepuluh tahun.
Jika anda memerlukannya, anda juga boleh mendapatkan nasihat pakar daripada kaunselor perumahan yang diluluskan oleh Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar AS. Anda boleh mencari kaunselor di kawasan anda dengan melayari consumerfinance.gov atau dengan menghubungi Talian Bantuan Pencegahan Penyitaan Yayasan Pemeliharaan Rumah di 888-995-HOPE (4673).
