Jenis gadai janji boleh ubah di UK
Kesan daripada sebarang perubahan bergantung pada jenis gadai janji yang anda miliki, jumlah yang anda pinjam dan berapa lama anda telah mengeluarkannya. Jika mana-mana bahagian gadai janji anda tertakluk kepada salah satu daripada kadar pembolehubah kami dan kadar anda berubah berikutan perubahan dalam kadar asas Bank of England, bayaran anda mungkin naik atau turun. Jika ini berlaku, kami akan menulis surat kepada anda untuk mengesahkan yuran baharu.
Gadai janji yang dikesan ialah gadai janji kadar berubah-ubah. Perbezaan antara gadai janji kadar berubah ini dan gadai janji kadar berubah yang lain ialah mereka mengikuti, atau menjejaki, pergerakan kadar lain, biasanya kadar asas Bank of England. Jika gadai janji anda terjejas oleh perubahan kadar, kami akan menulis surat kepada anda untuk mengesahkan ansuran baharu anda. Sebarang perubahan dalam kadar faedah biasanya berkuat kuasa dari hari pertama bulan selepas pengumuman oleh Bank of England.
Jika anda mempunyai gadai janji kadar tetap, bayaran anda adalah sama semasa tempoh kadar tetap, kerana kadar yang anda bayar tidak berbeza dengan kadar asas Bank of England. Kelebihan kadar tetap ialah ia menghilangkan ketidakpastian bahawa kadar akan meningkat; Sudah tentu, kadar asas Bank of England boleh jatuh semasa tempoh tambatan.
Gadai Janji Kadar Boleh Ubah Standard
Kadar faedah perbandingan adalah titik permulaan yang baik apabila mencari tawaran pinjaman gadai janji, kerana ia mengambil kira kedua-dua faedah tahunan yang akan anda caj dan kos dan komisen lain yang berkaitan dengan pinjaman. Mulakan perbandingan pinjaman rumah anda di bawah.
*AMARAN: Perbandingan jenis ini hanya terpakai pada contoh yang diberikan. Jika amaun dan terma berbeza, jenis perbandingan akan berbeza. Kos, seperti pengisian semula atau bayaran balik awal, dan penjimatan kos, seperti pengecualian yuran, tidak termasuk dalam kadar perbandingan, tetapi mungkin mempengaruhi kos pinjaman. Jenis perbandingan yang ditunjukkan adalah untuk pinjaman bercagar dengan ansuran bulanan pokok dan faedah sebanyak $150.000 selama 25 tahun.
Adakah anda pembeli rumah kali pertama? Kami juga mempunyai pelbagai jenis artikel, petua dan alatan yang direka khusus untuk pembeli kali pertama. Di pusat khusus kami untuk pembeli rumah kali pertama, anda akan menemui semua yang anda perlu tahu tentang membeli rumah pertama anda dan mendapatkan pinjaman rumah pertama anda seperti seorang profesional.
Apakah pinjaman gadai janji kadar berubah? Pinjaman gadai janji kadar berubah ialah pinjaman gadai janji di mana kadar faedah yang dikenakan ditentukan oleh kadar faedah pasaran. Ini bermakna bahawa kadar faedah boleh berbeza-beza bergantung pada berapa tinggi atau rendah kadar faedah pasaran.
Pinjaman kadar boleh ubah
Apabila memilih gadai janji, jangan lihat ansuran bulanan sahaja. Adalah penting untuk memahami kos pembayaran kadar faedah anda, bila ia boleh meningkat dan jumlah bayaran anda selepas itu.
Apabila tempoh ini tamat, ia akan pergi ke kadar pembolehubah standard (SVR), melainkan anda gadai janji semula. Kadar pembolehubah standard mungkin lebih tinggi daripada kadar tetap, yang boleh menambah banyak ansuran bulanan anda.
Kebanyakan gadai janji kini "mudah alih", bermakna ia boleh dipindahkan ke harta tanah baharu. Walau bagaimanapun, langkah itu dianggap sebagai permohonan gadai janji baharu, jadi anda perlu memenuhi semakan kemampuan pemberi pinjaman dan kriteria lain untuk diluluskan untuk gadai janji.
Memindahkan gadai janji selalunya bermakna hanya mengekalkan baki sedia ada pada diskaun semasa atau tawaran tetap, jadi anda perlu memilih perjanjian lain untuk sebarang pinjaman pindah tambahan dan perjanjian baharu ini tidak mungkin sepadan dengan perjanjian baharu. jadual perjanjian sedia ada perjanjian.
Jika anda tahu anda berkemungkinan akan berpindah dalam tempoh pembayaran balik awal mana-mana perjanjian baharu, anda mungkin ingin mempertimbangkan tawaran dengan perbelanjaan pembayaran balik awal yang rendah atau tiada, yang akan memberi anda lebih kebebasan untuk membeli-belah dalam kalangan pemberi pinjaman apabila tiba masanya. bergerak
Gadai janji kadar berubah
Pilihan pinjaman gadai janji tetap atau berubah mungkin bergantung pada pilihan peribadi anda. Di bawah, kami melihat beberapa perbezaan antara pinjaman gadai janji tetap dan boleh ubah untuk membantu anda membuat keputusan yang terbaik untuk anda.
Terdapat banyak pilihan pinjaman rumah. Ini termasuk jenis pembayaran (contohnya, "prinsipal dan faedah" berbanding "faedah sahaja") dan kadar faedah. Dalam artikel ini kami memberi tumpuan kepada kadar faedah dan bagaimana ia boleh menjejaskan pinjaman gadai janji.
Pinjaman gadai janji kadar tetap ialah pinjaman di mana kadar faedah dikunci (iaitu, tetap) untuk tempoh tertentu, biasanya antara satu hingga sepuluh tahun. Semasa kadar faedah ditetapkan, kedua-dua kadar faedah dan ansuran yang diperlukan tidak berubah.
Sebaliknya, pinjaman gadai janji kadar berubah boleh berubah pada bila-bila masa. Pemberi pinjaman boleh meningkatkan atau menurunkan kadar faedah yang berkaitan dengan pinjaman. Kadar faedah mungkin berubah sebagai tindak balas kepada keputusan yang dibuat oleh Reserve Bank of Australia, serta faktor lain. Jumlah bayaran balik minimum yang diperlukan akan meningkat jika kadar faedah meningkat, dan berkurangan jika kadar faedah jatuh.
