Gadai janji kadar berubah
Kadar Setara Tahunan (APR) ialah kos pinjaman yang dinyatakan sebagai kadar faedah. Termasuk semua caj faedah dan bukan faedah yang berkaitan dengan gadai janji. Jika tiada caj bukan faedah, kadar faedah tahunan dan APR adalah sama.
Kadar Setara Tahunan (APR) ialah kos pinjaman yang dinyatakan sebagai kadar faedah. Ia termasuk semua faedah dan perbelanjaan yang tidak berkaitan dengan gadai janji. Jika tiada caj bukan faedah, kadar faedah tahunan dan APR adalah sama.
Kadar Setara Tahunan (APR) ialah kos pinjaman yang dinyatakan sebagai kadar faedah. Ia termasuk semua faedah dan perbelanjaan yang tidak berkaitan dengan gadai janji. Jika tiada caj bukan faedah, kadar faedah tahunan dan APR adalah sama.
Apa yang berlaku apabila kadar faedah meningkat
Gadai janji kadar tetap dan gadai janji kadar boleh laras (ARM) ialah dua jenis gadai janji utama. Walaupun pasaran menawarkan pelbagai jenis dalam dua kategori ini, langkah pertama dalam membeli-belah untuk gadai janji adalah untuk menentukan mana antara dua jenis pinjaman utama yang paling sesuai dengan keperluan anda.
Gadai janji kadar tetap mengenakan kadar faedah tetap yang kekal sama sepanjang hayat pinjaman. Walaupun amaun prinsipal dan faedah yang dibayar setiap bulan berbeza dari satu pembayaran ke pembayaran, jumlah bayaran tetap sama, menjadikan belanjawan lebih mudah untuk pemilik rumah.
Carta pelunasan separa berikut menunjukkan bagaimana amaun untuk prinsipal dan faedah berubah sepanjang hayat gadai janji. Dalam contoh ini, tempoh gadai janji ialah 30 tahun, prinsipal ialah $100.000, dan kadar faedah ialah 6%.
Kelebihan utama pinjaman kadar tetap ialah peminjam dilindungi daripada kenaikan mendadak dan berpotensi ketara dalam pembayaran gadai janji bulanan jika kadar faedah meningkat. Gadai janji kadar tetap mudah difahami dan berbeza sedikit dari pemberi pinjaman kepada pemberi pinjaman. Kelemahan gadai janji kadar tetap ialah apabila kadar faedah tinggi, lebih sukar untuk mendapatkan pinjaman kerana bayarannya kurang berpatutan. Kalkulator gadai janji boleh menunjukkan kepada anda kesan kadar yang berbeza pada pembayaran bulanan anda.
Ramalan kadar faedah Cad
Kadar perbandingan adalah titik permulaan yang baik apabila mencari tawaran pinjaman gadai janji, kerana ia mengambil kira kedua-dua faedah tahunan yang akan anda caj dan kos dan yuran lain yang berkaitan dengan pinjaman. Mulakan perbandingan pinjaman rumah anda di bawah.
*AMARAN: Perbandingan jenis ini hanya terpakai pada contoh yang diberikan. Jika amaun dan terma berbeza, jenis perbandingan akan berbeza. Kos, seperti pengisian semula atau bayaran balik awal, dan penjimatan kos, seperti pengecualian yuran, tidak termasuk dalam kadar perbandingan, tetapi mungkin mempengaruhi kos pinjaman. Jenis perbandingan yang ditunjukkan adalah untuk pinjaman bercagar dengan ansuran bulanan pokok dan faedah sebanyak $150.000 selama 25 tahun.
Adakah anda pembeli rumah kali pertama? Kami juga mempunyai pelbagai jenis artikel, petua dan alatan yang direka khusus untuk pembeli kali pertama. Jadi pergi ke hab khusus kami untuk pembeli rumah kali pertama untuk semua yang anda perlu tahu tentang membeli rumah pertama anda dan mendapatkan pinjaman rumah pertama anda seperti seorang profesional.
Pinjaman gadai janji kadar berubah ialah pinjaman gadai janji di mana kadar faedah yang dikenakan ditentukan oleh kadar faedah pasaran. Ini bermakna bahawa kadar faedah boleh berbeza-beza bergantung pada berapa tinggi atau rendah kadar faedah pasaran.
Kadar faedah tetap
Kesan daripada sebarang perubahan bergantung pada jenis gadai janji yang anda miliki, jumlah yang anda pinjam dan berapa lama anda telah mengeluarkannya. Jika mana-mana bahagian gadai janji anda tertakluk kepada salah satu daripada kadar berubah kami dan kadar faedah berubah akibat daripada perubahan dalam kadar asas Bank of England, bayaran anda mungkin naik atau turun. Jika ini berlaku, kami akan menulis surat kepada anda untuk mengesahkan yuran baharu anda.
Gadai janji yang dikesan ialah gadai janji kadar berubah-ubah. Perbezaan antara gadai janji kadar berubah ini dan gadai janji kadar berubah yang lain ialah mereka mengikuti, atau menjejaki, pergerakan kadar lain, biasanya kadar asas Bank of England. Jika gadai janji anda terjejas oleh perubahan kadar, kami akan menulis surat kepada anda untuk mengesahkan ansuran baharu anda. Sebarang perubahan dalam kadar faedah biasanya berkuat kuasa dari hari pertama bulan selepas pengumuman oleh Bank of England.
Jika anda mempunyai gadai janji kadar tetap, bayaran anda adalah sama semasa tempoh kadar tetap, kerana kadar yang anda bayar tidak berbeza dengan kadar asas Bank of England. Kelebihan kadar tetap ialah ia menghilangkan ketidakpastian bahawa kadar akan meningkat; Sudah tentu, kadar asas Bank of England boleh jatuh semasa tempoh tambatan.
