Senarai Semak Dokumen Pinjaman Rumah 2022
Untuk membuat proses gadai janji secepat mungkin, adalah idea yang baik untuk menyediakan dokumentasi anda sebelum memohon. Biasanya, pemberi pinjaman akan memerlukan dokumen sokongan berikut untuk mengiringi permohonan gadai janji anda:
Perlu diingatkan juga bahawa anda boleh menggunakan lesen memandu anda sebagai bukti identiti atau sebagai bukti alamat (lihat di bawah), tetapi bukan kedua-duanya. Kad mesti sah dan menunjukkan alamat semasa anda; Jika ia menunjukkan alamat lama anda, walaupun anda menganggap alamat semasa anda berumur pendek, anda perlu mengemas kininya.
P60 ialah borang yang dikeluarkan oleh syarikat anda pada akhir setiap tahun fiskal (April) dan menunjukkan jumlah pendapatan, cukai dan sumbangan Keselamatan Sosial anda sepanjang tahun lepas. Tidak semua pemberi pinjaman gadai janji memerlukannya, tetapi ia boleh membantu jika soalan timbul tentang sejarah pendapatan.
Anda harus mendapatkan salinan laporan kredit anda, sebaik-baiknya daripada Equifax atau Experian, yang paling biasa digunakan oleh pemberi pinjaman gadai janji. Pembayaran lewat, keingkaran dan penghakiman mahkamah akan menjejaskan skor kredit anda dan boleh menyebabkan penafian permohonan.
Keperluan untuk gadai janji UK
Keperluan pinjaman peribadi berbeza-beza mengikut pemberi pinjaman, tetapi terdapat beberapa pertimbangan – seperti skor kredit dan pendapatan – yang sentiasa diambil kira oleh pemberi pinjaman semasa menyemak pemohon. Sebelum anda mula mencari pinjaman, biasakan diri anda dengan keperluan paling biasa yang perlu anda penuhi dan dokumentasi yang perlu anda sediakan. Pengetahuan ini boleh membantu mempercepatkan proses permohonan dan boleh meningkatkan peluang anda untuk mendapatkan pinjaman.
Skor kredit pemohon adalah salah satu faktor terpenting yang dipertimbangkan oleh pemberi pinjaman semasa menilai permohonan pinjaman. Markah kredit berkisar antara 300 hingga 850 dan berdasarkan faktor seperti sejarah pembayaran, jumlah hutang tertunggak dan tempoh sejarah kredit. Banyak pemberi pinjaman memerlukan pemohon untuk mempunyai skor minimum sekitar 600 untuk melayakkannya, tetapi sesetengah pemberi pinjaman akan memberi pinjaman kepada pemohon tanpa sebarang sejarah kredit.
Pemberi pinjaman mengenakan keperluan pendapatan kepada peminjam untuk memastikan mereka mempunyai cara untuk membayar balik pinjaman baru. Keperluan pendapatan minimum berbeza mengikut pemberi pinjaman. Sebagai contoh, SoFi mengenakan keperluan gaji minimum sebanyak $45.000 setahun; Keperluan pendapatan tahunan minimum Avant hanyalah $20.000. Walau bagaimanapun, jangan terkejut jika pemberi pinjaman anda tidak mendedahkan keperluan pendapatan minimum. Ramai yang tidak.
Dokumen gadai janji pdf
Anda akhirnya memutuskan untuk mengambil langkah dan membeli rumah baru. Pernahkah anda terfikir apa yang berlaku di sebalik tabir dan apakah soalan, keperluan dan faktor yang membuat perbezaan antara kelulusan dan penafian?
Memandangkan misi kami adalah untuk menyediakan alat dan pendidikan kepada komuniti dan membolehkan semua orang mendapat maklumat, terdidik dan pengguna yang diberi kuasa, di sini kami akan memberikan gambaran keseluruhan tentang cara pelanggan menganalisis permintaan (aka orang yang memutuskan keputusan permintaan mereka). Setiap minggu, kami akan menerangkan setiap faktor/C secara mendalam – jadi perhatikan sisipan kami setiap minggu!
Kredit merujuk kepada ramalan pembayaran balik peminjam berdasarkan analisis pembayaran balik kreditnya yang lalu. Untuk menentukan skor kredit pemohon, pemberi pinjaman akan menggunakan purata tiga skor kredit yang dilaporkan oleh tiga biro kredit (Transunion, Equifax dan Experian).
Dengan menyemak faktor kewangan seseorang, seperti sejarah pembayaran, jumlah hutang berbanding jumlah hutang yang ada, jenis hutang (kredit pusingan vs hutang ansuran tertunggak), setiap peminjam diberi skor kredit yang menggambarkan kebarangkalian untuk diurus dan dibayar dengan baik. hutang. Skor yang lebih tinggi memberitahu pemberi pinjaman bahawa terdapat risiko yang kurang, yang diterjemahkan kepada kadar dan tempoh yang lebih baik untuk peminjam. Pemberi pinjaman akan melihat kredit dari awal, untuk melihat masalah yang mungkin (atau mungkin tidak) timbul.
Bolehkah saya mendapatkan gadai janji?
Mencari rumah boleh menjadi menarik dan menyeronokkan, tetapi pembeli yang serius harus memulakan proses di pejabat pemberi pinjaman, bukan di rumah terbuka. Kebanyakan penjual mengharapkan pembeli mempunyai surat pra-kelulusan dan akan lebih bersedia untuk berurusan dengan mereka yang menunjukkan mereka boleh mendapatkan pembiayaan.
Prakelayakan gadai janji boleh berguna sebagai anggaran amaun yang mampu dibelanjakan oleh seseorang untuk rumah, tetapi prakelulusan adalah lebih berharga. Ini bermakna pemberi pinjaman telah menyemak kredit bakal pembeli dan telah mengesahkan dokumentasi untuk meluluskan jumlah pinjaman tertentu (kelulusan biasanya berlangsung untuk tempoh tertentu, seperti 60-90 hari).
Bakal pembeli mendapat manfaat dalam beberapa cara dengan berunding dengan pemberi pinjaman dan mendapatkan surat pra-kelulusan. Pertama, mereka mempunyai peluang untuk membincangkan pilihan pinjaman dan belanjawan dengan pemberi pinjaman. Kedua, pemberi pinjaman akan menyemak kredit pembeli dan mendedahkan sebarang masalah. Pembeli juga akan mengetahui jumlah maksimum yang boleh mereka pinjam, yang akan membantu mereka menetapkan julat harga. Menggunakan kalkulator gadai janji ialah sumber yang baik untuk kos belanjawan.
