गहाण हा शब्द कुठून आला?

गहाण अर्थ

"शब्द अभ्यासकांना 'गहाण' मध्ये एक त्रासदायक मूळ शब्द लक्षात येईल: 'मॉर्ट' किंवा 'डेथ," वेलर लिहितात. "हा शब्द जुन्या फ्रेंचमधून आला आहे आणि लॅटिनच्या आधी, याचा अर्थ 'मृत्यू वस्त्र' असा होतो." हे थोडे कठोर वाटू शकते. शेवटी, आपण विकत घेतलेले घर हे एक ठिकाण आहे जिथे आपण राहणार आहात. Quentin Fottrell मार्केटप्लेसने अहवाल दिला आहे की तब्बल अर्ध्या अमेरिकन लोकांना त्यांच्या घरासाठी पैसे देण्यास त्रास होतो.

नानफा जॉन डी. आणि कॅथरीन टी. मॅकआर्थर फाउंडेशन आणि हार्ट रिसर्च असोसिएट्स यांनी केलेल्या "हाऊसिंग मॅटर्स" सर्वेक्षणानुसार, 50% अमेरिकन लोकांनी क्रेडिट कार्ड कर्जात जाणे किंवा दुसरी नोकरी स्वीकारणे यासारखे मोठे त्याग केले आहे. , गेल्या तीन वर्षांत, फक्त तुमच्या घरासाठी पैसे भरण्यास सक्षम होण्यासाठी. पारंपारिकपणे, तज्ञ परवडणाऱ्या घरांच्या किंमतींचा विचार करतात ज्यासाठी घरगुती उत्पन्नाच्या 30% पेक्षा जास्त आवश्यक नसते, परंतु फॉट्रेलने नमूद केले आहे की "15% अमेरिकन घरमालक गृहनिर्माण बाजारपेठांमध्ये राहतात जेथे मासिक घराच्या पेमेंटसाठी सरासरी-किंमतीचे घर गहाणखत 30% पेक्षा जास्त आवश्यक असते. सरासरी मासिक कौटुंबिक उत्पन्न, जे भाडे/गहाण पेमेंटसाठी दीर्घकाळ कमाल मानले गेले आहे.” संख्यांमध्ये मालमत्ता कर, विविध विमा, गहाणखत देखभाल आणि व्याज, गहाण ठेवण्यासाठी आणि भरण्यासाठी लागणारे सर्व खर्च समाविष्ट आहेत. सरासरी अमेरिकन गहाणखत पेमेंट, वयानुसार तुमचे स्वतःचे इन्फोग्राफिक्स तयार करा सर्वात कमी - 75 आणि त्याहून अधिक वयोगटासाठी - अजूनही आहे $447 एक महिना. जर आम्ही करांपूर्वी उत्पन्नाच्या टक्केवारीनुसार क्रमवारी लावली, तर ते सरासरी कुटुंबाच्या उत्पन्नाच्या जवळपास 16% आहे.

Mejor.com विकिपीडिया

या लेखाला पडताळणीसाठी अतिरिक्त उद्धरणांची आवश्यकता आहे. कृपया विश्वासार्ह स्त्रोतांकडून उद्धरणे जोडून हा लेख सुधारण्यास मदत करा. स्रोत नसलेल्या सामग्रीला आव्हान दिले जाऊ शकते आणि काढून टाकले जाऊ शकते. स्त्रोत शोधा: "होम लोन" - बातम्या - वर्तमानपत्रे - पुस्तके - विद्वान - JSTOR (एप्रिल 2020) (हे पोस्ट टेम्पलेटमधून कसे आणि केव्हा काढायचे ते जाणून घ्या)

गहाण कर्जदार हे त्यांचे घर गहाण ठेवणाऱ्या व्यक्ती असू शकतात किंवा ते व्यावसायिक मालमत्ता गहाण ठेवणाऱ्या कंपन्या असू शकतात (उदाहरणार्थ, त्यांचा स्वतःचा व्यवसाय परिसर, भाडेकरूंना भाड्याने दिलेली निवासी मालमत्ता किंवा गुंतवणूक पोर्टफोलिओ). सावकार ही सामान्यत: बँक, क्रेडिट युनियन किंवा गहाण ठेवणारी कंपनी यासारखी वित्तीय संस्था असते, जी प्रश्नात असलेल्या देशावर अवलंबून असते आणि कर्जाचे करार थेट किंवा अप्रत्यक्षपणे मध्यस्थांमार्फत केले जाऊ शकतात. तारण कर्जाची वैशिष्ट्ये, जसे की कर्जाची रक्कम, कर्जाची परिपक्वता, व्याजदर, कर्जाची परतफेड करण्याची पद्धत आणि इतर वैशिष्ट्ये, मोठ्या प्रमाणात बदलू शकतात. सुरक्षित मालमत्तेवरील सावकाराचे अधिकार कर्जदाराच्या इतर कर्जदारांपेक्षा प्राधान्य घेतात, याचा अर्थ कर्जदार दिवाळखोर किंवा दिवाळखोर झाल्यास, इतर धनको केवळ मालमत्ता विकून त्यांच्याकडे असलेल्या कर्जाची परतफेड करतील. जर गहाण कर्जदाराची हमी प्रथम पूर्ण परतफेड केली जाते.

मरियम वेबस्टर मॉर्टगेज

"गहाण" हा शब्द घर, जमीन किंवा इतर प्रकारची वास्तविक मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी किंवा देखरेख करण्यासाठी वापरल्या जाणार्‍या कर्जाचा संदर्भ देतो. कर्जदार वेळोवेळी कर्जदाराला पैसे देण्यास सहमती देतो, सामान्यत: मुद्दल आणि व्याज मध्ये विभागलेल्या नियमित देयकांच्या मालिकेत. कर्ज सुरक्षित करण्यासाठी मालमत्ता संपार्श्विक म्हणून काम करते.

कर्जदाराने त्यांच्या पसंतीच्या सावकाराकडून तारणासाठी अर्ज केला पाहिजे आणि त्यांनी किमान क्रेडिट स्कोअर आणि डाउन पेमेंट यासारख्या अनेक आवश्यकतांची पूर्तता केली असल्याचे सुनिश्चित केले पाहिजे. गहाणखत अर्ज अंतिम टप्प्यात पोहोचण्यापूर्वी कठोर अंडररायटिंग प्रक्रियेतून जातात. गहाणखतांचे प्रकार कर्जदाराच्या गरजेनुसार बदलतात, जसे की पारंपारिक कर्जे आणि निश्चित दराची कर्जे.

व्यक्ती आणि व्यवसाय रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी गहाणखत वापरतात, संपूर्ण खरेदी किंमत समोर न भरता. कर्जदार त्याच्याकडे मालमत्तेची मालकी मुक्त आणि भाररहित होईपर्यंत निर्धारित वर्षांमध्ये कर्ज आणि व्याजाची परतफेड करतो. गहाणखतांना मालमत्तेविरुद्ध धारणाधिकार किंवा मालमत्तेवरील दावे असेही म्हणतात. कर्जदाराने गहाण ठेवल्यास, सावकार मालमत्तेवर पूर्वनिश्चित करू शकतो.

गहाण उच्चारण

गहाणखत दर वाढल्यामुळे लुईव्हिलच्या घर खरेदी करणाऱ्यांना या 3 गोष्टी माहित असल्या पाहिजेत - ऐतिहासिकदृष्ट्या कमी व्याजदर हे खरेदीदारांसाठी बाजारपेठेत प्रवेश करण्याच्या विचारात एक विक्री बिंदू आहेत, परंतु 2022 च्या सुरुवातीस ही संख्या वाढत आहे.

विचार करण्यासारखे अनेक घटक आणि चल आहेत, जसे की वर्तमान उत्पन्न आणि कर्जे, वैयक्तिक मालमत्ता, क्रेडिट स्कोअर, डाउन पेमेंट फंड, तारण व्याज दर, खरेदी किंमत आणि स्थान आणि मालमत्तेचा प्रकार. मालमत्ता.

रशियन तेल आणि वायूकडे आपले ऊर्जा भविष्य (आणि तिची अर्थव्यवस्था) गहाण ठेवण्याचा जर्मनीचा निर्णय ही एक मोठी धोरणात्मक चूक असल्यासारखे दिसते, ज्यामुळे ऊर्जा सुरक्षा किंवा अधिक हवामान-अनुकूल परिणाम प्राप्त झाले नाहीत.

विधेयकात गहाण कर्ज मर्यादा $250.000 किंवा त्याहून कमी करण्याचा प्रस्ताव आहे. ओरेगॉन असोसिएशन ऑफ रियाल्टर्ससह त्याच्या समर्थकांनी हे धोरण असे चित्रित केले आहे जे घरमालकांना फायदा आणि बक्षीस देते.

तथापि, लॉ स्कूलच्या ऑपरेशनमध्ये कॅन्स आणि प्राध्यापकांमधील संघर्ष, अव्यवस्थितपणा आणि आर्थिक समस्यांमुळे अडथळे निर्माण झाले होते ज्यामुळे या जोडप्याने एका क्षणी त्यांचे ऑपरेशन चालू ठेवण्यासाठी त्यांचे घर गहाण ठेवले होते.