गहाण ठेवण्याच्या खर्चासाठी कोण जबाबदार आहे?

गहाण कंपनी

अंब्रेला इन्शुरन्स पॉलिसी एक एकल पॉलिसी जी एकापेक्षा जास्त मालमत्ता (किंवा एकापेक्षा जास्त व्यक्ती) कव्हर करते. छत्री गहाण एक सहकारी प्रकल्पाद्वारे सुरक्षित केलेली तारण, व्यक्तींवरील स्टॉक कर्जाच्या विरूद्ध

डेस्कटॉप ओरिजिनेटर (डीओ) वेब-आधारित ऍप्लिकेशन जे प्रवर्तकांना प्रायोजक कर्जदात्याद्वारे DU ऍक्सेस करण्यास अनुमती देते. डेस्कटॉप अंडरराइटर (DU) फॅनी माईची स्वयंचलित अंडररायटिंग सिस्टम. कमजोरी शारीरिक घसारा पहा.

फेमाफेडरल इमर्जन्सी मॅनेजमेंट एजन्सीएफएचएफेडरल हाऊसिंग अॅडमिनिस्ट्रेशनएफएचए-विमाधारक तारण; "सरकारी" गहाण असे म्हटले जाऊ शकते. FHFA फेडरल हाउसिंग फायनान्स एजन्सी FHLMC फेडरल होम लोन मॉर्टगेज कॉर्पोरेशन फिडेलिटी बॉण्ड

GSEGovernment प्रायोजित एंटरप्राइज गॅरंटी फी भरपाई कर्जदाता MBS मध्ये सहभागी होण्याच्या अधिकारासाठी Fannie Mae ला देतो

HOAEPAHome ओनरशिप अँड इक्विटी प्रोटेक्शन ऍक्ट ऑफ 1994 होम लोन टू व्हॅल्यू (HCLTV).

मोठ्या ठेवीसाठी स्पष्टीकरणाचे नमुना पत्र

सर्वसाधारणपणे, घर किंवा अपार्टमेंट खरेदी करण्यासाठी, विद्यमान घराचे नूतनीकरण, विस्तार आणि दुरुस्तीसाठी प्रथम गृहकर्ज लागू केले जाऊ शकते. बहुतेक बँकांचे दुसरे घर शोधणाऱ्यांसाठी वेगळे धोरण असते. वरील मुद्द्यांवर विशिष्ट स्पष्टीकरणासाठी तुमच्या व्यावसायिक बँकेला विचारण्याचे लक्षात ठेवा.

गृहकर्जाची पात्रता ठरवताना तुमची बँक परतफेड करण्याच्या तुमच्या क्षमतेचे मूल्यांकन करेल. परतफेड क्षमता तुमच्या मासिक डिस्पोजेबल/अतिरिक्त उत्पन्नावर आधारित आहे, (जे एकूण/अतिरिक्त मासिक उत्पन्न वजा मासिक खर्च यासारख्या घटकांवर आधारित आहे) आणि इतर घटक जसे की जोडीदाराचे उत्पन्न, मालमत्ता, दायित्वे, उत्पन्नाची स्थिरता इ. तुम्ही कर्जाची वेळेवर परतफेड आरामात करत आहात याची खात्री करणे आणि त्याचा अंतिम उपयोग सुनिश्चित करणे ही बँकेची मुख्य चिंता आहे. मासिक उत्पन्न जितके जास्त असेल तितकी जास्त रक्कम कर्जासाठी पात्र असेल. सामान्यतः, बँक गृहीत धरते की तुमच्या मासिक डिस्पोजेबल/अतिरिक्त उत्पन्नापैकी सुमारे 55-60% कर्ज परतफेडीसाठी उपलब्ध आहे. तथापि, काही बँका ईएमआय पेमेंटसाठी डिस्पोजेबल उत्पन्नाची गणना एखाद्या व्यक्तीच्या एकूण उत्पन्नाच्या आधारे करतात आणि त्यांच्या डिस्पोजेबल उत्पन्नावर नाही.

तारण अटींचा शब्दकोष pdf

कर्जदार कर्ज अर्ज प्रक्रियेदरम्यान, तुम्ही खरेदी करू इच्छित असलेल्या मालमत्तेपासून ते तुमच्या क्रेडिट स्कोअरपर्यंत अनेक तारण आवश्यकता लक्षात घेतात. तुम्ही गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करता तेव्हा, बँक स्टेटमेंटसह, सावकार विविध आर्थिक दस्तऐवज देखील विचारेल. पण तुम्ही प्रत्येक महिन्याला किती खर्च करता याशिवाय बँक स्टेटमेंट सावकाराला काय सांगते? तुमचा सावकार तुमच्या बँक स्टेटमेंटवरील नंबरमधून वजा करू शकतो हे सर्व जाणून घेण्यासाठी वाचा.

बँक स्टेटमेंट हे मासिक किंवा त्रैमासिक आर्थिक दस्तऐवज आहेत जे तुमच्या बँकिंग क्रियाकलापांचा सारांश देतात. स्टेटमेंट पोस्टाने, इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने किंवा दोन्ही पाठवता येते. बँका तुम्हाला तुमच्या पैशांचा मागोवा ठेवण्यासाठी आणि चुकीची अधिक जलद तक्रार करण्यासाठी स्टेटमेंट जारी करतात. समजा तुमच्याकडे एक चेकिंग खाते आणि बचत खाते आहे: दोन्ही खात्यांतील क्रियाकलाप कदाचित एकाच स्टेटमेंटमध्ये समाविष्ट केले जातील.

तुमचे बँक स्टेटमेंट तुमच्या खात्यात किती पैसे आहेत हे देखील सारांशित करण्यात सक्षम असेल आणि तुम्हाला ठेवी आणि पैसे काढण्यासह दिलेल्या कालावधीतील सर्व क्रियाकलापांची सूची देखील दर्शवेल.

विमा कंपनी गहाण स्पष्टीकरण पत्र टेम्पलेट

सावकार शोधणे गोंधळात टाकणारे आणि थोडेसे घाबरणारे असू शकते. अनेक कंपन्या आणि कर्जदारांचे प्रकार निवडण्यासाठी, तुम्हाला विश्लेषणामुळे अर्धांगवायू वाटू शकतो. मुख्य प्रकारच्या सावकारांमधील फरक समजून घेणे तुम्हाला फील्ड कमी करण्यास मदत करू शकते.

तुम्ही निवडलेल्या कर्जाचा प्रकार स्पष्टपणे महत्त्वाचा आहे, परंतु योग्य कर्जदार निवडल्याने तुमचे पैसे, वेळ आणि निराशा वाचू शकते. म्हणूनच किंमतींची तुलना करण्यासाठी वेळ काढणे महत्त्वाचे आहे. शिवाय, हे खूप गजबजलेले मैदान आहे. किरकोळ सावकार, थेट सावकार, गहाण दलाल, संवादक सावकार, घाऊक सावकार आणि इतर आहेत, जेथे यापैकी काही श्रेणी ओव्हरलॅप होऊ शकतात.

गहाण कर्ज देणारी एक वित्तीय संस्था किंवा गहाण बँक आहे जी तारण कर्ज ऑफर करते आणि अंडरराइट करते. कर्जाची योग्यता आणि कर्जाची परतफेड करण्याची क्षमता सत्यापित करण्यासाठी सावकारांकडे विशिष्ट मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत. त्यांनी अटी, व्याज दर, कर्जमाफीचे वेळापत्रक आणि गहाण ठेवण्याच्या इतर प्रमुख बाबी सेट केल्या.

गहाणखत दलाल तुम्ही आणि सावकार यांच्यात मध्यस्थ म्हणून काम करतो. दुसऱ्या शब्दांत, तारण दलाल कर्ज मार्गदर्शक तत्त्वे, वेळापत्रक किंवा अंतिम कर्ज मंजूरीवर नियंत्रण ठेवत नाहीत. एजंट हे परवानाधारक व्यावसायिक आहेत जे तुमचा गहाण अर्ज आणि आवश्यक कागदपत्रे संकलित करतात आणि तुम्हाला तुमच्या क्रेडिट अहवालात संबोधित करण्यासाठी आयटम आणि तुमच्या मंजुरीची शक्यता वाढवण्यासाठी आर्थिक सल्ला देऊ शकतात. अनेक गहाण दलाल स्वतंत्र तारण कंपनीसाठी काम करतात, त्यामुळे ते तुमच्या वतीने एकाधिक सावकार शोधू शकतात, तुम्हाला सर्वोत्तम संभाव्य दर आणि ऑफर शोधण्यात मदत करतात. कर्ज बंद झाल्यानंतर सावकार सहसा तारण दलालांना पैसे देतो; काहीवेळा कर्जदार एजंटचे कमिशन बंद करण्याच्या वेळी समोर भरतो.