Хамгийн сайн моргейжийн амьдралын даатгал
Их Британи дахь орон сууцны дундаж үнэ 265.668 оны 2021-р сард XNUMX фунт стерлинг байсан* – ийм өндөр үнээр олон орон сууцны эзэд моргейжийн зээл төлөх шаардлагатай болж байгаа тул хүмүүс яагаад үлдсэн орлогоо ухаалаг зарцуулахыг хүсдэг нь ойлгомжтой. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та чамаас санхүүгийн хамааралтай хүүхэд, хамтрагч эсвэл бусад хамааралтай хүмүүстэй бол ипотекийн зээлийн даатгалд хамрагдах нь ихээхэн зардал гэж үзэж болно.
Хосуудын хувьд байр худалдаж авахдаа амьдралын даатгалд анхаарах нь чухал. Хэрэв та хамтрагчтайгаа байшин худалдаж авах гэж байгаа бол ипотекийн зээлийн төлбөрийг хоёр цалингаар тооцож болно. Хэрэв та эсвэл таны хамтрагч ипотекийн зээлийн төлөгдөөгүй хугацаанд нас барвал та хоёрын аль нэг нь ипотекийн зээлийн тогтмол төлбөрөө бие даан төлж чадах уу?
Амьдралын даатгал нь таны бодлогын хугацаанд нас барсан тохиолдолд мөнгөн дүнг төлөх замаар тусалж болох бөгөөд үүнийг ипотекийн зээлийн үлдсэн хэсгийг төлөхөд ашиглаж болно - үүнийг ихэвчлэн "ипотекийн амьдралын даатгал" гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ нь тэд боломжтой гэсэн үг юм. ипотекийн зээлд санаа зовохгүйгээр гэр бүлийнхээ байранд үргэлжлүүлэн амьдарна.
моргейжийн амьдралын даатгалын тооцоолуур
Шинэ байшин худалдаж авах нь сэтгэл хөдөлгөм үе юм. Хэдийгээр сэтгэл хөдөлгөм ч гэсэн шинэ орон сууц худалдаж авахтай холбоотой олон шийдвэрүүд байдаг. Үзэж болох шийдвэрүүдийн нэг бол ипотекийн амьдралын даатгалд хамрагдах эсэх.
Ипотекийн амьдралын даатгал буюу моргейжийн хамгаалалтын даатгал нь таныг нас барвал моргейжийн зээлийн өрийг төлдөг амьдралын даатгалын бодлого юм. Хэдийгээр энэ бодлого нь танай гэр бүлийг орон байраа алдахаас сэргийлж болох ч энэ нь үргэлж амьдралын хамгийн сайн даатгалын сонголт биш юм.
Ипотекийн амьдралын даатгалыг ихэвчлэн таны моргейжийн зээлдүүлэгч, танай зээлдүүлэгчтэй холбоотой даатгалын компани эсвэл олон нийтийн бүртгэлээр дамжуулан таны мэдээллийг олж авсны дараа танд илгээдэг өөр даатгалын компани зардаг. Хэрэв та үүнийг моргейжийн зээлдүүлэгчээсээ худалдаж авбал шимтгэлийг таны зээлд суулгаж болно.
Ипотекийн зээлдүүлэгч нь таны эхнэр, нөхөр эсвэл таны сонгосон өөр хэн нэгэн биш бодлогын үр шимийг хүртэгч бөгөөд энэ нь таныг нас барвал даатгагч таны зээлдүүлэгчид үлдэгдэл ипотекийн үлдэгдлийг төлнө гэсэн үг юм. Энэ төрлийн амьдралын даатгалд мөнгө танай гэр бүлд очихгүй.
Надад моргейжийн хамгаалалтын даатгал хэрэгтэй юу?
Тэгэхээр та ипотекийн зээлээ хаасан. Баяр хүргэе. Та одоо гэрийн эзэн болсон. Энэ бол таны хийх хамгийн том хөрөнгө оруулалтын нэг юм. Мөн таны оруулсан цаг хугацаа, мөнгөний хувьд энэ нь таны хийх хамгийн чухал алхамуудын нэг юм. Тиймээс та моргейжийн зээлээ төлөхөөс өмнө таны асрамжинд байгаа хүмүүс нас барсан тохиолдолд хамрагдах ёстой. Танд байгаа нэг сонголт бол моргейжийн амьдралын даатгал юм. Гэхдээ танд энэ бүтээгдэхүүн үнэхээр хэрэгтэй юу? Ипотекийн зээлийн амьдралын даатгалын талаар болон яагаад шаардлагагүй зардал болж болох талаар илүү ихийг мэдэхийг хүсвэл уншина уу.
Ипотекийн амьдралын даатгал нь зээлдүүлэгчид болон бие даасан даатгалын компаниудтай холбоотой банкуудаас санал болгодог даатгалын тусгай төрөл юм. Гэхдээ энэ нь бусад амьдралын даатгалтай адилгүй. Уламжлалт амьдралын даатгалтай адил таныг нас барсны дараа тэтгэмж авагчид нас барсны тэтгэмж төлөхийн оронд ипотекийн амьдралын даатгал нь зээл хэвээр байх хугацаанд зээлдэгч нас барсан тохиолдолд л моргейжийн зээлийг төлдөг. Хэрэв та нас барж, моргейжийн үлдэгдэлтэй бол энэ нь өв залгамжлагчиддаа маш том ашиг тус юм. Харин ипотекийн зээл байхгүй бол төлбөр төлөхгүй.
Ахмад настнуудын моргейжийн амьдралын даатгал
Хамгийн багадаа моргейжийн үнийн дүнгээр амьдралын даатгалын хугацаатай даатгал худалдаж аваарай. Тиймээс хэрэв та "хууль"-ын хугацаанд нас барсан бол таны хайртай хүмүүс бодлогын нэрлэсэн үнийг хүлээн авдаг. Тэд олсон мөнгөө орон сууцны зээлээ төлөхөд ашиглаж болно. Ихэнхдээ татвараас чөлөөлөгддөг орлого.
Бодит байдал дээр таны бодлогын орлогыг ашиг хүртэгчид сонгосон ямар ч зорилгод ашиглаж болно. Хэрэв тэдний орон сууцны зээл бага хүүтэй бол тэд өндөр хүүтэй зээлийн картын өрийг төлж, бага хүүтэй орон сууцны зээлээ хадгалахыг хүсч болно. Эсвэл тэд байшингийн засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээний зардлыг төлөхийг хүсч болно. Тэд ямар ч шийдвэр гаргасан тэр мөнгө тэдэнд сайн үйлчилнэ.
Гэхдээ моргейжийн амьдралын даатгалын хувьд таны зээлдүүлэгч таны томилсон ашиг хүртэгч гэхээсээ илүү бодлогын үр шимийг хүртэгч болно. Хэрэв та нас барвал зээлдүүлэгч таны моргейжийн үлдэгдлийг хүлээн авна. Таны моргежийн зээл байхгүй болно, гэхдээ таны амьд үлдсэн хүмүүс эсвэл ойр дотны хүмүүс чинь ашиг олохгүй.
Нэмж дурдахад, амьдралын стандарт даатгал нь бодлогын хугацаанд тогтмол ашиг тустай бөгөөд тогтмол шимтгэлийг санал болгодог. Ипотекийн амьдралын даатгалтай бол шимтгэл нь ижил хэвээр байж болох ч таны моргейжийн үлдэгдэл буурах тусам бодлогын үнэ цэнэ буурдаг.
