സംഗ്രഹം
രാജാവിന് വേണ്ടിയും അരഗോണിലെ സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ പ്രസിഡന്റ് എന്ന നിലയിലും ഞാൻ ഈ നിയമം പ്രഖ്യാപിക്കുകയും അരഗോൺ കോടതികൾ അംഗീകരിച്ച ഈ നിയമം അരഗോണിന്റെ ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിലും ഔദ്യോഗിക സ്റ്റേറ്റ് ഗസറ്റിലും പ്രസിദ്ധപ്പെടുത്താൻ ഉത്തരവിടുകയും ചെയ്യുന്നു. അരഗോണിന്റെ സ്വയംഭരണ നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 45 ൽ.
ആമുഖം
I
ആർട്ടിക്കിൾ 71.9-ൽ, അരഗോണിന്റെ സ്വയംഭരണാവകാശ നിയമം, നഗരാസൂത്രണത്തിന്റെ കാര്യം അരഗോണിലെ സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ പ്രത്യേക കഴിവായി അംഗീകരിക്കുന്നു, ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, ഭൂമിയുടെ നഗര ആസൂത്രണ വ്യവസ്ഥയും അതിന്റെ ആസൂത്രണവും മാനേജ്മെന്റും ഉൾപ്പെടുന്നു. നിയമസാധുതയുടെ സംരക്ഷണം, നഗര ആസൂത്രണം, ഭൂമിയുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ നിയമപരമായ ഭരണകൂടത്തിന്റെ നിയന്ത്രണം, സ്വത്തവകാശത്തിന്റെ വിനിയോഗത്തിന്റെ തുല്യത ഉറപ്പുനൽകുന്നതിന് സംസ്ഥാനം സ്ഥാപിക്കുന്ന അടിസ്ഥാന വ്യവസ്ഥകളെ മാനിച്ചുകൊണ്ട്. ഈ കഴിവിന്റെ നിർവ്വഹണത്തിൽ, നഗരാസൂത്രണ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അംഗീകാരം ലഭിച്ചു.
3/2009 ജൂൺ 17-ന്, അരഗോണിന്റെ നഗരാസൂത്രണത്തെക്കുറിച്ച്, മെയ് 4-ലെ നിയമം 2013/23 പ്രകാരം, അരഗോണിലെ നഗര ആസൂത്രണ നിയമത്തിന്റെ ഏകീകൃത വാചകം ജൂലൈ 1/2014 ലെ ലെജിസ്ലേറ്റീവ് ഡിക്രി അംഗീകരിച്ചു. 8. ഈ വാചകം വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമിയുടെ നിയന്ത്രണത്തിലെ മാറ്റത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, പ്രത്യേക വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമി എന്ന ആശയത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തി. ഉണ്ടാക്കിയ മാറ്റം ചില പൊരുത്തക്കേടുകളിലേക്ക് നയിച്ചു, അത് നിയമത്തിന്റെ പരിഷ്ക്കരണത്തിലൂടെ മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്.
ഈ വിഭാഗത്തിൽ, പൊതു നഗരാസൂത്രണ പദ്ധതി ഇല്ലാത്ത മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ നഗര ആസൂത്രണ ഉപകരണമായി നഗര ഭൂമിയുടെ ഡീലിമിറ്റേഷന്റെ കണക്ക് വീണ്ടെടുക്കുന്നതും ചെറിയ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ ടൗൺ കൗൺസിലുകൾ ഇത് തയ്യാറാക്കുന്നതും പരസ്പര പൂരക ഉള്ളടക്കത്തിന്റെ വിപുലീകരണത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
മൂന്നാമതായി, അതിർത്തി പ്രദേശത്ത് ഭവനങ്ങളോടെ നിർമ്മിച്ച പ്ലോട്ടുകളുമായി കെട്ടിടങ്ങളെ ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള പരിമിതി ഇല്ലാതാക്കുന്നു.
നാലാമതായി, നഗര ആസൂത്രണ അംഗീകാര നടപടിക്രമത്തിലെ കാലതാമസം, സ്പാനിഷ് പ്രദേശത്തുടനീളം നഗര ആസൂത്രണം നേരിടുന്ന ഒരു പ്രശ്നം, പ്രാഥമിക അംഗീകാരം മുതൽ കൃത്യമായ അംഗീകാരം വരെ നിരവധി വർഷങ്ങൾ കടന്നുപോകുന്നു, കൂടാതെ ഭരണകൂട നിയമ ചട്ടക്കൂടിന്റെ പ്രയോഗത്തിന്റെ അനന്തരഫലമായി. പ്രാരംഭ അംഗീകാര സമയത്ത് പ്രാബല്യത്തിൽ, വളരെ കാലഹരണപ്പെട്ട മുൻ നിയമനിർമ്മാണത്തിന് അനുസൃതമായി ആസൂത്രണം അംഗീകരിച്ചു. അതിനാൽ, കൂടുതൽ നിയമപരമായ ഉറപ്പ് ഉറപ്പുനൽകുന്നതിന് ട്രാൻസ്മിഷനിലെ ഉപകരണങ്ങൾക്ക് ബാധകമായ പരിവർത്തന വ്യവസ്ഥ താൽക്കാലികമായി വെട്ടിക്കുറയ്ക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
അവസാനമായി, പൊളിക്കൽ ഓർഡറുകൾക്കുള്ള ട്രാൻസിഷണൽ ഭരണകൂടം മറ്റൊരു സമയപരിധി നിശ്ചയിക്കുകയും നിയമപരമായ മാനദണ്ഡങ്ങൾ പരാമർശിക്കുകയും ചെയ്തുകൊണ്ട് ഇല്ലാതാക്കുന്നു.നിയമത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള ഭരണകൂടം സ്ഥാപിക്കുന്നതിലൂടെ പൊളിക്കൽ ഓർഡറുകൾക്കുള്ള ട്രാൻസിഷണൽ ഭരണകൂടം ഇല്ലാതാക്കുന്നു.
II
പബ്ലിക് അഡ്മിനിസ്‌ട്രേഷനുകളുടെ പൊതു ഭരണ നടപടിക്രമത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഒക്ടോബർ 129 ലെ നിയമത്തിലെ 39/2015 ആർട്ടിക്കിൾ 1-ൽ വിഭാവനം ചെയ്ത നല്ല നിയന്ത്രണത്തിന്റെ തത്വങ്ങൾ പൂർണ്ണമായും പാലിച്ചാണ് ഈ നിയമം തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്. ഈ സംരംഭം കാലക്രമേണ ആവശ്യകത, ഫലപ്രാപ്തി, ആനുപാതികത എന്നിവയുടെ തത്വവും 2013 ഓഗസ്റ്റിൽ അവതരിപ്പിച്ച നിയമനിർമ്മാണ മാറ്റങ്ങളുടെ പ്രായോഗിക പ്രയോഗവും ഉറപ്പുനൽകുന്നു, ഇത് വെളിപ്പെടുത്തുന്ന പൊരുത്തക്കേടുകൾ പരിഹരിക്കുന്നതിന് അരഗോൺ നഗര ആസൂത്രണ നിയമത്തിന്റെ ഏകീകൃത വാചകത്തിൽ വളരെ കൃത്യമായ മാറ്റം ആവശ്യമാണ്. റെഗുലേറ്ററി നിലവാരം, മാറുന്ന യാഥാർത്ഥ്യവുമായി പൊരുത്തപ്പെടുത്തൽ.
പ്രാദേശിക, സംസ്ഥാന തലങ്ങളിൽ നഗര നിയന്ത്രണ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ ഇതിനകം കണ്ടെത്തിയിട്ടുള്ള ഒരു വ്യവസ്ഥയുടെ നിർദ്ദിഷ്ട പ്രമാണങ്ങളുടെ പരിഷ്കരണമായതിനാൽ നിയമവ്യവസ്ഥയിൽ മാനദണ്ഡം വ്യക്തമായി ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നതിനാൽ നിയമപരമായ ഉറപ്പ് ഉറപ്പുനൽകുന്നു.
സുതാര്യത, പൊതുവിവരങ്ങളിലേക്കുള്ള പ്രവേശനം, സദ്ഭരണം, മാർച്ച് 19-ലെ നിയമം 2013/9, ഡിസംബർ 8-ലെ നിയമം 2015/25 എന്നിവയ്ക്കായി കാത്തിരിക്കുന്ന കരട് നിയമം തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിൽ സുതാര്യതയുടെ തത്വം കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പൊതു പ്രവർത്തനത്തിന്റെ സുതാര്യതയും അരഗോണിന്റെ പൗര പങ്കാളിത്തവും. ഈ അർത്ഥത്തിൽ, അരഗോൺ ഗവൺമെന്റിന്റെ ഏപ്രിൽ 43.3 ലെ ലെജിസ്ലേറ്റീവ് ഡിക്രി 1/2022 ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 6 ലെ സി) കത്ത് അനുസരിച്ച്, ഏകീകൃത വാചകത്തിലെ വളരെ കുറച്ച് ലേഖനങ്ങളുടെ ഭാഗികവും നിർദ്ദിഷ്ടവുമായ പരിഷ്ക്കരണമാണിത്. നിയമത്തിന്റെയും ചട്ടങ്ങളുടെയും റാങ്കോടെയുള്ള മാനദണ്ഡങ്ങൾ വികസിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങളിൽ പൗരന്മാരുടെ പങ്കാളിത്തവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, പ്രസിഡന്റിന്റെയും അരഗോൺ സർക്കാരിന്റെയും നിയമത്തിന്റെ ഏകീകൃത വാചകം അംഗീകരിച്ചു, അത് നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണെന്ന് കരുതുന്നില്ല. മുൻകൂർ പബ്ലിക് കൺസൾട്ടേഷൻ. മാർച്ച് 14 ലെ നിയമം 8/2015 ലെ ആർട്ടിക്കിൾ 25 അനുസരിച്ച്, അരഗോൺ നഗര ആസൂത്രണ നിയമത്തിന്റെ ഏകീകൃത വാചകം പരിഷ്‌ക്കരിക്കുന്നതിനുള്ള ഈ നടപടിക്രമം സർക്കാർ പദ്ധതിയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയതിലൂടെ സുതാര്യതയുടെ തത്വവും തൃപ്തികരമാണ്. ഡയറക്‌ടറേറ്റ് ഓഫ് ലീഗൽ സർവീസസ് അറിയിച്ചതനുസരിച്ച്, അരഗോണിലെ സ്വയംഭരണ കമ്മ്യൂണിറ്റിയുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന്റെ വകുപ്പുകളുടെ സാങ്കേതിക ജനറൽ സെക്രട്ടറിമാർ ഒരു റിപ്പോർട്ടിന് കരട് നിയമം സമർപ്പിച്ചു.
ഏക ലേഖനം, അരഗോൺ ഗവൺമെന്റിന്റെ ജൂലൈ 1 ലെ ലെജിസ്ലേറ്റീവ് ഡിക്രി 2014/8 അംഗീകരിച്ച, അരഗോണിലെ നഗര ആസൂത്രണ നിയമത്തിന്റെ ഏകീകൃത വാചകം പരിഷ്ക്കരിച്ചു
ഒന്ന്. ആർട്ടിക്കിൾ 35.1 ലെ c) എന്ന അക്ഷരത്തിന്റെ മൂന്നാമത്തെ ഖണ്ഡിക പരിഷ്കരിച്ചു, താഴെപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നു:
ഇത്തരത്തിലുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങളിലും പൊതു പദ്ധതി മറ്റുവിധത്തിൽ സ്ഥാപിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 34.2-ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഒറ്റ-കുടുംബ വീടുകൾക്കുള്ള നിയമ വ്യവസ്ഥ ബാധകമല്ല. പൊതുവായ പദ്ധതി ഈ പ്രവർത്തനങ്ങൾക്ക് ബാധകമായ നഗര ആസൂത്രണ പാരാമീറ്ററുകൾ സ്ഥാപിക്കുകയും വോളിയത്തിൽ പരമാവധി ശതമാനം വർദ്ധനവ് സ്ഥാപിക്കുകയും നൂറു ശതമാനത്തിൽ കൂടാത്ത ബിൽഡ് ചെയ്യാവുന്ന ഉപരിതല വിസ്തീർണ്ണം സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യും, കൂടാതെ വോളിയത്തിന്റെ മുൻകാല നിലനിൽപ്പ് വേണ്ടത്ര തെളിയിക്കപ്പെട്ടിരിക്കണം. ആസൂത്രണം ചെയ്യാത്ത മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ, പ്രത്യേക നഗരാസൂത്രണ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശത്തിന്റെ വ്യവസ്ഥകൾ, ആപ്ലിക്കേഷന്റെ അനുബന്ധ നിയമങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ പ്രദേശിക ആസൂത്രണ നിർദ്ദേശങ്ങൾ എന്നിവ പാലിക്കും, കൂടാതെ, നിയന്ത്രണത്തിന്റെ അഭാവത്തിൽ, ഇതിനകം നിർമ്മിച്ച ഉപരിതലത്തിന്റെ ഇരുപത് ശതമാനം വരെ വികസിപ്പിക്കാം. ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ 20 m2 എത്തുക. ആപ്ലിക്കേഷൻ പാരാമീറ്ററുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്ന ഒരു പ്രത്യേക സ്വതന്ത്ര പദ്ധതിയുടെ അംഗീകാരത്തിന് മുൻവിധികളില്ലാതെ ഇതെല്ലാം.
LE0000533639_20220827
തിരികെ. ആർട്ടിക്കിൾ 2-ലെ സെക്ഷൻ 37 പരിഷ്കരിച്ചു, താഴെപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നു:
2. മുൻ വിഭാഗത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന ഉപകരണങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കപ്പെടേണ്ട നിർദ്ദിഷ്ട മൂല്യത്തിന് കേടുപാടുകൾ വരുത്താതെയോ ആസൂത്രണത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള നിർദ്ദിഷ്ട പരിമിതി വ്യവസ്ഥയെ ലംഘിക്കാതെയോ പ്രത്യേക വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമിയിൽ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയുന്ന പ്രവർത്തനങ്ങൾ, നിർമ്മാണങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ഉപയോഗങ്ങൾ എന്നിവയ്ക്കായി നൽകിയേക്കാം. മേഖലാ നിയമനിർമ്മാണം. ഈ ഉപയോഗങ്ങളുടെ അംഗീകാരത്തിനായി, മറ്റ് ചില അംഗീകാരങ്ങൾ, ലൈസൻസുകൾ അല്ലെങ്കിൽ പാരിസ്ഥിതിക അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് നിയന്ത്രണങ്ങൾ എന്നിവയിൽ മുൻവിധികളില്ലാതെ, പൊതുവായ വികസനം സാധ്യമല്ലാത്ത ഭൂമിയിലെ ഉപയോഗങ്ങളുടെ അംഗീകാരത്തിനായി ആർട്ടിക്കിൾ 34 മുതൽ 36 വരെയുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കും. നിർബന്ധിതമാകുക.
LE0000533639_20220827
വളരെ. ആർട്ടിക്കിൾ 5-ൽ ഇനിപ്പറയുന്ന പദങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു വിഭാഗം 46 ചേർത്തിരിക്കുന്നു:
5. രണ്ടായിരത്തിലധികം നിവാസികളുള്ള മുനിസിപ്പാലിറ്റികളുടെ വികസനം സാധ്യമല്ലാത്ത ഭൂമിയിൽ, ഒരു പൊതു നഗരാസൂത്രണ പദ്ധതിയോടെ, ലളിതമായ നഗരാസൂത്രണ വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് വിധേയമല്ല, ആർട്ടിക്കിൾ 289-ൽ നിയന്ത്രിച്ചിട്ടുള്ള അതിർത്തി മേഖല ഭരണം അതിന്റെ ആവശ്യമില്ലാതെ തന്നെ ബാധകമായേക്കാം. മുൻകൂർ ഡീലിമിറ്റേഷൻ, ഇത് ഇരുന്നൂറിൽ താഴെ നിവാസികളുള്ള ജനസംഖ്യാ കേന്ദ്രങ്ങളെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, പദ്ധതി പ്രകാരം ഏകീകൃത നഗര ഭൂമി എന്ന് തരംതിരിക്കുന്നു.
LE0000533639_20220827
നാല്. ആർട്ടിക്കിൾ 72 പരിഷ്കരിച്ചു, താഴെപ്പറയുന്നവയാണ്:
ആർട്ടിക്കിൾ 72 അനുബന്ധ ഉള്ളടക്കം
പരസ്പര പൂരകമായ ഉള്ളടക്കം എന്ന നിലയിലും വിവര ആവശ്യങ്ങൾക്കായി, നഗര ഭൂമിയുടെ അതിർത്തി നിർണയത്തിൽ ഇനിപ്പറയുന്നവ അടങ്ങിയിരിക്കണം:
- a) വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമിയുമായി നിയമപരമായി സംയോജിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള പ്രദേശങ്ങളുടെ തിരിച്ചറിയലും ചുറ്റളവ് നിർണ്ണയവും പ്രത്യേകിച്ച് ആർട്ടിക്കിൾ 16.1 എ) ബി) എന്നിവയിൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു. പ്രസ്തുത പ്രദേശങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണവും അതിർത്തി നിർണയവും അതത് മേഖലാ ചട്ടങ്ങളാൽ സ്ഥാപിക്കപ്പെടും.
- ബി) അരഗോണിന്റെ സാംസ്കാരിക പൈതൃകം ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ആസ്തികളുടെ തിരിച്ചറിയൽ.
LE0000533639_20220827
അഞ്ച്. ആർട്ടിക്കിൾ 3-ലെ സെക്ഷൻ 269 പരിഷ്കരിച്ച് താഴെപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നു:
3. ആസൂത്രണത്തിൽ പൊതു സംവിധാനങ്ങൾ, ഹരിത പ്രദേശങ്ങൾ, തുറസ്സായ സ്ഥലങ്ങൾ, അല്ലെങ്കിൽ ആർട്ടിക്കിൾ 18 ൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രത്യേക വികസിക്കാത്ത ഭൂമിയായി കണക്കാക്കുന്ന ഭൂമിയിൽ കെട്ടിടം നടത്തുകയാണെങ്കിൽ, മേയർ സ്ഥാപിച്ച കരാറുകളിലൊന്ന് സ്വീകരിക്കും. മുൻ ആർട്ടിക്കിളിന്റെ ആദ്യ വിഭാഗത്തിൽ, കാലാവധിയുടെ പരിമിതികളില്ലാതെ, പബ്ലിക് പ്രോസിക്യൂട്ടറുടെ ഓഫീസിനെ അറിയിക്കുന്നതിൽ മുൻവിധികളില്ലാതെ, അവർ ഒരു കുറ്റകൃത്യമായി മാറിയേക്കാം.
LE0000533639_20220827
ആറ്. ആർട്ടിക്കിൾ 279 ലെ കത്ത് സി) പരിഷ്ക്കരിച്ചു, അത് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നു:
- c) നഗര ആസൂത്രണ ചട്ടങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിരുദ്ധമായി, നഗര പ്ലോട്ടുകളുടെ നിർമ്മാണം അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് നിർമ്മാണ പ്രവൃത്തികൾ, നഗര ആസൂത്രണ ചട്ടങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിരുദ്ധമായി, അവ പൊതുസഞ്ചയത്തിന് ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടുള്ള ഉപരിതലങ്ങളെ ബാധിക്കുമ്പോൾ, പൊതു അല്ലെങ്കിൽ പ്രാദേശിക സ്വതന്ത്ര ഇടങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ ഉപകരണങ്ങൾ, സംരക്ഷിത ആർട്ടിക്കിൾ 18 ൽ നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന സാംസ്കാരിക പൈതൃകം അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമി സംബന്ധിച്ച നിയമനിർമ്മാണം വഴി ആസ്തികൾ.
LE0000533639_20220827
ഏഴ്. ആർട്ടിക്കിൾ 3-ലെ സെക്ഷൻ 4, 289 എന്നിവ പരിഷ്‌ക്കരിച്ചിരിക്കുന്നു, അവ ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നു:
3. അതിർത്തി പ്രദേശങ്ങളിൽ, പരിസ്ഥിതിയുമായി പൊരുത്തപ്പെടുന്ന ഒറ്റ-കുടുംബ വീടുകൾ, വെയർഹൗസുകൾ, ചെറുകിട വ്യവസായങ്ങൾ എന്നിവയുടെ നിർമ്മാണത്തിന് അംഗീകാരം ലഭിച്ചേക്കാം, കൂടാതെ മുനിസിപ്പൽ നെറ്റ്‌വർക്കുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കാം. പ്ലോട്ടിന് ആയിരത്തി അഞ്ഞൂറ് ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് തുല്യമോ അതിൽ കൂടുതലോ വിസ്തീർണ്ണം ഉണ്ടായിരിക്കണം. പ്രവിശ്യാ അർബൻ പ്ലാനിംഗ് കൗൺസിലിന്റെ റിപ്പോർട്ടിനെ തുടർന്ന്, മുമ്പ് നിലവിലുള്ള പ്ലോട്ടിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഫുൾ സിറ്റി കൗൺസിലിന് താഴ്ന്ന ഉപരിതല വിസ്തീർണ്ണം സജ്ജീകരിക്കാം, അത് ഒരു കാരണവശാലും ആയിരം ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ കുറവായിരിക്കരുത്, ഇത് പരമാവധി രണ്ട് കാലയളവിനുള്ളിൽ നൽകപ്പെടും. ക്രിയാത്മകമായ നിശ്ശബ്ദതയായതിനാൽ, കെട്ടുറപ്പുള്ള സ്വഭാവമുള്ള മാസങ്ങൾ.
4. എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളിലും, എഡ്ജ് ഏരിയ നഗര ഭൂമിയോട് ചേർന്നിരിക്കണം, നിലവിലുള്ള ഉപയോഗങ്ങളുമായി മതിയായ യോജിപ്പ് ഉറപ്പാക്കുകയും ഏകീകൃത കാമ്പിന്റെ നഗര ഇമേജ് സംരക്ഷിക്കുകയും വേണം. മുനിസിപ്പൽ പൊതു ശൃംഖലകളുടെ വിപുലീകരണം ഒരു സാഹചര്യത്തിലും അവരുമായുള്ള കണക്ഷൻ പോയിന്റിൽ നിന്ന് മുന്നൂറ് മീറ്ററിൽ കൂടുതലാകില്ല അല്ലെങ്കിൽ പ്ലീനറി സിറ്റി കൗൺസിൽ സ്ഥാപിച്ച ദൂരത്തിൽ കുറവായിരിക്കില്ല. പ്ലോട്ട് കെട്ടിടവുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചാണ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത്, അതിൽ മറ്റൊരു വീടും നിർമ്മിക്കാൻ പാടില്ല. ഈ ലേഖനത്തിലെ സെക്ഷൻ 5.c) ൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന കെട്ടിടത്തിൽ കവിയാതെ സഹായ കെട്ടിടങ്ങൾ അനുവദനീയമാണ്.
LE0000533639_20220827
എട്ട്. അധിക വ്യവസ്ഥ ആദ്യം പരിഷ്ക്കരിച്ചു, അത് ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ എഴുതിയിരിക്കുന്നു:
ആസൂത്രണമില്ലാതെ മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിലെ ആദ്യത്തെ പ്രത്യേക വികസനം സാധ്യമല്ലാത്ത ഭൂമിയുടെ അധിക വ്യവസ്ഥ
പൊതു നഗരാസൂത്രണ പദ്ധതി ഇല്ലാത്ത മുനിസിപ്പാലിറ്റികളിൽ, ആർട്ടിക്കിൾ 16.1.a-ൽ പ്രത്യേക വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമിയായി നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന നഗര ഭൂമിയുടെ പദവി ഇല്ലാത്തിടത്തോളം, അവ പ്രത്യേക വികസിക്കാനാവാത്ത ഭൂമിയായി കണക്കാക്കും. b) ഈ നിയമത്തിന്റെ.
LE0000533639_20220827
പുതിയത്. നാലാമത്തെ ട്രാൻസിഷണൽ പ്രൊവിഷനിലെ സെക്ഷൻ 1 പരിഷ്കരിച്ചു, താഴെപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്നു:
നാലാമത്തെ ട്രാൻസിഷണൽ പ്രൊവിഷൻ ട്രാൻസ്മിഷൻ ഉപകരണങ്ങൾ
1. നഗര ആസൂത്രണത്തിനും നഗര ഭൂ നിർണ്ണയ പദ്ധതികൾ പോലെയുള്ള മാനേജ്‌മെന്റ് ഉപകരണങ്ങൾക്കും ബാധകമായ നിയമ വ്യവസ്ഥയാണ് പ്രാരംഭ അംഗീകാര കരാർ പുറപ്പെടുവിക്കുന്ന സമയത്ത് പ്രാബല്യത്തിൽ ഉള്ളത്, ഇതിനും അവസാനത്തിനും ഇടയിൽ പത്ത് വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ കഴിഞ്ഞിട്ടില്ലെങ്കിൽ. അംഗീകാരം. ഈ കാലയളവ് കഴിഞ്ഞാൽ, അത് അരഗോണിലെ നഗര ആസൂത്രണ നിയമത്തിന്റെ നിലവിലെ ഏകീകൃത വാചകത്തിന്റെ നിർണ്ണയങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടണം.
LE0000533639_20220827
പറയൂ. പതിമൂന്നാം ട്രാൻസിഷണൽ പ്രൊവിഷൻ ഇല്ലാതാക്കി.
LE0000533639_20220827
ഒരൊറ്റ അന്തിമ വ്യവസ്ഥ എൻട്രി പ്രാബല്യത്തിൽ
അരഗോണിന്റെ ഔദ്യോഗിക ഗസറ്റിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച് രണ്ട് മാസത്തിന് ശേഷമാണ് ഈ നിയമം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്നത്.
അതിനാൽ, ഈ നിയമം ബാധകമായ എല്ലാ പൗരന്മാരോടും അത് പാലിക്കാനും ബന്ധപ്പെട്ട കോടതികളോടും അധികാരികളോടും ഇത് നടപ്പിലാക്കാൻ ഞാൻ കൽപ്പിക്കുന്നു.
