കനേഡിയൻ ഭവന വിപണി തകരുമ്പോൾ ചെയ്യേണ്ട 5 കാര്യങ്ങൾ
പലിശ തുല്യമായതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് എപ്പോൾ അടയ്‌ക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം, ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ ഇത് മനസ്സിലാക്കാൻ എളുപ്പമാണ്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി എങ്ങനെ ബജറ്റ് ചെയ്യണമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഉറപ്പുണ്ടാകും, പ്രാരംഭ പലിശ നിരക്ക് സാധാരണയായി ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജ് കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ്, ഒരു വലിയ ലോണിന് യോഗ്യത നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും, പ്രിൻസിപ്പൽ നിരക്ക് കുറയുകയും അതിനനുസരിച്ച് നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് കുറയുകയും ചെയ്താൽ, നിങ്ങളുടെ കൂടുതൽ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകും, നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് മാറാം
പ്രാരംഭ പലിശ നിരക്ക് സാധാരണയായി വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലയളവിലുടനീളം പലിശ നിരക്ക് സ്ഥിരമായിരിക്കും. ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് തകർക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ പിഴകൾ കൂടുതലായിരിക്കും.
അടുത്ത സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിൽ നിങ്ങളുടെ പണം ബാങ്കുകൾ പിടിച്ചെടുക്കും
ഒരു ഫിക്സഡ് റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ പലിശ നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജിന്റെ മുഴുവൻ കാലാവധിക്കും നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്നു. ടേമിനായി പേയ്മെന്റുകൾ മുൻകൂട്ടി സജ്ജീകരിച്ചിരിക്കുന്നു, കാലയളവിലുടനീളം നിങ്ങളുടെ പേയ്മെന്റുകൾ എത്രയാണെന്ന് കൃത്യമായി അറിയാനുള്ള സുരക്ഷിതത്വം നിങ്ങൾക്ക് നൽകുന്നു. ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ തുറക്കാം (ബ്രേക്കേജ് കോസ്റ്റുകൾ ഇല്ലാതെ എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും റദ്ദാക്കാം) അല്ലെങ്കിൽ അടയ്‌ക്കാം (മെച്യൂരിറ്റിക്ക് മുമ്പ് റദ്ദാക്കിയാൽ ബ്രേക്കേജ് കോസ്റ്റ് ബാധകമാണ്).
ഒരു ക്രമീകരിക്കാവുന്ന നിരക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് ഉപയോഗിച്ച്, മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്മെന്റുകൾ ആ സമയത്തേക്ക് പലിശ നിരക്കുകളിൽ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ ഉണ്ടായേക്കാം. പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയുകയാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ പണം പ്രിൻസിപ്പൽ കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്ക് പോകുന്നു; നിരക്കുകൾ ഉയരുകയാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ പേയ്മെന്റ് പലിശ പേയ്‌മെന്റുകളിലേക്കാണ് പോകുന്നത്. വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ തുറക്കുകയോ അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാം.
കനേഡിയൻ മോർട്ട്ഗേജ് നിരക്കുകളും COVID-19
നിങ്ങൾ ആദ്യമായി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തപ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഒരു നല്ല ഓഫർ ഒപ്പിട്ടിരിക്കാം. എന്നാൽ കാലക്രമേണ, മോർട്ട്ഗേജ് മാർക്കറ്റ് മാറുകയും പുതിയ ഓഫറുകൾ പ്രത്യക്ഷപ്പെടുകയും ചെയ്യുന്നു. ഇതിനർത്ഥം നിങ്ങൾക്കായി ഒരു മികച്ച ഡീൽ ഇപ്പോൾ ഉണ്ടായേക്കാം, അത് നിങ്ങൾക്ക് നൂറുകണക്കിന് പൗണ്ട് ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.
നിങ്ങൾ നോക്കുന്ന പുതിയ മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ ഉത്ഭവം അല്ലെങ്കിൽ ഉൽപ്പന്ന ഫീസ് പരിശോധിക്കാൻ ഓർക്കുക, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നേരത്തെ അവസാനിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ നിലവിലെ വായ്പക്കാരിൽ നിന്നുള്ള നേരത്തെയുള്ള തിരിച്ചടവ് ഫീസ്.
ചുവടെയുള്ള ഉദാഹരണങ്ങളിൽ, നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥ കരാറിൽ തുടരണോ അതോ രണ്ട് റിമോർട്ട്ഗേജ് ഓപ്ഷനുകളിലൊന്നിലേക്ക് മാറണോ എന്നതിനെ ആശ്രയിച്ച്, നിശ്ചിത കാലയളവിൽ, പ്രതിമാസം, പലിശ എന്നിവയിൽ നിങ്ങൾ മൊത്തത്തിൽ അടയ്ക്കേണ്ട വ്യത്യസ്ത തുകകൾ കാണാൻ കഴിയും.
മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ മുൻകൂറായി നൽകുകയും മോർട്ട്ഗേജിൽ ചേർക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വസ്തുതയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയാണ് ക്രെഡിറ്റിന്റെ ആകെ ചെലവ്. മോർട്ട്ഗേജുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകൾ ദാതാക്കൾക്കിടയിൽ വ്യത്യാസപ്പെടാം, ലോണിൽ ചേർത്താൽ ഫീസ് വർദ്ധിപ്പിക്കും. ഇടപാടിന്റെ കാലയളവിലെ ചെലവ്, ആ സമയത്തുതന്നെ തുടരുന്ന പ്രാരംഭ നിരക്കിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അത് കടം കൊടുക്കുന്നയാളുടെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് വേരിയബിൾ നിരക്കിലേക്കോ 6% SVR-ലേക്കോ മാറുമെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നു. കാൽക്കുലേറ്റർ പ്രതിമാസം പലിശ കണക്കാക്കുന്ന ഒരു മോർട്ടൈസേഷൻ മോർട്ട്ഗേജിനുള്ളതാണ്. പ്രതിമാസം ഒരു പേയ്മെന്റ് മാത്രം നടത്തുമ്പോൾ ഫലങ്ങൾ പ്രതിദിന പലിശയ്ക്ക് ബാധകമാകും. സൂചിപ്പിച്ച കണക്കുകൾ വൃത്താകൃതിയിലാണ്.
നിങ്ങളുടെ റിട്ടയർമെന്റ് പണപ്പെരുപ്പത്തിൽ എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാം | 10 മികച്ച ആശയങ്ങൾ
പലിശ തുല്യമായതിനാൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് എപ്പോൾ അടയ്‌ക്കുമെന്ന് നിങ്ങൾക്കറിയാം, വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ ഇത് മനസ്സിലാക്കാൻ എളുപ്പമാണ്, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾക്കായി എങ്ങനെ ബജറ്റ് ചെയ്യണമെന്ന് നിങ്ങൾക്ക് അറിയാമെന്ന് ഉറപ്പാണ് പ്രിൻസിപ്പൽ നിരക്ക് കുറയുകയും നിങ്ങളുടെ പലിശ നിരക്ക് കുറയുകയും ചെയ്താൽ, കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് ഒരു വലിയ ലോൺ നേടാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും, നിങ്ങളുടെ കൂടുതൽ പേയ്മെന്റുകൾ പ്രിൻസിപ്പലിലേക്ക് പോകും, നിങ്ങൾക്ക് എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും ഒരു ഫിക്സഡ്-റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിലേക്ക് മാറാം
പ്രാരംഭ പലിശ നിരക്ക് സാധാരണയായി വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കാലയളവിലുടനീളം പലിശ നിരക്ക് സ്ഥിരമായിരിക്കും. ഏതെങ്കിലും കാരണത്താൽ നിങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് തകർക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു വേരിയബിൾ റേറ്റ് മോർട്ട്ഗേജിനേക്കാൾ പിഴകൾ കൂടുതലായിരിക്കും.
