വാടക വിഭാഗം മോർട്ട്ഗേജ് അക്കൗണ്ടിൽ?

എന്താണ് നെഗറ്റീവ്, പോസിറ്റീവ് ലിവറേജ്? | പണം ചാറ്റ്

മൊണ്ടാന ഹോം റിസർവ് ലോൺ പ്രോഗ്രാം, ശരാശരി വരുമാനത്തിന്റെ ശരാശരി 80% നേടുകയും മൊണ്ടാന ഹൗസിംഗ് ബോർഡ് അംഗീകരിച്ച സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്ന് ഡൗൺ പേയ്മെന്റ് സഹായം സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന വായ്പക്കാരെ സഹായിക്കാൻ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിട്ടുള്ളതാണ്.

ഈ വാങ്ങുന്നവർക്ക് പ്രതിമാസ പേയ്‌മെന്റ് താങ്ങാൻ കഴിയും, പക്ഷേ പലപ്പോഴും ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾക്കുമായി മതിയായ പണം ലാഭിക്കാൻ പാടുപെടുന്നു അല്ലെങ്കിൽ ഒരു "താങ്ങാനാവുന്ന വിടവ്" അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു, വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വാങ്ങാൻ കഴിയുന്നതും നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തെ ഭവന ചെലവും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം.

കടം വാങ്ങുന്നയാളെ ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് നഗരങ്ങൾ, കൗണ്ടികൾ, ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത ഓർഗനൈസേഷനുകൾ, മറ്റ് ഉറവിടങ്ങൾ എന്നിവയുമായി മൊണ്ടാന ഹൗസിംഗ് പങ്കാളികൾ. വാങ്ങുന്ന വിലയുടെ ഭൂരിഭാഗത്തിനും മൊണ്ടാന ഹൗസിംഗ് ലോണിന് ഒരു ഹോംബൈയർ യോഗ്യത നേടും, ബാക്കി തുക ഒരു ലാഭേച്ഛയില്ലാത്ത സ്ഥാപനം നൽകും. ലൊക്കേഷനും വാങ്ങുന്നയാളുടെ ആവശ്യങ്ങളും അനുസരിച്ച് വ്യത്യാസം $1.500 അല്ലെങ്കിൽ $45.000 വരെ ആകാം. കടം വാങ്ങുന്നവർ ഒരു റെഗുലർ ബോണ്ട് പ്രോഗ്രാം ലോണിന് യോഗ്യത നേടിയിരിക്കണം, എന്നിരുന്നാലും, കരുതൽ പലിശ നിരക്ക് കുറവാണ്. വീട് വാങ്ങുന്നയാളുടെ വിദ്യാഭ്യാസം ആവശ്യമാണ്.

ഒരു വാടക വസ്തുവിന്റെ എണ്ണം കണക്കാക്കുന്നു [നാലെണ്ണം ഉപയോഗിക്കുന്നത്

നിങ്ങൾക്ക് സ്വന്തമായി ഒരു വീട് വാങ്ങാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിലോ കുറഞ്ഞ ക്രെഡിറ്റ് സ്‌കോർ ഉണ്ടെങ്കിലോ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിന് മതിയായ പണം ഇല്ലെങ്കിലോ വാടകയ്‌ക്ക്-സ്വന്തം ഒരു മികച്ച ബദലായിരിക്കും. വാടകയ്‌ക്ക്-സ്വന്തമായുള്ള കരാറുകൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വീടും അയൽപക്കവും ഇഷ്ടമാണോ എന്ന് നോക്കാനുള്ള അവസരവും അത് വാങ്ങാൻ പ്രതിജ്ഞാബദ്ധമാക്കാതെ നൽകും. വാടകയ്‌ക്ക്-സ്വന്തമായി എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, പ്രക്രിയ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, നിങ്ങൾക്ക് താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾ അറിയേണ്ട കാര്യങ്ങൾ എന്നിവ നന്നായി മനസ്സിലാക്കാൻ വായിക്കുക.

ഒരു വാടക-സ്വന്തം കരാർ, ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റിനായി ലാഭിക്കുമ്പോഴോ അവരുടെ ക്രെഡിറ്റ് സ്കോർ മെച്ചപ്പെടുത്തുമ്പോഴോ ഉടൻ തന്നെ ഒരു വീട്ടിലേക്ക് മാറാൻ സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവരെ അനുവദിക്കുന്നു. പറഞ്ഞുവരുന്നത്, ഇത്തരത്തിലുള്ള കരാർ അംഗീകരിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പരിഗണിക്കേണ്ട നിരവധി ഘടകങ്ങളുണ്ട്. കരാറുമായി മുന്നോട്ട് പോകുന്നതിന് മുമ്പ്, കരാറിന്റെ നിബന്ധനകൾ നിങ്ങൾ മനസ്സിലാക്കുന്നുവെന്ന് എല്ലായ്പ്പോഴും ഉറപ്പാക്കുക.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് സ്വന്തമാക്കണമെന്ന് സ്വപ്നം കാണുന്നുവെങ്കിലും ഒരു ഹോം ലോൺ ലഭിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് താങ്ങാനാവുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാന, പ്രാദേശിക സഹായ പരിപാടികൾ ഉണ്ടെന്നറിയുന്നതിൽ നിങ്ങൾക്ക് സന്തോഷമുണ്ട്. ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റുകളും ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകളും നികത്താൻ സഹായിക്കുന്നതിന് രാജ്യത്തുടനീളം ധാരാളം ഗ്രാന്റുകളും ലോണുകളും ഉണ്ട്. വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്കുള്ള ആവേശകരമായ യാത്രയിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ ചുവടുകൾ വെയ്ക്കുമ്പോൾ അവരെ കുറിച്ച് കൂടുതലറിയുക.

വാടക ഒരു ഉടമ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ചെലവുകൾ വഹിക്കാൻ പോകുന്നുണ്ടോ?

നിങ്ങൾക്ക് 62 വയസോ അതിൽ കൂടുതലോ പ്രായമുണ്ടെങ്കിൽ-നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാനോ, നിങ്ങളുടെ വരുമാനം വർധിപ്പിക്കാനോ, ആരോഗ്യ സംരക്ഷണത്തിനായി പണം നൽകാനോ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ - നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് പരിഗണിക്കേണ്ടി വന്നേക്കാം. നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുകയോ അധിക പ്രതിമാസ ബില്ലുകൾ അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാതെ തന്നെ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ചില ഇക്വിറ്റികൾ പണമാക്കി മാറ്റാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ സമയമെടുക്കുക - ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് സങ്കീർണ്ണവും നിങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യവുമല്ലായിരിക്കാം. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ ഇക്വിറ്റി ഇല്ലാതാക്കും, അതായത് നിങ്ങൾക്കും നിങ്ങളുടെ അനന്തരാവകാശികൾക്കും കുറഞ്ഞ ആസ്തികൾ. നിങ്ങൾ ഒരെണ്ണം പരിശോധിക്കാൻ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക കമ്പനിയിൽ സ്ഥിരതാമസമാക്കുന്നതിന് മുമ്പ് വിവിധ തരത്തിലുള്ള റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ പരിശോധിക്കുകയും ഷോപ്പിംഗ് നടത്തുകയും ചെയ്യുക.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സാധാരണ മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ളപ്പോൾ, കാലക്രമേണ നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങാൻ നിങ്ങൾ ഓരോ മാസവും കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് പണം നൽകും. ഒരു റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജിൽ, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകുന്ന ഒരു ലോൺ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. റിവേഴ്സ് മോർട്ട്ഗേജുകൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു ഭാഗം എടുക്കുകയും അത് നിങ്ങൾക്കുള്ള പേയ്‌മെന്റുകളാക്കി മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു, നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ ഇക്വിറ്റിയുടെ ഒരു തരം ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ്. നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന പണം സാധാരണയായി നികുതി രഹിതമാണ്. സാധാരണയായി, നിങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്നിടത്തോളം പണം തിരികെ നൽകേണ്ടതില്ല. നിങ്ങൾ മരിക്കുമ്പോൾ, നിങ്ങളുടെ വീട് വിൽക്കുകയോ മാറുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങളോ നിങ്ങളുടെ പങ്കാളിയോ നിങ്ങളുടെ എസ്റ്റേറ്റോ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കണം. ചിലപ്പോൾ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ പണം സ്വരൂപിക്കാൻ വീട് വിൽക്കുന്നു.

ലംബർജാക്ക് ഭൂവുടമയുമായി നിക്ഷേപ വാടകയെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു

സൈറ്റ് നാവിഗേഷൻ ആരോ, എന്റർ, എസ്കേപ്പ്, സ്പെയ്സ് ബാർ കമാൻഡുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഇടത്, വലത് അമ്പടയാളങ്ങൾ ഉയർന്ന ലെവൽ ലിങ്കുകളിലൂടെ നീങ്ങുകയും ഉപ തലങ്ങളിൽ മെനുകൾ വികസിപ്പിക്കുകയും/അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മുകളിലേക്കും താഴേക്കുമുള്ള അമ്പടയാളങ്ങൾ പ്രധാന ലെവൽ മെനുകൾ തുറക്കുകയും ഉപ-ലെവൽ ലിങ്കുകൾ മാറ്റുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്റർ ചെയ്‌ത് സ്‌പെയ്‌സ് മെനുകൾ തുറക്കുകയും എസ്‌കേപ്പ് അവയെ അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മെനു ഇനങ്ങളിലൂടെ പോകുന്നതിനുപകരം ടാബ് സൈറ്റിന്റെ അടുത്ത ഭാഗത്തേക്ക് പോകും.

2022 ഏപ്രിൽ 18 മുതൽ മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നതുവരെ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുന്ന 2022 മൾട്ടി-ഫാമിലി ടാക്സ് സബ്‌സിഡി പ്രോജക്ടുകളുടെ (MTSP) വരുമാന പരിധികളാണിത്. പുതിയ LIHTC ആപ്ലിക്കേഷനുകൾക്കായി വരുമാന മീഡിയൻ ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് ഏരിയ നിർവചനങ്ങളും ഏരിയ മീഡിയൻ ഇൻകം ബാൻഡുകളും ഫയലിൽ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. അവ 01/06/2022-ന് മുമ്പ് ഉപയോഗത്തിലായിരിക്കണം.