¿Puede el vendedor firmar previamente antes del cierre?
Hay algunos pasos que tendrá que seguir para preparar y completar el cierre de una nueva casa. A continuación se presenta un cronograma que puede considerar para estar listo para el cierre entre 30 y 45 días después de que su carta de oferta haya sido aceptada.
Día 4: Después de tener una oferta final firmada por los vendedores, debe programar una inspección de la vivienda que pretende comprar. La inspección es opcional, pero es muy recomendable. A través del proceso de una inspección usted aprende más sobre la casa y le da la oportunidad de solicitar que el vendedor haga reparaciones si es necesario.
Días 7 a 10: Ahora que ha realizado la inspección y ha consultado con los vendedores, puede finalizar el acuerdo de compra. El acuerdo de compra debe ser acordado tanto por los compradores como por los vendedores para poder avanzar.
Día 14: Es el momento de concertar una cita con su proveedor de préstamos y finalizar su solicitud de hipoteca. Su agente de préstamos le ayudará con todo el papeleo necesario para completar la solicitud y la enviará para su aprobación final.
Qué pasa después de firmar los documentos del préstamo hipotecario
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ഈ സൈറ്റിൽ ദൃശ്യമാകുന്ന ഓഫറുകൾ ഞങ്ങൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന കമ്പനികളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്. ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഈ സൈറ്റിൽ ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ എങ്ങനെ, എവിടെ ദൃശ്യമാകും എന്നതിനെ സ്വാധീനിച്ചേക്കാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ലിസ്റ്റിംഗ് വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ളിൽ അവ ദൃശ്യമാകുന്ന ക്രമം ഉൾപ്പെടെ. എന്നാൽ ഈ നഷ്ടപരിഹാരം ഞങ്ങൾ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വിവരങ്ങളെയോ ഈ സൈറ്റിൽ നിങ്ങൾ കാണുന്ന അവലോകനങ്ങളെയോ ബാധിക്കില്ല. നിങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമായേക്കാവുന്ന കമ്പനികളുടെ പ്രപഞ്ചമോ സാമ്പത്തിക ഓഫറുകളോ ഞങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല.
ഞങ്ങൾ ഒരു സ്വതന്ത്ര, പരസ്യ-പിന്തുണയുള്ള താരതമ്യ സേവനമാണ്. ഇന്ററാക്ടീവ് ടൂളുകളും ഫിനാൻഷ്യൽ കാൽക്കുലേറ്ററുകളും നൽകി, യഥാർത്ഥവും വസ്തുനിഷ്ഠവുമായ ഉള്ളടക്കം പ്രസിദ്ധീകരിച്ച്, ഗവേഷണം നടത്താനും വിവരങ്ങൾ സൗജന്യമായി താരതമ്യം ചെയ്യാനും നിങ്ങളെ അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മികച്ച സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുക എന്നതാണ് ഞങ്ങളുടെ ലക്ഷ്യം, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് ആത്മവിശ്വാസത്തോടെ സാമ്പത്തിക തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കാം.
ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് ലോൺ രേഖകളിൽ ഒപ്പിടുക
അതിന് നിങ്ങൾ മാസങ്ങൾ എടുത്തിരിക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ ഒരുപക്ഷേ വർഷങ്ങൾ വേണ്ടിവന്നേക്കാം. എന്നാൽ അവസാനം നിങ്ങൾ ഒരു ഡൗൺ പേയ്‌മെന്റ് ലാഭിച്ചു, നിങ്ങളുടെ സ്വപ്നങ്ങളുടെ വീട് നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്തു, നിങ്ങൾ ഒരു ഓഫർ നൽകി. ഇപ്പോൾ വെണ്ടർമാർ സമ്മതിച്ചു, നിങ്ങൾ ഒരു അവസാന തീയതി നിശ്ചയിച്ചു. താമസിയാതെ, നിങ്ങളുടെ പുതിയ വീട് നിങ്ങളുടേതാകും.
അത് ആഘോഷിക്കൂ, തുടർന്നും പ്രവർത്തിക്കാൻ തയ്യാറാകൂ. വിൽപ്പനക്കാരൻ നിങ്ങളുടെ ഓഫർ അംഗീകരിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, അവസാന തീയതിക്കായി തയ്യാറെടുക്കേണ്ട സമയമാണിത്. തയ്യാറാക്കാൻ കൂടുതൽ ചെലവുകളും പ്രവർത്തിക്കാൻ കൂടുതൽ വിദഗ്ധരും ഉണ്ടാകും. ഇതാണ് പ്രതീക്ഷിക്കേണ്ടത്.
നിങ്ങളുടെ ബാങ്കിനെയോ മോർട്ട്ഗേജ് ബ്രോക്കറെയോ നിങ്ങൾ കാണേണ്ടതുണ്ട്. ആ മീറ്റിംഗിൽ, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾ ക്രമീകരിക്കും, അങ്ങനെ പണം നിങ്ങളുടെ അഭിഭാഷകന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് പോകും. അവിടെ നിന്ന് അടയ്ക്കുന്ന ദിവസം വിൽപ്പനക്കാരന് പണം കൈമാറും. നിങ്ങൾ ഒരു മോർട്ട്ഗേജിനായി മുൻകൂട്ടി അംഗീകാരം നൽകിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, പ്രീ-അംഗീകാരം ഇപ്പോഴും സാധുതയുള്ളതാണോയെന്ന് പരിശോധിക്കുക. ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വീണ്ടും അംഗീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
«Tu abogado recibe las instrucciones de la hipoteca del banco y prepara una hipoteca. Luego tienes que venir y firmar los documentos», explica Brettle. «El abogado envía esos documentos al banco. Entonces los suscriptores del banco vuelven a revisar todo y pueden enviar otras condiciones al abogado». En el mejor de los casos, el proceso puede durar varios días.
Cuando usted firma una hipoteca está aceptando un préstamo
No podrá obtener la aprobación de un préstamo hasta que se elimine la litispendencia.Qué hacer si está pensando en echarse atrás en la venta de su casaA menos que tenga una contingencia que le autorice a rescindir el acuerdo de compra, probablemente no merezca la pena el esfuerzo o el riesgo de echarse atrás en un contrato para buscar una oferta mejor.Puede haber situaciones en las que tenga sentido cancelar una venta, como una pérdida inesperada del trabajo o un fallecimiento en la familia. Sin embargo, incluso en ese caso, podría enfrentarse a graves consecuencias si se retracta del contrato de la manera equivocada.Si está considerando la posibilidad de rescindir un contrato inmobiliario, le recomendamos que:Pocos vendedores de viviendas consiguen realizar una venta sin tener dudas en algún momento del proceso.Pero recuerde:El remordimiento del vendedor suele ser temporal y fácil de superar. Las demandas… no tanto.Preguntas más frecuentes sobre la anulación de una oferta aceptada por una casa¿Puede un vendedor anular el contrato si la tasación es demasiado alta o demasiado baja? No, el vendedor no puede anular el contrato basándose en los resultados de una tasación.Si la tasación es superior al precio de venta, el vendedor no puede anular el contrato para buscar una oferta mejor, a menos que tenga otra razón válida.El vendedor tampoco puede anular la venta porque la tasación sea inferior al precio de compra. Sin embargo, una tasación baja podría perjudicar la capacidad del comprador para
