1099-ലെ 1040-ൽ 2020-c എവിടെയാണ് റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യേണ്ടത്
കൊറോണ വൈറസ് മോർട്ട്ഗേജ് സഹിഷ്ണുത, പാൻഡെമിക്കുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വരുമാന നഷ്ടം മൂലം ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടുന്ന ദശലക്ഷക്കണക്കിന് അമേരിക്കൻ ഭവന ഉടമകളെ അവരുടെ വീടുകളിൽ തുടരാൻ സഹായിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റ് സഹിഷ്ണുത വിപുലീകരിച്ചു, ഭവന ഉടമകൾക്ക് മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെൻ്റുകൾ 15 മാസം വരെ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവയ്ക്കാൻ അനുവദിച്ചു, ആദ്യ 12 മാസങ്ങളിൽ നിന്ന്. എന്നാൽ ചില ഉടമകൾക്ക്, ഈ സഹായം മതിയാകില്ല. അവർക്ക് അവരുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് പുറത്തുകടക്കേണ്ടതുണ്ട്.
നിങ്ങൾക്ക് പണമടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്തതിനാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് ഓടിപ്പോകേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത നിങ്ങൾക്ക് തോന്നുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒറ്റയ്ക്കല്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡാറ്റാ സ്ഥാപനമായ CoreLogic പ്രകാരം, 2020 നവംബർ വരെ, മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ 3,9% ഗുരുതരമായ കുറ്റവാളികൾ ആയിരുന്നു, അതായത് അവ കുറഞ്ഞത് 90 ദിവസമെങ്കിലും കഴിഞ്ഞിരുന്നു. ആ കുറ്റകൃത്യ നിരക്ക് 2019 ലെ അതേ മാസത്തേക്കാൾ മൂന്നിരട്ടി കൂടുതലായിരുന്നു, എന്നാൽ 4,2 ഏപ്രിലിലെ 2020% എന്ന മഹാമാരിയിൽ നിന്ന് കുത്തനെ ഇടിഞ്ഞു.
ഭവന ഉടമകൾ മോർട്ട്ഗേജ് എസ്കേപ്പ് റൂട്ട് തേടുന്നതിനുള്ള പ്രധാന കാരണം തൊഴിൽ നഷ്ടമാണെങ്കിലും, അത് മാത്രമല്ല. വിവാഹമോചനം, മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ, വിരമിക്കൽ, ജോലി സംബന്ധമായ സ്ഥലംമാറ്റം, അല്ലെങ്കിൽ വളരെയധികം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് കടങ്ങൾ എന്നിവയും വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് പുറത്തുപോകാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഘടകങ്ങളായിരിക്കാം.
എനിക്ക് 1099-c ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഞാൻ ഇപ്പോഴും കടം കടപ്പെട്ടിരിക്കുമോ?
നിങ്ങൾ ബാങ്കിലെ മോർട്ട്ഗേജ് സാമ്പത്തികമായി റദ്ദാക്കുകയും എന്നാൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രിയെ ഒരിക്കലും അറിയിക്കാതിരിക്കുകയും ചെയ്താൽ, മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോപ്പർട്ടിക്കെതിരെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നത് തുടരും. നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, വസ്തുവിന്മേൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടെന്ന് വാങ്ങുന്നയാൾ കണ്ടെത്തുകയും വിൽപ്പന നിരസിക്കുകയും ചെയ്തേക്കാം. നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുതീർന്നുവെന്ന് നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്നയാളോട് പറഞ്ഞാലും, അവർ അതിനെതിരെ മോർട്ട്ഗേജ് ഉള്ള ഒരു വസ്തു വാങ്ങില്ല.
ഉടമസ്ഥാവകാശം തെളിയിക്കുന്ന ഒരു നോട്ട സിമ്പിൾ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി നൽകും. കൂടാതെ, പ്രോപ്പർട്ടി പരിപാലിക്കുന്ന ചാർജുകൾ (അതായത്, മോർട്ട്ഗേജുകൾ), വധശിക്ഷകളും ഉപരോധങ്ങളും (അതായത്, മോർട്ട്ഗേജിന്റെ കുറ്റവാളികൾ, ശാരീരിക വ്യക്തികളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ നികുതിയുടെ (IBI) കടങ്ങൾ) ഇത് അറിയിക്കുന്നു.
ആദ്യം: നിങ്ങൾ ബാങ്ക് ശാഖയുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും ലാൻഡ് രജിസ്ട്രിയിലെ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കാൻ ഔപചാരികമായി അഭ്യർത്ഥിക്കുകയും വേണം. ബാങ്ക് മാനേജരെ അഭിസംബോധന ചെയ്ത് രേഖാമൂലം ഇത് ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്.
ക്യാൻസലേഷനായി നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിൽ നിന്ന് പിഴ ഈടാക്കാം എന്ന വസ്തുത ഹൈലൈറ്റ് ചെയ്യേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. മോർട്ട്ഗേജ് ഡീഡ് ഒപ്പിടുമ്പോൾ, മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില ചെലവുകളും ചാർജുകളും അംഗീകരിക്കുകയാണ് പതിവ്. അതിനാൽ, തുടരുന്നതിന് മുമ്പ് റദ്ദാക്കലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചെലവുകളുടെ ചിലവ് ബാങ്കിനോട് ചോദിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. കൂടാതെ, നിങ്ങൾ സ്പാനിഷ് നോട്ടറിയിൽ ക്യാൻസലേഷൻ ഡീഡുകളും ലാൻഡ് രജിസ്ട്രിയിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ചെലവും നൽകേണ്ടിവരും.
മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യകതകൾ റദ്ദാക്കൽ
വർഷങ്ങളും വർഷങ്ങളും തവണകൾ അടച്ചതിന് ശേഷം, ഒടുവിൽ സമയം വന്നിരിക്കുന്നു, നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജിൻ്റെ അവസാന ഗഡു നിങ്ങൾ അടയ്ക്കാൻ പോകുന്നു. എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരുപക്ഷേ ആശ്ചര്യപ്പെടുന്നുണ്ടാകാം, ഞാൻ ഇപ്പോൾ എന്തുചെയ്യണം, അത് പൂർത്തിയായിക്കഴിഞ്ഞാൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം?
നിങ്ങളുടെ ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഇനി കടമൊന്നുമില്ല എന്നതാണ് സത്യം, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നിങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കി എന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല, കാരണം അത് ഇപ്പോഴും രജിസ്ട്രിയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്, ഇത് ചില പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമാകും, അതിനാൽ നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്:
20 വർഷത്തിന് ശേഷം രജിസ്ട്രി അത് സ്വയം റദ്ദാക്കും (അത് ഒന്നുമല്ല); അതായത്, ആ സമയത്തിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന ഏതൊരു സാമ്പത്തിക നടപടിക്രമത്തിനും, വിവരങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ഉണ്ടായിരിക്കും, നിങ്ങൾക്ക് ഇപ്പോഴും ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടായിരിക്കും.
ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തെ ഈ നടപടിക്രമം ഏൽപ്പിക്കാൻ കഴിയും, അത് അനുബന്ധ നടപടിക്രമങ്ങൾക്കുള്ള ഭരണപരമായ ചിലവിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടില്ല; അല്ലെങ്കിൽ ചെലവിൻ്റെ ഒരു ഭാഗം (എല്ലാം അല്ല) ലാഭിച്ച് നമുക്കത് സ്വയം ചെയ്യാൻ കഴിയും:
2. മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു പൊതു ഡീഡ് അഭ്യർത്ഥിക്കാൻ ഒരു നോട്ടറിയുടെ അടുത്തേക്ക് പോകുക. മോർട്ട്ഗേജ് അനുവദിച്ച സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ പ്രതിനിധി ഇത് ഒപ്പിട്ടിരിക്കണം, നോട്ടറി (€200-300) അറിയിക്കും.
ശീർഷകങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് റദ്ദാക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകൾ
2007-ലെ മോർട്ട്ഗേജ് ഡെബ്റ്റ് റിലീഫ് ആക്റ്റ് നികുതിദായകരെ അവരുടെ പ്രാഥമിക താമസസ്ഥലത്തെ കടം തിരിച്ചടക്കുന്നതിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം ഒഴിവാക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. മോർട്ട്ഗേജ് റീസ്ട്രക്ചറിംഗിലൂടെ കുറച്ച കടവും ജപ്തിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മോർട്ട്ഗേജ് കടവും ഇളവിന് അർഹമാണ്.
വായ്പ നൽകുന്നയാൾക്ക് നൽകുന്ന സേവനങ്ങൾ മൂലമോ അല്ലെങ്കിൽ വീടിൻ്റെ മൂല്യത്തിലുണ്ടായ കുറവുമായോ നികുതിദായകൻ്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിതിയുമായോ നേരിട്ട് ബന്ധമില്ലാത്ത മറ്റേതെങ്കിലും കാരണത്താലാണ് ക്ഷമിക്കപ്പെടുന്നതെങ്കിൽ, ക്ഷമിച്ച കടത്തിൻ്റെ തുക നികുതിക്ക് വിധേയമായിരിക്കും.
നിങ്ങൾ ഒരു വാണിജ്യ വായ്പക്കാരനിൽ നിന്ന് പണം കടം വാങ്ങുകയും പിന്നീട് അവർ കടം റദ്ദാക്കുകയോ ക്ഷമിക്കുകയോ ചെയ്താൽ, സാഹചര്യങ്ങൾക്കനുസരിച്ച് നികുതി ആവശ്യങ്ങൾക്കായി നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൽ റദ്ദാക്കിയ തുക ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടി വന്നേക്കാം. നിങ്ങൾ പണം കടം വാങ്ങുമ്പോൾ, വായ്പാ തുക വരുമാനമായി ഉൾപ്പെടുത്തേണ്ടതില്ല, കാരണം അത് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരികെ നൽകേണ്ട ബാധ്യത നിങ്ങൾക്കുണ്ട്.
ആ വായ്പ പിന്നീട് ക്ഷമിക്കപ്പെടുകയോ റദ്ദാക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ തിരിച്ചടയ്ക്കാത്ത വായ്പയുടെ തുക സാധാരണയായി വരുമാനമായി റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യപ്പെടും. കടം കൊടുക്കുന്നയാൾക്ക് തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഇനി ബാധ്യതയില്ല. സാധാരണയായി, കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ റദ്ദാക്കിയ കടത്തിൻ്റെ തുക നിങ്ങൾക്കും IRS-നും 1099-C, കടം റദ്ദാക്കൽ എന്ന ഫോറത്തിൽ റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
